惨!加拿大35岁以下人口净资产上涨!

rambo

根据 BlogTO 报道，对于加拿大最大城市——伦多的年轻居民来说，我们获得了一个令人沮丧的数据：在加拿大其他地区蓬勃发展的同时，伦多仅能看到人口越来越多，甚至接近崩溃。
; v( `+ }/ h- ^
1 ^0 x+ k& B8 T! w, }' m8 EBetter Dwelling 联合创始人 Stephen Punwasi 的最新分析表明，加拿大家庭在1999年至2019年之间的净资产显着增加。
) {' N. y" R# S5 m! p# a' s
  J( S' p  e" p1 q/ {/ R) d5 D- K根据加拿大统计局最近发布的《金融安全调查》报告，Punwasi 得出的结论是，“过去20年来，大部分人口的净资产普遍飙升。但是，也有一些明显的例外，例如伦多35岁以下的人。这些人的净资产平均值与20年前的同龄人相比有所下降。”
3 ~3 U, d7 X: O7 P+ Z
2 t) _1 l  B/ @8 n/ C根据加拿大统计局的数据， 2019年加拿大所有家庭的净资产中位数（定义为如果出售所有资产并偿还所有债务后剩下的资产）为329,900加元。

0 k; e% |/ l) `* }# K1 i自1999年以来，这一数字增长了115.5％。但是，这并不是一个始终如一数字，并且在此过程中波动很大。

; f/ g% M7 N' h$ t正如 Punwasi 提到的那样，加拿大大部分地区都从整体财富增长中获益。在过去的20年中，即使是由35岁以下的人组成的家庭，其净资产也跃升了87％以上。
# ]0 K2 m. x: N1 U4 q$ z# R- T1 H
实际上，伦多和卡尔加里是加拿大仅有的两个年轻人（35岁以下）净资产没有增长的城市。相反，伦多35岁以下人群的中位数净值在1999年至2019年期间下降了10.1％，达到$48,000。
3 y. v: K. b/ ~1 J' p9 U2 B
# i: Z8 q) @9 n8 ]% f+ T由于伦多工作的薪水比加拿大其他城市的都要高，这情况可能会让人感到困惑。但如果您考虑到“房价”则会了然。
* v5 M& `9 E$ S! q, ~
4 u6 {. C2 Z+ V加拿大统计局在发布2019年调查结果时表示：“房主的净资产中位数685,400加元比租房者的24,000加元更高。”
) Z& g. w2 ~/ d. y1 N: b! q
. i) W% ~' A* o  {- ~/ |, R“对于那些接近退休年龄（55岁至64岁）的人，房主的净资产中位数为952,100加元，而租房者的净资产为40,000加元。这表明该年龄组的租房者并未积累大量的财富来为退休做准备。”

报告中还指出：“同样，很少有年轻的房客能像房主一样拥有足够的净资产。35岁以下房主的中位数净资产为272,100加元，而同一年龄段的房客的中位数净资产为14,500加元。在2019年，每20个年轻租房者中只有1个（5.0％）积累的净资产与年轻房主一样多。
2 U. i: U, l1 f/ x" ]
! e% Q7 p) s/ H# gPunwasi 将大多数35岁以下的加拿大人与伦多人之间的差异归因于房地产。他写道：“考虑这些人口的一个重要因素是他们的年龄，两年前在伦多购房的人也许已经看到了一些收获，但是35岁以下的人所占的比例要小得多。”
0 L; e) V) `8 f% y$ i% w
Punwasi 称，2019年，全加拿大的平均购房者为36岁，平均看来，他们将没有任何在房地产方面的收益。
2 k8 c+ O1 e3 e: j7 m" z% \

有事您说话