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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
1 s. Y% V4 m4 F) I: a4 e9 @4 P2 s
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
% O  ^( k5 a* g
7 }2 K' U8 I3 I9 U9 {. Z现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
- A1 F6 ?! D* Y: Z2 d! M0 u, O4 X& ~9 s
" ?+ Y3 O' c! l0 w9 r$ M3 H/ j可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%: ?+ f; O' H/ y9 O) V
. `3 F$ |+ F: D; m6 _# F
https://www.canwise.com/rates
+ X2 x( F% L+ M, n& p% j$ g
0 h* j) t! q6 ?( c% |# M3 N; J另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
# V0 m; u$ M! O% J仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
+ l- b- S; B' L$ U我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
& v! M# I6 ?" t" y+ E# L3 x  {
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
+ g; g) B8 f4 Q! h2 z2 x6 ]* X% J最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。  \  U4 R, N2 W' }3 Q

4 t  y' r4 w! s4 d( e7 P7 E现在的Mortgage在TD，不 ...

! \, W5 W0 e3 x4 M: N/ C: Y我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
' z% S. H* I- ?" k好的，好的，请推荐，多谢啊！
3 s' Q7 B# E7 C9 N. A- A$ @- w
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
( e" Q- [9 v1 n$ d" E: m那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
0 H/ G8 X. e7 B& a& C" k
请查私信
老柳教车
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:108 T  b  o* e; K5 w: }. j
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
/ i$ ~( G6 Y' \- g# @) w+ @$ g  t) a" Y( e0 M
现在的Mortgage在TD，不 ...
& B# p( w; D; N8 J$ P/ y8 H
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 $ O2 g0 P& h+ U% j& g0 @& O
3 i" f) B: Z- y+ T  e3 F& a
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！. \; e, u! W6 Z
1 T3 V+ E7 C( p- N9 ]
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
# U" l' h! P: X8 o5 ]% \. l! M' QTD Bank Fixed mortgage rates
% N& y4 M" W" F% `$ ~( o$ g/ b2 Year Fixed: 1.78%- r% s/ \: s" k$ G
3 Year Fixed: 1.78%
& x1 R+ I0 v+ N0 x+ R$ |1 A4 Year Fixed: 2.02%
$ B+ t# _0 C/ f9 n6 W- _- w5 Year Fixed: 1.89%
( [7 O  t( g, x9 k0 I% t  U; G) B6 G# j
万恶的资本5 y, ~6 _$ |' o1 R0 y0 D3 t$ p
79536a0ada.gif " }. D$ e) c& q
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！% o5 m8 F3 \- K0 r. O2 U0 p
" ~# V2 V6 j+ {" [/ D- R+ s
Two banks cut advertised rates today:5 E7 o* ^3 K+ W0 ^* i6 M% G) B. S
CIBC: f: N0 k) _7 H; L+ {
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
+ L3 F; o  a) \9 p5yr (insured):      2.37% to 1.99%* o/ M3 Y" |, B
$ Y  h" V4 x7 R) T0 Z% I  ^
HSBC_CA% z0 {5 Z" D1 B) {
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
6 O  J" n' K1 w$ r( ^3 H5yr (insured):     1.99% to 1.89%* m, \$ h/ }' U1 G8 _! Z
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
- q) z+ ~7 y& A. l8 t& k# o
- K9 u' i& U3 Z; |" ~2 c5 sBoth banks offer up to $3k cash back6 }: A8 I- V$ p- x, v% [1 o
& H$ b$ X: z9 @: i8 j
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!) ?/ g7 }( Z4 X# j1 A5 X. S- h

0 ^1 D2 K% K" J' q8 r原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。; R) i) Y  T6 }1 q0 R

1 m* C3 o, P) O! ^美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
) g# ~  R0 M6 U# y3 o8 \' U. z9 n+ F
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
2 ~( Z6 W7 T, q& }5 D1 c+ A% R4 _- _2 Y! B
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
0 r: b6 j+ X! V5 Z7 c) ^4 W# K$ D. K% C1 K5 e2 I, ^( P9 s' n+ Y
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 * m; T% @1 v* t" C) l
1 Z- I/ h5 ]  ]% O
破网站，发重了1 q" ~  G5 R8 F* X
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