加拿大这些省房价或大跌!

rambo

加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!

0 S5 d0 i5 T6 c$ J& y, M/ a本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出

: c/ G# `% L, P现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。

% b5 O! e9 G6 n9 r+ ^报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。

  ]' }' T, {: h# J9 _悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!

. t" U; a3 g9 x% n+ P; w4 s4 w穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”

悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
; q" q8 `7 g3 U9 H' ?& e
根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
% _7 m. m( n9 o& O9 }5 b: B( f; F
CMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。

+ }6 [2 l: u* ~. j2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现

反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。
+ _0 E5 I# c$ ?, L7 D0 {3 N
) o, r0 P* F5 |7 g4 D" B与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
, d' ]% [3 r! }+ K% A* m
专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其

; |) P8 ^5 e7 f2 x4 J2 \后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
( t2 Y; Q2 |! @! c