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随着疫苗的大规模接种，对于房东们来说，自然是希望自己的租客能够早日接种，以免出现感染，危及到屋内其他的住户。
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但打不打疫苗全凭租客自己来决定，如果没有打疫苗的话，房东有权将租客拒之门外吗？' c ]7 a% r" W0 k3 L% F: [
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有媒体最近就报道了这样一起事件，一名加拿大的大学生原本已经交完押金，没几天准备入住新租的房子了，但由于没有打疫苗，竟突然被房东无情拒绝。) O: b" x7 h. n( n7 P$ @5 ?
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渥太华居民福柯（Eric Foucault）的儿子在阿尔冈昆学院（Algonquin College）上学，在三周前，他们看了附近的一套房子。) J% h Q3 k' U7 ~) ` _5 Y! I5 Q4 _/ ?
/ t, K. x9 q& K: ^+ `在这套房子里，福柯的儿子将和另外两名租户一起住在地下室的一个房间里，他们3人将共用厨房、浴室和其他一些公共空间。
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5 K3 u6 K+ }% q; ]而房东和他的妻子住在楼上，有他们自己的厨房和浴室，还有一个独立不同的入口。房东会对租户的区域进行一些清洁，但租户不能进入房东的生活空间，对房东来说还是很安全的。, X0 v9 F& B1 Z ~
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福柯的儿子对房子挺满意，在看房当天就和房东达成了口头协议，并交了押金，也从房东那里拿到了收据。
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在看房的时候，房东并没有提到疫苗接种的要求，所以福柯的儿子原本准备在8月1日的时候就要入住了。/ {# T! }7 |, n/ H+ }2 _' X
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结果没过几天，在7月16日时，房东突然发短信来，问福柯儿子疫苗接种的情况。福柯儿子没有接种疫苗，而且还没有决定是否要接种，于是他就把情况老老实实地告诉了房东。9 j5 R9 [% A2 }! k7 F8 j" |& X+ x
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没想到，房东一下子就翻脸了，表示：“对不起，如果你没有接种疫苗，（租房给你）是不可能的，我必须把我家人的安全放在第一位，请过来拿你的押金退款。”
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福柯也很生气，他觉得自己儿子是个好孩子，现在只是还对疫苗有些犹豫不决，再说了，不接种疫苗并不代表他会给别人带来任何的伤害。6 A1 o6 g% D3 G/ f& @+ i& \6 y
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既然有人像这家房东这样，如此希望租客接种疫苗，那自然也有人不希望租客接种疫苗。& W, v" ]5 s% e0 G$ A- K
1 h- _2 k* R* W4 u4 s2 {3 g. B安省巴里市(Barrie)有一名租客因接种疫苗问题，被房东下了逐客令，但并不是因为她没接种疫苗，原因恰好相反，房东指责她有来访的客人接种了疫苗，违反了租住协议。. Y5 z8 n. P5 m
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这名被驱逐的租客名叫德维特(Brenda Devitt)，今年49岁，要说德维特也是倒霉，前段时间遇上龙卷风，不得已找房子租，结果好不容易找到了房子，这才住了两周，就被房东给轰走了。- K- U$ B2 ~ g+ V7 m2 T. I& ~
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德维特住的地方是一栋房子的地下室，房主弗莱（Geraldine Fry）住在楼上。德维特与另一位也住在地下室的房客共用一个厨房和浴室。
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周一，房东给了德维特一份N7通知，N7是终止租赁的通知，一般是由于租客有严重问题时才会发出
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在N7通知中，房东表示，他们家是一个不能有疫苗的房子，而德维特带着接种疫苗的访客回家，这与房主所表达的意愿相违背了。
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8 X( k8 E: \- ~$ ^" p2 f! ~德维特非常无语，没想到房东反疫苗居然反到了这种程度。
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$ V( E# s: X2 U& Q( P这两个房东虽然对疫苗的看法不同，但对租客们来说，结果都是一样的，那就是他们没有房子住了。6 o9 h m P) H$ Z1 K3 @
: M( ?( }: w g/ |4 }房东这样的行为，到底是不是合法的呢？事实上，律师们目前也看法不一。* w; o0 B, B/ R8 x/ o0 A4 y
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5 t: ~$ v* L0 {# q/ S比如渥太华房东和租户律师迪肯Ryan Deacon就表示，房东的做法没有问题，因为根据加拿大隐私法，尤其是《个人信息保护和电子文件法》，“房东需要有合法的目的来收集个人信息，比如某人是否接种疫苗，而且这个目的必须是‘讲道理的人会考虑的……并且在这种情况下是合适的’”6 u" v: W" u3 V2 V! b1 B. D. T0 `
" o, e2 T. r+ m/ _不过，大部分律师还是反对这种做法的，比方说渥太华的律师蒂勒（Michael Thiele）就认为，一旦房东和租户签订了租赁协议（书面、口头或默示），房东就不能因为某人没有接种疫苗而决定不再租房给他们。 t& X% F& O9 r7 k% Z d/ S. C
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. l- N" b- B% \+ Q$ _ F你会对你的租客有疫苗接种要求吗？. S# a/ N7 i2 X; J) q6 Y
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狗仔卡
发表于 2021-8-7 19:50
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