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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。% A$ u& ~% _0 T& B7 W3 R
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。* H. n6 p- T1 P5 _" p* X- Q
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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# f: k% F, V0 A0 D: L这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。' A e: m, ^ K4 e* K
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而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。! C- v. q* a) l7 m, u0 L
; o1 @. D$ M3 g! O有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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, I# v0 h* v4 t0 S* U8 N
$ m! o% u, H. |8 _8 S不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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% e0 d8 V- R# d2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。( d& N+ v7 |! h) u+ @- z% B
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而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。4 y, W5 s# i5 ^$ |6 T; }
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”8 E3 u, V5 g! G" z9 u/ N ?
) R9 P- Q$ u7 E) G那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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! w# }% `* v; S) Q! J' q7 U" E而凶手，至今都没有被抓到。
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。" |. H. ^8 [; W9 I, ^; Q/ F+ l
8 ~* `0 M0 }0 D8 }1 Z' ^这才有了卖房的事情。
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: H$ d$ |2 a9 w$ v6 E知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。2 }; m$ C/ ~: T4 F
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然而，豪宅不等人。; S6 B" L9 l) k9 r& Z4 Q
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
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+ e4 ?; g/ }8 T现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！- _3 O s6 X \6 j" U' B: Y6 h+ n
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! q4 c0 s \- j2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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c5 R; j7 V% k& d. n. a但王不服判决，决定上诉。$ q* H/ Y% o, L6 l
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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1 j z# ^ \0 s& d. F+ J4 }而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。8 r2 i, Q7 |# g6 J2 N: w% K/ J
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所以不存在蓄意欺瞒。, P! @: ^3 S0 Q4 d, }8 m5 o
7 k6 m6 ?% {, y2 F9 `. `9 S换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。! i: l K' P- ]
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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简直是赔了夫人又折兵。
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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