阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

rambo

加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示，越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。

, J8 s# i# Z9 f0 r8 m; ]! x  r* H根据该协会的最新数据，抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升，2月份达到0.49%。
4 G1 F) y0 Z( k+ p
这是自2013年初以来的最高水平。

0 _; U3 C6 @& X3 U5 m7 n+ C与此同时，在加拿大其它地区，抵押贷款拖欠率一直在下降，最新统计显示，全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。

抵押贷款拖欠

# ~  l6 A8 v0 y0 e7 b格兰特*桑顿（Grant Thornton）的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示，这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。
* q9 E7 h- ~) K3 G# e/ k
Richer表示，人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。

% y8 x; L5 l9 t. Y; _8 y1 tRicher指出，正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样，在房地产市场低迷时期，离婚尤其具有破坏性。
/ s' m- W  P0 p8 y. R+ b/ ]
) l, y& S$ M5 r0 _0 |5 }5 ^7 w  I9 SRicher说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子，这是一个时间问题。”
& f0 N4 r7 o- j; l3 L
“在他们试图出售房产的同时，他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。
) R% L  y0 K+ D* f. j
' X( }! y# a& O: V: E% a经济数据中的滞后指标
" Y# b( \4 {8 V! P
加拿大银行家协会表示，如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款，就属于“拖欠”。

加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响，是拖欠贷款增加的主要原因之一。”

2 |% x+ O5 L; ^' {4 h! k# ^该协会补充称，从经济角度看，抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标"，这意味着它落后于其他指标，尤其是失业率。

# m! G! L& u0 |" J: K该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据，这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”
2 }5 ~% n- J0 j6 U4 }
“重温一下，阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%，这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。

抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  

有事您说话