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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。; `/ E5 I% b: V+ D6 e! u8 v  S. g
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。; k3 W4 R$ i9 r0 s

  u2 {9 I1 f7 T3 A. z' q" r2 ]现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
1 d6 W0 i  ^( P) D# m
& L4 ?  a0 d0 d" H4 O# {  B  Q9 J可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
9 N7 z7 {0 \* `4 Q. t8 o) E( ^2 d! [5 u
https://www.canwise.com/rates
+ j/ S1 Z8 `9 X9 A9 |! V
& j0 U' o8 j; r# {6 S7 t9 c另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
$ P. s7 _8 F* K5 r仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
( h5 r/ I3 Y: B+ n: l我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

# C! ]' o- f) A: t/ D, \好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10( Z3 E7 y2 Y* R( {
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
9 ^: |! P  A  ~8 C  @. W7 b. H# i% l* Q& j: G: G" X; Q0 y( z  @
现在的Mortgage在TD，不 ...

1 V, G% p* m  o/ M( f我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32' K/ ^) f, [. D
好的，好的，请推荐，多谢啊！
; t# ^6 z4 y$ q/ B5 Q* n
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07) j) m/ }" F9 q4 g
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

* ^/ c, D& Y, K4 Z请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:100 \* j1 \& g) l" ]
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
4 N( u/ O( L- b3 f* y7 `4 j5 L3 Q  Y! F# _
现在的Mortgage在TD，不 ...

0 F4 u# ]9 S3 g2 ~感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
, G5 p. r5 z( n8 O# d) e
7 Y3 l' Y" t7 X5 q1 c- X. R# B气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！1 V, B- I, S/ _/ ^
3 L$ Y) j6 r! ^: q5 C" [* {
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone4 X' A/ k: z9 X% k: ?3 U
TD Bank Fixed mortgage rates
- v$ n9 {: Z: m& g) Z1 {* ^% }% [# F2 Year Fixed: 1.78%9 N3 j: o8 c. g  X
3 Year Fixed: 1.78%* w+ d8 w: e, ?5 ~8 ?
4 Year Fixed: 2.02%) M& F: A. o+ F0 i' k, |
5 Year Fixed: 1.89%3 n% s* \% ?" S( `9 q" z7 o: i
+ G5 |4 E% F5 @$ G2 Y+ ?4 g
万恶的资本
& U3 p. ?# J+ r* t1 E- Z2 i 79536a0ada.gif
7 O, J2 p; \9 `5 u2 X) M6 {
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！5 ^. j0 P$ P7 h5 C# P9 S: v
' E& p" L5 \( [; L
Two banks cut advertised rates today:6 R, v7 [& u4 `% d3 f& G
CIBC
2 d8 G/ Y2 w: Q' R: w3 _5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
. f) I8 H% h9 g, ^2 P0 v5yr (insured):      2.37% to 1.99%
* v, \; C; B) |  F4 e  }5 i9 ~. `- ?; _/ T; }
HSBC_CA4 E9 d1 Y$ }% ~* i4 V% ^  ^5 u% ]
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%2 }& W9 r6 l( g, |# }0 K
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
2 x" `! F9 p2 d+ j1 J5yr (switch):       2.14% to 1.99%
5 D( `% R0 E0 V  o" H- d: t  q% c- I8 ?* y2 d- q
Both banks offer up to $3k cash back$ X- d1 u% h# P$ h
9 }: u# q& U9 l- X
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
. B$ B8 p, n6 q2 w
/ z% j( `, R6 u) I4 j原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。/ R# z$ B& x) k( ]2 @
, V) g$ s( n% v! o. F* {
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
, ?1 Z3 v# t7 R7 e  t$ [  B; b) ]+ e
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”/ e; e: g6 z; _4 u+ R3 |- Z3 E) u6 t

" H7 X! h: |; X" B" b1 o# b万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。5 I2 Z8 S/ u. T) E. m

& C1 n' ]+ r3 H% R* @6 S4 l现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
0 j; E' J1 G) B) H2 d, L; d2 I1 e% ]7 r
破网站，发重了  O  ]" }; g( O* x, l% [4 P
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