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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!9 e- u- @0 x' O" S8 w" p- V
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本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出8 A3 @8 D0 I- j$ f
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。
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报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。 W2 w! P: n8 \
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
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/ c/ t( c7 c# b穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”, Q( q! d$ G- f
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
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8 D7 E- d8 _9 p+ @$ d- {根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。$ y+ N9 @+ C, S. e) c2 d
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CMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。4 A3 X2 R' F E6 d) c2 |; L
i1 C8 s! \5 L0 _& h, l) q" Z/ _2 u" E2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现
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% l9 ]" `4 V$ S5 \+ I反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。
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: r' N# u1 v% s6 [2 c" |$ D与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。$ Z) x; N1 s9 I
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专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其: ]5 n4 X/ b" W) ^
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后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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