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新冠疫情在全球范围内爆发以来，别看加拿大经济一败涂地，但房地产市场却“欣欣向荣”，疯狂上涨。
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: S: p. Q+ M# d* t0 v6 ?, s4 `但有最新消息显示，加拿大的银行监管机构正提议收紧房贷压力测试，旨在缓解房地产市场发展过热带来的金融风险。; U% ?+ s8 p; D
9 E/ `& V. K, t( ?. s金融机构监管办公室表示，他们将设立一个新的基准利率，用于确定人们是否有资格获得最低利率5.25％的无保险抵押贷款。而根据目前几大银行的公布利率，现在门槛为4.79％。- Y7 V. E7 j* S% }
: ^6 X4 i( P% Q: [* m. R% {( N% V- R, W机构负责人杰里米·鲁丁在声明中说：“住宅抵押贷款对于金融机构的安全和稳定始终至关重要，且在今天比以往任何时候都重要。”7 p w8 d/ \5 h2 C, `
$ n2 j! v& g% B, X5 v6 g, ?; O# h) m他说，近来房地产市场过热，房价飙升，政府和专家都已经注意到。疫情之下，廉价低利率贷款和普遍实施都远程工作，刺激了大家对更宽敞住宅的狂热需求。, J: z% c8 _+ b- v
# h& ^$ N! j8 X% j M" M+ l加拿大房地产协会估计，过去12个月全国房价上涨了17％。十二个主要城市地区的价格涨幅更是超过30％。
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3 V0 a( e# i4 v! ~+ j; \加拿大金融机构管理办公室表示，当下房地产市场的状况“可能使放贷人面临更大的金融风险，迫使监管机构采取积极行动。”监管机构表示，他们将至少每年一次重新进行审查。有消息显示，这个计划将在协商后于6月1日实施。8 n+ J0 j! \) [
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我们该相信谁？
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7 G1 x4 Z1 Y$ P ^5 `+ V其实，这两天的社交媒体上，我们总能看到有关房价虚高的说法，甚至有人说：现在的加拿大很像2008年的美国，房价要跌40%！但今天，就有大温地区房产经纪“内疚”表态：你的出价比开价高40%才有可能买到……2 o$ ?+ ^. X- l0 W$ \. o- Z
6 T8 o: q$ J, g2 Y3 i+ `$ J市场鱼龙混杂，作为普通百姓我们到底该信谁的呢？ |
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狗仔卡
发表于 2021-4-8 15:49
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