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惨淡! 安省公寓空置飙至50年新高! 城市租金狂跌! ; A: L" S4 H6 l* A' |" B( H1 [
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CACNews.ca报道】加拿大新冠疫情逐渐蔓延、升温，全国房市似乎并没有受到太大影响，依旧火爆，但人们喜好的房屋类型开始出现明显变化。最新数据显示，2020年底伦市公寓空置率创下历史新高，激增至5.7％！
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新冠疫情期间，人们对公寓的需求减弱、每月租金下跌、移民减少、毕业生选择流向郊区，种种原因都减缓了公寓市场的增长。市中心办公室的不再能够支付租金、被迫离开，新公寓建成率却上涨，使整个多伦多地区公寓租金下降。, M4 u- a& X/ D+ Z2 B8 @
) P W/ y! A- G' Z2 H( ^" \8 r$ @根据行业研究机构Urbanation Inc.的数据，全国范围内，下降幅度最大的是伦市。第四季度，全市公寓平均月租金下跌17％，至$?2,104。伦多地区再一次遭封锁，对市中心公寓生活的需求造成更大打击。. F1 z; u! h; w0 |2 a
2 |6 u3 \) N% Z% O9 R UUrbanation Inc.总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示：“由于城市仍处于封锁状态，空置率和公寓租金在今年上半年将保持较高水平。”. \0 c; ~! u B
: H- h4 ?8 C0 R/ G. Z, l整体而言，伦多公寓空置率从2019年底的1.1％增长了五倍多，为50年来最高水平！
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数据显示，第四季度伦多地区公寓的平均月租金为$ 2,289，较2019年同期下降8％。伦多市租金下跌10％，至$2,337。" L4 ?" C6 {0 s2 U: F
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发表于 2021-2-5 20:17
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