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加拿大央行今年已经第七次提高利率,目前基准利率已经上调了50个基点,至4.25%!4 M% D6 c1 |; j. l$ P- I1 O
+ x' b2 x8 O. u为此,加拿大楼市状况很不乐观!基本一套房屋需要用收入的67.3%来偿还债务,这是自1981年以来的最高水平。也就是说,有接近60%的有房贷人将面临破产的风险。近日,加拿大皇家银行(RBC)发出最严重的房地产熊市警告:加拿大此次房价回调是半世纪以来最深的一次!9 ^. C9 Q, X! y
) x% N( `& C7 q# s, u3 B7 w5 `RBC 助理首席经济学家Robert Hogue表示:“现在,房屋调整在加拿大各地蔓延。在多伦多和温哥华地区,销售活动迅速下降正成为过去半个世纪以来最严重的下降之一。”' H# r, R3 }' o) B9 D% i% J+ ]
5 h# x4 X9 d( y目前多伦多和温哥华都遭遇了销量和价格急剧下降的情况!特别是多伦多,房子在过去半年,已经跌了近50万。9 P6 M$ A, w+ o" D. O! ]" p
' ?8 j' `+ Z7 G" ~1 tBMO警告:2023年没有降息的空间!
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$ ^" g# b, s; `9 k# `3 n6 E由于目前已经经历了第七次加息,房贷压力比较高,按揭毁约断供也在不断冲击着市场。而BMO银行却发出警告,表示不要乐观相信利率会很快下降,明年加拿大没有任何降息空间。% D; U3 E- O: h* V8 q3 r) T
. i- E8 i+ c+ W5 m2 x, L7 h& @" F再加上经济疲软,人们很容易认为此时的利率过高。BMO指出,由于企业前景恶化,多伦多证券交易所比去年下跌约5%。收益率曲线已经倒挂,意味着短期利率高于长期利率。加拿大10年期债券收益率,已经比隔夜利率低140个基点。
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根据BMO的研究,在过去30年里,这两者的差距从未超过50个基点,也就是说,现在已经处于历史极端水平。这是经济衰退的有力指标,市场表明将会看到大幅降息。 l0 [! t/ U( ]- p
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该银行预测明显的通胀率将大大高于市场预期。经济学家预计明年的通胀率为3.8%,这几乎是目标通胀率的2倍。然而,Porter个人预计的通胀率为4.6%,这表明明年没有降息空间。也就是说,至少在2023年之前,利率会处于中性水平。& e& \/ u, m4 q0 U0 d, x
# T, e# d7 C* ^" V1 K( O大家觉得2023年加拿大央行会降息吗?大家可以在评论区一起讨论哦! |
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