签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
7 b4 ?0 Z2 C7 s6 n3 L( F  M
接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！

6 `6 L: A; q, A: `  }0 y' k1 I学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……

4 b' h# b' l. y! O& `; _) m

0 {  E; |+ B1 ?  D( t+ }% B这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。

最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。

7 x5 K5 \. D# y0 c( V- S% c( b这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。
2 s4 v9 E# \6 C: K
* K+ k" q( d4 C" P 加拿大4010万人口
0 L3 @; J( k4 ^( q( @9 _" Q4 C
1 o) [0 Y. }9 |1 _ 220万非永久居民

加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。
, ^6 p/ o4 y/ J2 ?( S
这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。
, H1 f: V" C0 V( f( Q  I
加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。
; @9 H. _2 \  ?1 v8 `9 V3 m" K
# \3 p# O" |! G# v  e3 k报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。

0 t* }& g5 {* K# W- q+ U+ K# W这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。
9 c/ W( u+ ~- _
2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。

报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。
6 }6 D, v* K+ q* L$ |# J( ?' S
看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。

9 F* R8 `( l/ }“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
& M4 e2 |# P6 Z, n3 J
+ s, r$ _# L% v8 G经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：

  Q2 j. e, v  Q7 Q/ O工作在哪里？房子在哪里？

6 j6 j4 h6 F0 c( _学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。
5 Z9 T" I" W( j
" H4 U* A9 j- d! {统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。
3 v2 H; q. G/ A: K3 n3 s
( k- W$ R; H+ E5 I/ w" d至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。

有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。

- e$ ~) ?9 d. y' N) ~) F0 I现在，该网友心态几乎崩掉:

现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
# @4 ?# O4 Q1 I6 k, x" C! W
“我来的时候买不起，现在更买不起！”
7 ~1 h! p, U  f3 ]
多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。
! g! m! D8 t0 S
6 m" s' Y- z+ w9 o; ]5 A  S

4 a) B+ d) g4 G. k) Z7 t& y加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
! m& C: c% j' B
要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
; d  R6 ]. [$ K% Q/ O& m
简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。

! q# u: K0 l) a2 [大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。
' K( `# F' m" S6 y: ~/ k
4 C& S) R4 Z4 {# U0 b# y* f年增115万的人口，就是巨大的房市需求。

' k6 \2 p1 F- Q根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
! d- N+ {7 d+ B' W5 Q6 ?/ m
$ s& n! R8 ?6 p$ L: S2 z; Q而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
1 O+ h9 ~7 m: X3 t
希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
  A* S( y6 z' U6 U0 T. j) Y- h