疯狂加息房价暴跌也不后悔！84%疫情期间买房的加拿大人竟然很满意？！

片儿刀

在过去的小半年，随着加息的步伐，房市逐渐降温，房价开始下跌且销售数量放缓，普遍的观点是：在价格高点买房的人一定开始感到后悔。
' S. a* l% h4 r" X$ g
然而最近，房地产资讯网站的一项调查结果显示，疫情期间的购房行为并非冲动行为，对于大部分买房的加拿大人来说，房屋不仅仅是一种资产同样也是一种生活的改善。
6 e& F/ S& I3 Y0 X* h( E( _  t; V
  o/ E& d, F& ~Zolo对1,183名购房者进行的一项新调查显示，疫情期间购房者并不后悔买房。根据民意调查，在疫情期间买房的加拿大人中有84%对今天的房子感到满意。
1 ~( J) L% s* f6 l4 S+ c( ~
3 _9 {' w5 q4 z. s: _: @Zolo的发言Jordann Kaye表示，他们着手研究媒体上关于大流行购房者的故事是否能代表加拿大人的感受。

: I: G3 {7 D: C4 Q对于他们决定购房的原因，其中最多的是“需要更多的空间”（53%）。
4 X& o6 p7 a2 {1 M
其次是厌倦了租房（43%）、投资机会（28%）、生活方式的改变（26%）。
( @4 D$ p  ~3 a* q. Y/ z
7 r: s( M  c- B0 f这其中79%的受访者表示，是通过房产经纪人购买的房屋，43%的受访者称还是通过贷款经纪人申请的贷款。
- y; h9 B' ~5 p8 x0 Z3 f1 C8 }# Z
+ G8 h- h. J3 v4 \! BKaye说，在疫情封锁之后，加拿大人在家中优先考虑的事情发生了变化。一个漂亮的厨房和开放的空间是在疫情期间必须的，因为家庭办公室和家庭娱乐的空间变得更加重要。

调查显示，91%在其他省份购买房屋的加拿大人对自己的房屋感到满意，而在搬离原住所100多公里的购房者中，85%对他们的购买决定感到满意。

Kaye说，Zolo现在知道的是，加拿大人买房不仅仅是为了摆脱租房，而是为了改变他们的生活条件。
) ^2 |; {. a3 m7 `
她说：“我认为这反映了加拿大人正在改变的优先事项，因为我们现在生活在一个疫情后的世界。”
, a; ^- @* r" o2 j2 {2 R/ B
. X* M' @+ h! J% `+ K令人惊讶的是，40%的受访者表示在购房之前只看了一次房子，39%的人称看过不止一次房子，27%的人称是通过参加房屋开放日（Open House）后买房，还有8%的受访者称压根没看房就买了。

然而，针对这些压根没看过房子的购房行为，79%的受访者表示，自己并不后悔。
0 N1 b" R% H" o/ w
由于COVID-19期间市场的竞争压力，21%的买家参与了买家竞价抢购战，28%的买家最终支付了高于要价的价格，但这些统计数据中再次包含84%对他们的购买不后悔。

0 Z3 ?2 ~; y4 s4 oKaye指出，该调查强调了许多加拿大人在经历疫情时所感受到的一种态度：“如果我现在不购买，我可能永远买不到。”
6 }) G3 V" p+ W, O* n% A) X
2 e% D, |' X0 o) U7 v结果显示，在下了“无条件offer”购房者中，有58%对自己的房屋感到满意。
9 `3 V! b1 u, T1 \
: h) m. E/ ]# C, M; l7 T1 ?然而最有趣的是，在疫情期间购买的购房者中有63%表示，即使房地产市场暴跌，他们也会对自己的购买感到满意。

这份报告，不但打破了人们的常识，也跟以往我们听到的故事大不相同。

& d/ q; r0 X, P& D多伦多房地产律师莫里斯（Mark Morris）说，最近几周，他已经看到了9起买家想退出交易的案例，但仅在一天就有3名卖家找到他，希望通过法律途径来阻止买家毁约。
$ m7 ]( T/ _+ Q; d8 T8 q
  F4 e$ _7 O8 B! p; G“购房者正在评估当前的危机， 他们觉得自己在高点付的钱太多了，但现在他们有客观证据表明房价降了而他们买贵了，因为房产市场已经开始暴跌，而且没有放缓的迹象。”

“这些买家中的许多人都面临继续履行合约或毁约的选择。”