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[亚省新闻] 阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

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发表于 2019-8-29 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示,越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。
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根据该协会的最新数据,抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升,2月份达到0.49%。 5 z1 E( k+ c  _4 ?5 @
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这是自2013年初以来的最高水平。
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与此同时,在加拿大其它地区,抵押贷款拖欠率一直在下降,最新统计显示,全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。
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抵押贷款拖欠
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# @# a. F% h! G3 c格兰特*桑顿(Grant Thornton)的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示,这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。
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6 @* j1 H2 Z5 E% f6 P$ mRicher表示,人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。
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& V* q7 Z1 M4 _! X& J* M- e- R" }Richer指出,正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样,在房地产市场低迷时期,离婚尤其具有破坏性。
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0 z- ]( V3 v( D4 ^5 W/ p! @Richer说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子,这是一个时间问题。” - u, s3 P  D" x' b

) G5 a$ u/ u  d; W1 I. c5 M“在他们试图出售房产的同时,他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。
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经济数据中的滞后指标
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加拿大银行家协会表示,如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款,就属于“拖欠”。 ; y9 z4 w) s; X0 k; Q: M

7 Z6 L2 H- F& i. g加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响,是拖欠贷款增加的主要原因之一。” ) j- e+ F* |& E  d% r

7 Z  _% _8 ^% U& k. r0 ?; ~( n' Z; u该协会补充称,从经济角度看,抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标",这意味着它落后于其他指标,尤其是失业率。
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5 g" f( Z/ t+ V# y" ?9 K该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据,这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”
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“重温一下,阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%,这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。
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抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  
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发表于 2019-9-6 10:52 | 显示全部楼层
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