【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
2 y- z: ~( g( M- l加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
8 N3 A; }/ g; {" I! F$ \3 M但是都是加息所致吗？
- {( L2 _" G2 h+ H! g4 d1 Z" x偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
, n) J: s+ t3 h传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
# S: S* t, @. ?" R2 |: V5 J! Q短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
) t% X& e$ V# V' y( r利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
6 Z' E# e0 d3 M2 e就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
6 u  e# B# x5 V0 ?# }租金大涨30%
房贷大涨3倍
; g9 n$ ], r. m( v4 r  H* F苦的还是老百姓
; z1 ?$ _9 ?; y% i9 {, N) @( Q9 V
$ c2 j  W0 q! h, r; b' m7 X
$ L: L4 q$ H7 V6 }9 I" Y

3 M2 I  C5 z6 l3 H
% o% [' O% x" L" q