加国华人哭诉：签完4套房开发商就不理了，加钱也不建！

片儿刀

近日，加拿大一名华人地产经纪表示，有4名客户和开放商签完购房合约之后，就没人理了。中间又要求加价$10万加元，但买家交了$7万也不建。
" n' X* k7 w% |2 C5 h6 g/ O$ S
+ Z1 s! Z0 U. |现在买家们被迫全城到处找建筑商，又担心他们随时申请破产。
3 S$ F9 I5 o  s6 F  Z9 Y" v' _
加东哈利法克斯的一位姓陈（Bill Chen）的地产经纪说，他身处在绝望的境地，有4个客户无法联系到他们房屋的建筑商，而这些房屋还远未完工。

* d7 S5 j: y2 f7 X" I) F陈经纪说：“所有的买家都在试图找到建筑商，并和建筑商坐下来谈谈，问到底发生了什么事？”
  w" O) f! U$ |4 [# p( V- k" B
$ U: P/ y/ A  E! l0 h  e! N+ @这4个客户于2020年10月在哈利法斯West Bedford区购买了4套独立屋新房，交房日期定为2021年6月。
7 S- r. S; j: z! p$ q4 ?# y. h% M
4套独立屋都在同一条街上，建筑商是一家名为Optimo Group Inc.的公司。
3 D5 O" T! z* V9 G, U+ m/ `) M& d5 b
陈经纪说，在房子售出几个月后，在检查动工的进展时，他开始担心了。

9 \. H! w* l$ S( O0 J8 f工地现场没有任何施工行动，陈经纪开始质问卖方经纪：“这到底是怎么回事？”

押金交了，协议签了，但现在却什么都没有。按道理应该有施工才对。

然后，建筑商要求买家修改他们的购买协议，每人需比原售价多支付$100,000加元。
. W# o5 Y3 e# e- E; Z" x- v' o
陈经纪说，建筑商辩称因成本增加，他们无法继续获得银行贷款来完成施工。
5 R- L+ H# U- o5 c2 _
“买家客户完全不赞成这个说法，因为购房协议已经签署，并且交易已经确认作实。”
6 T' o0 f0 C! X- K$ m
但由于不想失去他们的房子，买家被迫同意在原售价的基础上额外支付 $70,000元。
0 @+ j: s2 \: V& o0 m: @( I
( c# C8 z3 W/ V8 `" E合约修正案附带了一个新的交房日期：2022年6月。

但现在已经3月了，大雪纷飞的工地只是看到房子的地基，买家都不知道该怎么办了……

+ E, c+ K# N% Z" A: v陈经纪是买方经纪，“我不直接与建筑商打交道，我与卖方经纪打交道。卖方经纪一直在努力联系建筑商，但建筑商一直没有告诉她何时可以见面谈。所以，此时此刻，所有买家都在试图找到建筑商。”
# I& S$ c* T6 B& r+ p7 k
! u/ h+ o3 H1 @7 }% g陈经纪说，买家想要的只是与建筑商进行开心见诚的讨论。同时，他们也很担心，如果选择采取法律行动，都可能导致建筑商申请破产。

+ m" u3 Z- i+ j) X- p; _: c1 x“买家可以拿回押金，但无法拿回损失。考虑到他们签署时候的房价与目前的市价，我认为每套房子的价格相差$300,000加元。”
' h) n$ L& d; j& k' }1 Y. B
2 m- k& F3 B% a( R5 y& V0 }% _但是，现在加价后房子还是不建，买家有什么法子？
* H6 p% @7 N# _
Global News新闻要求采访建筑商董事Hamid Nikkhah和公司律师，但却没有任何回应。

, S- F0 a; u+ q) g( R8 M! Y说好的合约精神呢？