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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。' @/ T0 N3 F5 x3 o6 ~
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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/ H1 d/ j! i) B! `5 I这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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6 P$ L) s2 D: s! m而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！, k( Y! L" g7 |0 M% W
7 y5 g' f3 d( K3 q/ e在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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! d) M8 @- y! R* T! K& k卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。9 e; D2 [1 q, i' N, o# V) O$ V
5 n. t* u, Q) v7 Y# J1 }有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。& d9 P; A. i" W/ J+ g
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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* h! {2 G) J& R. x& U% OOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”# s0 X4 `9 d0 j
9 Z- g. O, Y o& q" E于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。
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7 @- u" j9 A" b% ]' X屋主女婿曾在房门口被乱枪射死( \1 E0 a# D2 H% i( b/ e: }
5 P6 _0 v) W: e9 Z7 b2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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o1 o* J y! R1 \# g) {3 ]而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。0 l+ @' B5 c: _
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”& }3 @; t, s- {1 V
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那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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/ g% I) M8 E' l7 r( ^而凶手，至今都没有被抓到。
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# A& N; w C8 e: Q2 W但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。. N. T6 a+ u" o6 j' p6 Q; a
1 y. w6 y, w/ o& j* o不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。& C3 j' h4 H+ m* P
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这才有了卖房的事情。6 O! c, D+ m$ k* Y j; S% O" m; N
3 u5 U2 L+ F0 A/ _1 l) R/ a知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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& ~/ F: d7 ~* x* X; x, x然而，豪宅不等人。2 t6 P) P0 _/ _8 P; }
: c N4 q0 e1 f V就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。! N3 w& T0 `' C" Y2 Q
7 `+ s2 i" \' l! [现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！/ \4 l9 q. N8 D) l7 S
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。( I/ E Z6 R9 j3 h0 B/ x# Y0 s
2 |$ i+ L# t. {+ r7 `5 N* z但王不服判决，决定上诉。3 z8 _9 T- o, [7 n
: I8 p8 @- u' x Y* U. C4 J2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。
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- v7 S) U, X& @& `/ F' @& `. q因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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4 v; P' D" Y: a5 {3 D9 c3 ]4 O而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。# U: H& S' W1 \, ?) M! n, G0 o
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所以不存在蓄意欺瞒。5 n2 D! H% H; P# @
$ _. M- J9 E, w" T1 `! ^换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
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( F, a7 U7 H+ C3 F7 E- o( z9 I也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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简直是赔了夫人又折兵。
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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