欠清洁大叔钱的windermere 杨女士，还在欠我的钱。。。

Frank0127

杨女士的逻辑：中介虽然跟租客签合同一年，租客还在租住我的房子，但租客住进来三个月后我不高兴再让中介帮我管理，我想结束事情，让中介消失，我拉黑中介不行吗？拉黑中介不用你再管，不给你佣金不合理吗？你前面做的工作现在跟我无关啊，我怎么该付你佣金呢？我跟你从没签合同，押金也已经在我这里，我不认识你，如果再提此事，我会告你诬陷我诽谤我，你小心点！

Frank0127

家住Windermere 的杨女士，欠我的劳动报酬什么时候还？
9 C8 N" \" W$ M3 C0 m2 e/ x
2020年5月初， 我正在开车的路上，突然接到家住Windermere Wates Place 的YH女士的电话（所谓的朋友）。杨X说为了躲避病毒，准备搬家到北部小镇，让我帮她出租她当时住的房子，租期一年。她承诺每月付8%租金作为我管理房子的报酬。我考虑一天之后，答应了她，并应她的要求马上行动。我按照她房子的状态和她想出租的时间段制定了时间表。七个卧室三层楼的大房子，因为做过多年的dayhome, 很多地方需要修补，粉刷，工作量超出我的预期。那时我天天更新广告，回复一封封邮件，开车去她家做各种出租屋收拾装修工作，每天不间断地带租客看房，帮他筛选每一个想租房子的人。同时找专业师傅修理我无法胜任的部分修缮房子的工作。为了帮她尽快出租并最大化的省钱，我甚至自己买工具，带朋友来帮她刷墙（当时她答应付$600刷墙费，因为找不到这个价钱的刷墙师傅，我只好请求朋友帮忙，并告诉朋友房东会支付这笔刷墙费。但事后杨H并没有兑现她的承诺，她拒绝付款的理由与拒付清洁费的理由完全一样：工作质量“不合格”）经过我三个月的全力推广和对房屋的修缮美化， 六月底终于找到了理想的租客，并于6月
1 ?0 Q& s& p& B
25号我和租客签订了租期一年的合同。租客八月入住之后我继续履行中介职责，每月将8%佣金扣除之后，其余租金按时，足额汇给她。这份租赁合同至今仍在履行中，但杨H却在租客入住两个月之后，即2020年10月底突然通知租客不要再把租金打给我。当租客短信告诉我这件事时， 我一头雾水，马上微信联系杨X，却发现已经被她拉黑，打电话也没人接听。至此，杨H从我的朋友圈人间蒸发。这是踩了什么狗屎运？我百思不得其解！整整三个月忙到头晕甚至病倒（那天她知道我病倒在床，还电话不停催促我，让我监督搬家公司帮她搬东西，并说这是我应该做的份内之事）。我做了所有我'该做的事，但为什么你只付我1/4三个月的费用就擅自撕毁你和我一年的协议？你现在还在收取我找来的租客的租金，但却拒绝支付我应得的报酬！我和租客依法签订的租赁合同也是在你的授权之下一路完成的，你现在视而不见这一切难道就等于事情就没发生过吗？你承诺给我每月8%的服务费也和你一样人间蒸发了吗？你有什么正当理由不能打开天窗说亮话，非要用拉黑我的方式解决？9个月佣金服务费+$600刷墙费都是事前跟你讲好的，难道我们非
' I3 H) K( D: I& e8 ~" w要法庭上见面你才认账？作为曾经的朋友，我也想再提醒你一句： 做人要有起码的底线！不要在谋生的路上丢掉自己的灵魂和自尊！

suvescape

楼主有中介资质吗？那个中介不走正规合同？杨抓你这一点，你就很难解释。

marilyn

先到法院花50元申请房产冻结令，要不房卖了找人也找不到了，和清洁大叔一起去。小额劳务可以现金口头协议的。房子不能卖了，她自动来找你们。

ballard

到餐厅吃饭，不好吃不和胃口还是下次不来。
没听说这顿不给
/ ^/ h/ W: J: |8 ~( \& D
+ T! F6 U: a. X- L& f6 ~; F吃出蟑螂另算

4 o3 W2 y$ Y4 L/ u& q我就是这么想，越扯越黑了。

空中的板砖

marilyn 发表于 2021-4-25 13:00
先到法院花50元申请房产冻结令，要不房卖了找人也找不到了，和清洁大叔一起去。小额劳务可以现金口头协议的 ...

附加一项。提醒一下税务局盖房用途改变 从兼作托儿所变成了租赁物业。