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面对租霸华人房东往往苦不堪言。; j ]: J( M1 z/ y7 e
) c* t# | `; [住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。
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" v: z7 M1 L0 h2 v8 X( f3 A* e. U& ?还提出了一个更过分的条件...
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# g) s% g, ^1 B1 I2 w1 w7 D$ m+ ? w陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。
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/ c) v. r! |" M7 k$ n双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。
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陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。+ ~; u3 t+ y H' G
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在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。8 E l5 K7 b7 s& ~
& j) N; ~- m! j/ L: f陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。( y2 t/ a7 V3 A: Z
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据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。, x% ^9 X2 S: o
0 X) |( ]" g0 y1 z) Y! I没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。1 ~; f0 S) n; m. a( A4 @+ f" U% J
$ b, s. S3 o6 U" V! w |据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。
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# q5 E/ x0 C$ {% M7 t2 ?1 P在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。7 H* G: ?# T% i* {3 i, t3 ?
1 ], o6 C d3 f/ O' j1 q租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。
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陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。' x2 G; w3 _; V, Z3 P) K5 q7 b% m
" R: B) @7 Q/ W4 e7 [" U因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。
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5 D) h; T- e/ L2 |0 P2 m陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。. w7 q, H% Q u
$ {! q9 g8 Q8 U+ z; f4 v陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。3 k8 U# r: ` V/ N1 T" D: w, {, H/ o
" B' @1 L2 Y x# u大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。
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+ m0 i; q) w1 B% Y6 m这也让很多租霸在纽约诞生。
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0 D( K/ o9 m4 `% a像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。: J4 ?" N2 a/ I0 x
( P2 [; N6 j5 ^% ]8 Z! U5 b# z网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。 y0 `: _7 r3 \* A( D& t9 R
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