埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1996|回复: 6

请教精打细算

[复制链接]
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买了房子付了首期,现在在供房子.月供1500刀左右.目前有1万多盈余的钱我是提前付给银行划算呢,还是怎么让手头的钱变多一些?
& M" M! Z, D  r- y我要是多付银行的MORTAGE和维持现状有什么不同?) b0 W8 T8 l) K8 E8 T
谢谢!!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:07 | 显示全部楼层
DINNG
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 10:18 | 显示全部楼层
等精打
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-16 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
别让手头的钱睡觉。 首先比较效率。 A 银行 给你2%,  B 给你3%, 问题是B 银行比较远, 你该如何选择?
/ w2 y1 ^* z1 U) r3 O8 q- C( S8 f7 x/ \0 b  ~# ~
同样的问题, 自己考量。  另外,也别忘了税务的问题。
9 M: @9 k* }& R3 |/ T% A9 \
/ a% F; p2 @3 l* C4 h8 }, X如果放银行存息, 4% 息会给自己带来33%的税, 实际上其实只有2.6%的效率。 返回来,房屋贷款是5.2%的利息,加上自己要交33% 的税, 实际利息就是6.91%。 以20万贷款为列, 利息为 $13820 - 你今年的收入是利息的多少百分比?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 16:33 | 显示全部楼层
应该还贷款吧。这样算来,贷款的利息最好呀。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 16:46 | 显示全部楼层
$ ~( E9 J! @. }2 J1 t7 y* e# W
# S1 b1 H8 S- r) j% I6 f: V) k

' K/ }, F: ?! ~: N, N9 X  n房屋贷款是你能拿到的利率最低的贷款;
# }( c! k0 O* {' E9 b% V
; f8 y* s0 D& \* F  N' {现在的市场和投资环境,还贷是最保守的做法。" h# X9 A9 k# g. {! X, ?- N/ p
! Y9 K9 y" A# l& H' j7 J
不知楼主的房子是啥时候买的? 就房屋的升值就给了你借鸡生蛋的机会。 ; _4 n! u# ~' t0 w- Q0 H; D+ C
: i3 ?3 B8 A3 u
去年初投资房子的人,很多回报在100%以上,其中不乏空手套白狼的主,用银行的钱发了一笔。
$ }6 h; i- K4 W1 I2 e
# a$ c; u- B3 e0 T+ l3 }! ]% ?
[ 本帖最后由 年轻的心 于 2007-4-16 17:54 编辑 ]
鲜花(42) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-16 18:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们只是自住,没法赚钱
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-6 06:33 , Processed in 0.102826 second(s), 20 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表