 鲜花( 59)  鸡蛋( 0)
|
埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 表示,随着预计库存出现,埃德蒙顿的房地产销售正在下降,至少从今年早些时候创下的历史新高上滑落……
+ f7 J; Z% }% K& p) U4 C: \# `- B* b
根据埃德蒙顿房地产经纪人协会的最新统计数据:4 月,大埃德蒙顿地区的转售量为 2,919 套,比 3 月份下降了近 11%。
j! _5 \7 {! |4 ]$ t/ z! y
+ ]- u4 g% M* ?1 b4 v/ b( q尽管如此,上个月的销售额仍比去年 4 月增长了 2%。
1 f/ n/ ~- o/ ^* |; `# R2 F
9 d# Q9 a0 v5 ^4 rRAE 主席 Paul Gravelle 表示,与 3 月份创下的 3,283 次销售的历史记录相比,增速放缓并不令人意外。
; |6 m6 g& y O/ v% L1 W: f" j8 Q& I$ M7 m1 l
4 月份的新房源比去年同期增长了近 9%,比 3 月份增长了近 12%,达到 4,700 多个。
3 M. ~+ P- O6 b) T9 w
1 g5 ]6 e% V H9 _然而,价格继续攀升,4 月的平均价格比去年同期上涨 7%,达到约 417,000 加元。然而,Gravelle 说,平均价格自 3 月份以来仅上涨了约 1%,这反映了面临供应持续紧张的买家的更好条件,特别是在独立屋可承受的价格范围内。( \* ^& f3 L: ]: l
" ?3 U. X: g( N. D! L
与 2021 年 4 月相比,持续的高需求推动上个月独立屋的价格上涨了超过11% ,达到 510,988 加元。4 月份,该市及周边地区的单户独立屋销售量为 1,704 套。
8 J* |* m" O' n$ \
/ U6 W0 I8 t, _. r4 d- cGravelle 指出,这一数字实际上比去年下降了 6% 以上,这可能反映了在更实惠的范围内的选择减少。
/ \/ ], ^ e9 h: u K" h$ u) I7 A, T' k6 t
相比之下,上个月排屋、双拼和公寓市场的销售额增长,同时价格上涨。其中排屋和双拼的销售额同比小幅增长约 2%,平均价格达到近 409,000 加元,增长约 17%。: m% |8 ]% W, x* ?3 l
8 m( S6 |; a% R
4 H; D& z/ e8 ?! l- E. N
9 Q8 e; M* I I5 P# q @8 h* ?& D公寓的销售增长速度最快,同比增长 27%。反过来,4月份的平均价格达到约237,000加元,比去年同月增加了约3%。4 t' W7 S/ X2 B4 N
/ c* k7 x3 }8 m) @, w6 O$ {
|
|