 鲜花( 59)  鸡蛋( 0)
|
在大温安家置业是每一个移民的终极梦想,可是谁能想到买个房就因为少问了一句话,损失了豪宅和定金。% b+ M$ R2 F( S# C3 D
f) m! I; g( X& m邵女士 (Shao姓音译)是加拿大公民,原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
: }- M" O6 J; N2 B Q0 q3 m/ f5 _
6 m$ p# c3 ]9 `, Q* M8 ]2009年的这一天,她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价,从原本的叫价768万,降到了698万!
8 g6 ]+ g5 Y$ ^7 }5 f6 u$ h8 }+ G' o4 l- O" [" Z1 l2 A; l
这栋有6个卧室,10个卫生间,而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。& j0 p, w5 M0 n7 c2 d9 z
% A- ~. R" b4 E
9 x( d3 y+ y; p4 W6 K$ N* G
6 t% e) ]! |1 w2 u
而且卖家一下降价70万!简直是划算中的划算,所以邵女士立刻就决定下Offer,拿下这栋豪宅!
( }8 n9 x e5 p- b7 g4 a
! J7 p$ d8 }+ v" S! e# M在和这栋豪宅的经纪交流后,邵女士拿到了更多的优惠,最终以613.8万加元成交。# x- @, I) y1 G# j# [, O% K0 _! A
[, I) O- D% A
不过邵女士也提出了疑问,这么好的房子,为什么可以一口气降价一百万多万?9 @2 ^, ?' i: L
, ^ J4 X# m" e# D& G卖家王女士给出的解释是,孩子在学校不开心,立刻要转学到西温,所以要尽快卖掉这房子去西温买房。7 s5 U- R. P7 P4 h$ ?; `7 ]9 X5 O
# r* H. G+ r2 |) C0 E有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释,一切都是为了孩子,买学区房的都是这么想的。
. R9 v. x+ {7 g- ?/ D7 [8 ?' t4 w/ u3 c$ a9 S2 r
于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
4 P: o7 }& D; N7 a- t0 u7 ?: g7 M0 Y3 V9 [$ F1 Y' F
* b; [" V ?" r% `0 `4 u
不过这个时候,邵女士不知道,这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
" }; ^/ W1 }& M. I( q9 x: ^
8 q2 B- e6 N& e8 Q& t( P( hOffer下了5天后,邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情,朋友却神色奇怪的对她说:“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
0 S3 l3 {* M; U* t* o2 A6 e& l+ c8 B, @, i3 G1 d" |
于是邵女士上网搜索了房屋地址,才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。5 s( }# `2 j3 a$ h( w1 H# p, i
3 _- e9 Y( \" y0 w% h/ X
屋主女婿曾在房门口被乱枪射死5 }8 }" i# ~; L; R
: e o& E! Z5 E) \2007年11月3日,现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
3 y* w- M: c6 R4 g$ \9 J9 p) g1 D& t. v8 U
而黄某的真实身份,是一个当地华裔黑帮的头目。
+ I3 c7 k7 f- C. i- Z* X( ]3 J0 c( g
) ?1 l0 \9 p+ `
) T# V; G$ R+ p! Y9 {/ x而当时,黄某10岁的女儿刚好目睹了全程,她马上回家拨通了911的电话,大喊:“我爸爸被枪击中了!”
) g+ Z: E/ V/ G. y$ r9 F m8 ?- D5 M
) \- y, t- \7 ?9 \那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期,那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。+ l2 z y. w2 A a& y% b
7 }& l& T" d/ N# R* F
而凶手,至今都没有被抓到。, ? v" }0 f$ w' Q- U0 U; X7 ~3 e
5 \# Z8 _) c+ B: m1 \
! i, l" }3 a- `. I; k# c& @
, N+ ~& i4 t4 i2 c# ]+ k* n( d
但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某,屋主王某的女儿被香港政府逮捕,因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
& l6 w$ v2 C& {# e$ y# Q7 `5 h5 {0 Y, ~. \0 A( r" u, P
而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
$ P* q2 j1 `3 T- z
1 \; n6 u1 F2 {2 g, h不得已的情况下,外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
{6 T: j, n4 x
& d2 z+ q! e# @ U这才有了卖房的事情。
7 v& k/ Q1 O7 ] d2 f/ `" z
/ [, g# |$ b- a& X- j知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅,愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。' E' a4 o- L# |/ p6 _1 J
2 }+ o: [% X: T Q. T" \4 f+ z邵女士认为他们一家,和经纪都知道凶案的事情,却没有人主动告知她,她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。2 E$ z$ v" W. k, D; P# R6 F
6 D9 J# @3 s9 R* M1 e/ Z1 E* [) j
然而,豪宅不等人。# @8 {* M- |8 E
% r6 J0 L3 t7 M" a) `' r3 `; z% n就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月,一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。8 c0 J: h/ d0 [
5 H" ^- g5 i8 s
现在,2019年,这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了!- y8 K3 @4 E) ]8 t: Q+ `
! I5 @% D; }6 C4 o/ j9 P9 M9 q7 a# y. X! ?$ {9 @
2018年3月,BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因,判卖方败诉,要求将30万元定金退还邵女士。5 f2 M$ ^7 S) s
7 C, M f# T0 P" H5 I& U, t O) q
但王不服判决,决定上诉。& ~4 Q$ i- m- q6 V, \
" X% m8 e7 \8 Z3 w# z
2019年4月23日,BC省法院推翻了上一次的判决,判定卖家不需要赔偿。5 D& R+ e& t: M2 n9 Y
/ W' a9 T; i1 p! L/ `7 P( W
因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
6 K- m$ R5 i* i3 m( ]* S) b+ d: [0 X; |
而王女士在卖房的时候,不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。7 S# W8 _' |- d# D; N' H0 R
' v* W# u6 q6 l7 P: P$ t9 P( y所以不存在蓄意欺瞒。/ [. m& i' _1 F1 _3 R
7 O6 U! p0 U5 h0 S1 a换句话说,买家如想知道物业是否曾经涉及凶案,就应该直接了当询问。0 R' J. K6 h+ @9 `+ \9 [$ i, g
5 E5 _3 h8 v$ h3 B) Q
/ J I, Q- ?9 m1 O; h: {6 M% f最终,邵女士败诉,卖家无需赔偿,但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
6 y9 G, y# B/ p8 t2 q5 o
( |3 h# m, s( |8 O也就是说,邵女士最后,没买到豪宅,没拿到定金的赔偿,还要反过来赔偿卖家63万的损失……6 A8 O' h0 B! G" i% T/ A( S' S% Z
6 F1 U, y% E4 o# O& {7 z4 ]简直是赔了夫人又折兵。
! D0 }4 P( ?* h9 \' q% B5 }8 _: [: e2 R' U/ J. x2 z1 L, ]
小编提醒大家,以后买房的时候一定要多个心眼,找靠谱的经纪!; q3 }- X& b6 u, ^) f9 c* ~
|
|