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加拿大税务局（CRA）在打击地产交易中的偷税漏税上已经越来越严格了！
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3 h* \: u6 W( U# z, P) m- M* O12月18日，加拿大税务局CRA特工在大温地区查抄了温哥华两栋房屋，对其展开涉及300万元的不动产交易逃漏税调查。 a1 |: K7 Y& T) E* e
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其中一栋房屋还涉刑事调查。
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+ j; u; I) f+ ]- i3 v1 H! sCRA表示，已对大约300万元未申报收入的房产进行了“涉嫌逃漏税”的调查。" [* E1 ]! C0 D1 m& W/ O
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CRA在昨天一下子就出动了16名调查人员，在被查房屋中寻找与违反‘所得税法’、‘消费税法’和‘刑法’的相关证据。1 ?: [6 l# W# Z: X2 i
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. w K" x+ e0 A4 a9 d- Y不过，当局并未披露被查房屋的具体信息，但在声明中表示，已经将调查重点放在了BC省的低陆平原地区和其他房产交易比较频繁的城市中心。
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CRA还表示，“今天的公告进一步表明，重点将帮助打击违规行为，并为纳税人提供公平的竞争环境。”" y5 w5 G1 w+ b
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大温哥华地区和大多伦多向来是CRA在地产逃漏税上的严查重点。& b" }( z' P5 }
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0 ]5 q( L& l9 u) u: X/ y从2015年CRA严查房产交易税务漏洞一来，CRA已经在两个城市确认了总计达13.1亿元的房地产逃漏税事实，开出了2188个罚单，总额高达1.365亿。
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6 n2 f% T" G, [3 q# fBC省方面，仅今年3月到9月的这半年，CRA就对1113栋房屋展开审计，开出了1.499亿加元的罚单。
4 \& b5 k: N8 ^/ j$ a7 @! L& M* g! D# {
9 B) k6 l$ ?9 `, Z+ M! z而在今年前3个月，已查出BC有问题的房地产平均逃漏税超过20万元。8 G d+ N+ z, ?) U. b& F
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. ^. a% ] U$ ]" A* Z值得注意的是，CRA已经有权对逃税者采取没收房产、车辆，甚至没收海外资产的方式来收缴逃税。
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在一起案件中，一对华人夫妇因漏报房屋出租收入$310万元，逃税$523,532元，而导致名下6栋房产和汽车被扣押。/ }! Y& T8 f9 ]* Q: w. b
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/ k) u& y& n q: D2 Q: s) [不仅如此，CRA表示，作出虚假陈述可能导致对逃税的刑事起诉。" F+ d& V2 r3 F
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如果指控导致定罪，则有罪方将面临最高5年的监禁，罚款金额为逃税额的50％至200％。
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根据《刑法》第380条被判犯税收欺诈罪，最高可判处14年徒刑。
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在2018-2019年，CRA经过调查，进行了22次定罪，总12人被判入狱19年。
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3 @1 Z; L) x2 T这些人因故意逃税共计4,179,089元而获刑。
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* G- W* n- E& ]3 S6 O pCRA目前已经成立了一个专门的房地产特别工作组（Real Estate TaskForce），专门打击房地产中的逃漏税行为。
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根据税务局网站的介绍，这7类情况将会成为“重点关注对象”：
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: s6 [2 k: c! A7 x7 e/ N Q申报的收入无法支持申报人的生活方式;
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房屋倒手买卖;4 m4 U6 V6 v" p d5 a" ]7 @
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* T" f# R8 q# B7 ]! a# T4 i: N未申报的房屋销售时的增值收益;/ `; A y8 G* G
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未申报的非居民出售房屋的资本利得税;
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未报告的全球收入;
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8 L: @! q" [1 z7 G- {( L未报告的销售新房或大幅翻新房屋的GST/HST;
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未报告的GST/HST新住宅出租物业回扣。/ E9 D' S6 E5 z B U/ n* m8 [: Z
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7 E' Z1 @- `; C+ i {7 A' Q/ x' K审计还会检查居住状态。加拿大居民必须向CRA报告其全球收入，而非居民只需报告他们的加拿大来源收入。
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唯死亡与纳税无可避免。 P% L8 D* D( P' D4 x
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如果你觉得可以抱着侥幸心理逃漏税，还请三思！ |
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狗仔卡
发表于 2019-12-20 19:40
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