RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!


周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。

) _4 {+ p. \7 X' A' }
3 |( k3 J% @  B( `# ?

8 B1 M* ~# Z# H/ ^, S& C（图源：REUTERS/Chris Wattie）
2 s1 Z% B# F; W" M$ r0 X8 u

7 ]$ k6 I  s/ D1 p4 C. l. b& p事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。
, k* I0 n) c& `" J' H

8 T3 V" M* ?( h  `5 o7 f% G5 |在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。

+ S* W8 Y% N3 t/ k. f  r
3 W1 x$ u* K( X7 Y! Z7 J) b央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。
) q; p4 A6 L, H6 u0 I

6 T6 i! F6 {+ F) D& k1 D抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"

" o* z9 K* b  ~) c
上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。
3 i4 [) {7 N7 b( |0 p) @. g
: c2 m' Y9 X8 F
7 v) |" ~6 z0 ]- T加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。


5 ^) N( k6 V; [4 l固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。

: v; c2 t; ^' ]1 S$ \
对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。


% c  i- _) I8 Y; M! Q2 J0 MLaird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。
' [. ?# z6 u7 r& N. @6 ^
1 C( _" G- ]+ Y1 a2 v+ K
% J) u; C- o( i( }https://cacnews.ca/124998.html