加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。

- P1 g1 z' i9 F9 Y7 g+ J研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
) f, t7 {' u8 x4 l
根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
8 z# U7 j( Z5 r1 t  N
9 p' E* ~5 {0 w) W7 o5 P1 M- N蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！
% W$ M7 }4 u4 T  f1 R* a% ^( d
0 Z: a5 R  b7 w4 Z6 {# b  T* ^, w" o从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

- ~. f. [: z& F' H但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
% I$ I7 \6 Z" j* c. Q$ B# j
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！

其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
3 _* Z: ]6 _5 k, X' ?4 J( Y
. ~9 g8 d- s* y# z% w# y卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

$ e6 H& k2 ?0 c, C4 _. ]% b同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。
# ]* B! Q0 ~/ [! t$ R
: x! w6 W5 m( p今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
* m6 a% `5 t2 W

! b% d7 r% A7 Z$ |2 q5 A2 b1 T
$ _) z; a4 I* F1 G* T4 H
0 m: |# C0 m$ [, J" a: A; o

! }+ W) j' V9 I) N0 A

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY