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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。9 g: s( r" |4 ~% V3 B- U
9 M5 c2 c, C2 P2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！4 \2 n! N# z/ F! D* S
: t8 S7 S: c% t5 L2 }5 x这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。6 }7 T: P% v2 a4 T; T0 V+ W6 d
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而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！! `$ D5 P7 `$ `( Q% ]2 l& w
- W" R2 {9 J4 H- O4 I, L0 w在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？% A# e- n# w& s& z. u/ E
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。0 H+ X1 ]7 J8 U7 a4 n
' n8 J9 ]5 `, o& F; P$ v7 |/ }* `有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”# K5 H+ l: U' H/ {0 ~' K/ r& |
! r. f8 ]" j( X. {) x& Q3 R! a于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。8 w3 F( _1 q; C# \$ h
9 d/ i( x: t, o" c+ P9 _ F而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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, W: S# W; W! h. l5 H( {" f7 v而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！” l0 z; z, r, z& R# H: d' W
2 y' G% Y: s6 r) S8 G( Q! J那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。1 @6 H) O4 ~( Y0 c- g- Z$ l. W
0 w: I& T! F% w" j8 ?& J/ h而凶手，至今都没有被抓到。! J. s$ E _2 `% g q5 d
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; [( D6 [8 Q$ @6 Z+ i: J但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。: `. T! S+ f; `1 {7 _
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。' v' c, z" e( O/ H& x. }) i7 H8 e0 o
^& B% j& h) q/ A/ s, `9 }6 V1 g不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。9 ]$ _6 b2 r# D% }7 l, x: Z
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这才有了卖房的事情。/ N, W0 c" x' G R
9 b0 H1 i9 X. v; v( A知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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; i: K) I/ w2 r C8 H& k; u邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。, }/ I0 ]; f2 F8 {2 B
) S3 U' P* _8 f4 [" m/ a! `. C然而，豪宅不等人。% K0 Y$ |+ E% M4 g, Q: I' m y
0 Q3 _9 B3 E0 h' I& g就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
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2 f/ D8 I6 K1 w! J% q( O. c6 _现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！
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' T( ^8 X+ E/ t% y2 D; E5 `2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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但王不服判决，决定上诉。$ |4 | X1 S, S6 s. Z
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。& D% H3 h% ?0 R! S
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。( ^# {' z: s$ f, Z3 M1 a2 }3 F+ ]
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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所以不存在蓄意欺瞒。$ I8 A3 v, \/ p
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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# H1 Z3 h* ^) r8 d v v7 I' M最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。- \/ [. r( O! j3 B" `, l
0 s4 X8 }( \; C也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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简直是赔了夫人又折兵。
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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