加国华人哭诉：签完4套房开发商就不理了，加钱也不建！

片儿刀

近日，加拿大一名华人地产经纪表示，有4名客户和开放商签完购房合约之后，就没人理了。中间又要求加价$10万加元，但买家交了$7万也不建。
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- s% H6 l! F. O- Z' g+ H! S5 E现在买家们被迫全城到处找建筑商，又担心他们随时申请破产。

8 Z- Y& x2 P9 E- ^6 ?6 Q1 Z加东哈利法克斯的一位姓陈（Bill Chen）的地产经纪说，他身处在绝望的境地，有4个客户无法联系到他们房屋的建筑商，而这些房屋还远未完工。
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5 W4 ]  H. k+ Q% W8 C" I陈经纪说：“所有的买家都在试图找到建筑商，并和建筑商坐下来谈谈，问到底发生了什么事？”

  V6 ~9 _; p7 s2 x这4个客户于2020年10月在哈利法斯West Bedford区购买了4套独立屋新房，交房日期定为2021年6月。
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4套独立屋都在同一条街上，建筑商是一家名为Optimo Group Inc.的公司。

# R+ T4 f  H! ~; N陈经纪说，在房子售出几个月后，在检查动工的进展时，他开始担心了。
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7 P2 ?5 L6 ]6 }  O7 v; d7 Z工地现场没有任何施工行动，陈经纪开始质问卖方经纪：“这到底是怎么回事？”
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/ ~  h4 {1 C3 P5 ?4 u8 I6 B% D押金交了，协议签了，但现在却什么都没有。按道理应该有施工才对。

然后，建筑商要求买家修改他们的购买协议，每人需比原售价多支付$100,000加元。
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& b% i) y: b. q; ?; [3 a陈经纪说，建筑商辩称因成本增加，他们无法继续获得银行贷款来完成施工。

) I! o( R. u) k2 X, y8 e& |“买家客户完全不赞成这个说法，因为购房协议已经签署，并且交易已经确认作实。”

但由于不想失去他们的房子，买家被迫同意在原售价的基础上额外支付 $70,000元。

合约修正案附带了一个新的交房日期：2022年6月。
: G) \5 T6 |  C2 b0 k: U* }
% I+ N9 A& S4 A! Q# L1 q: Q% ?但现在已经3月了，大雪纷飞的工地只是看到房子的地基，买家都不知道该怎么办了……
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陈经纪是买方经纪，“我不直接与建筑商打交道，我与卖方经纪打交道。卖方经纪一直在努力联系建筑商，但建筑商一直没有告诉她何时可以见面谈。所以，此时此刻，所有买家都在试图找到建筑商。”

陈经纪说，买家想要的只是与建筑商进行开心见诚的讨论。同时，他们也很担心，如果选择采取法律行动，都可能导致建筑商申请破产。

“买家可以拿回押金，但无法拿回损失。考虑到他们签署时候的房价与目前的市价，我认为每套房子的价格相差$300,000加元。”
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" S+ e- a- e& z但是，现在加价后房子还是不建，买家有什么法子？
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Global News新闻要求采访建筑商董事Hamid Nikkhah和公司律师，但却没有任何回应。

说好的合约精神呢？