加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。

研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
. T6 s3 I* I5 T) P* U( d
0 f4 X% p' ?) I根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
1 Y; ~- k. y: C! K) Z
; {  }: U  ^5 Z: q6 V6 z. ^蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！
  _! F/ K; f; T+ F& r- K
2 I. h6 G" j2 q- x+ u8 k$ s0 j8 D从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

( {1 F& D% F5 v& R6 Y但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！

Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
4 X& K- I* Z& L+ d5 S( M" E9 z
其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
1 c1 z& ]7 \( l  L1 ]
卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！
. K8 G$ A& Q0 _/ }! ]
. f6 ~: n, f/ A* c% M5 w同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

8 Q" [3 C0 s; j今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！

% B" {/ b% v0 @2 U1 I2 Q
5 ]) W. s7 }9 f0 R' a6 [; @, N9 v* b
3 Y' S9 \( w: R- q  y5 `

* ?4 N; k: C: }) l  Q  O7 y

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY