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今天，加拿大央行宣布：) V+ b4 U$ k# V+ n
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再次加息0.5%！目前，加拿大的利率已达2008 年以来的最高水平。6 O' ?4 A4 K& o6 d- y" \1 M
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/ g, M6 N6 @& s9 l+ e# ~. B# h4 m! {这已经是今年加拿大的连续第7次加息了！目前有房贷的房主，尤其是浮动利率的房主可以说是压力山大！ g1 E% _+ U9 c. F7 B8 L4 G/ d
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计算了一下：0 s# X6 K$ Y3 {3 K, s; @) Y. y) i
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一位房主，在2022年初以0.9%的五年期浮动利率申请了$694,487的房贷，这次银行加息0.5%之后，则这位房主每月需要多支付$1415或每年多支付$16980，足足增加了55%！2 I- T1 d0 G6 B' l7 K' ^, n, W1 j# N
* R) p9 ~! |3 J今天上午，加息0.5的消息一出来，Equifax Canada马上就发布了第三季度加拿大消费者的信贷报告，报告显示：随着利率的上升，加拿大的房产市场马上进一步冷却，抵押贷款发放量首次降至大流行前水平以下。, n2 g- W: o7 X+ u, ]3 u4 ^& y' D
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其中，降幅最大的是安省、BC省，与与 2019 年第三季度相比，新抵押贷款分别下降了 23.6% 和 19.7%。
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1 Y/ D6 ~4 D ]与 2021 年第三季度首次购房者几乎相同的贷款金额，首次购房者现在每月多支付 500 多加元，增幅高达 31.4%。
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1 X$ m# `: ^' K4 F; ]不断上升的债务和加拿大人处理债务的能力受到了央行的关注。Equifax 表示，加拿大的消费者债务总额目前为 2.36 万亿加元，比去年第三季度增长 7.3%。. B* U$ w+ ]# ^3 j1 ~
$ K0 z) I ~/ \非抵押贷款债务再次上升，超过疫情前的水平，达到 5999 亿加元。 |
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狗仔卡
发表于 2022-12-7 13:54
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