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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。6 c6 j7 v6 x+ M- q/ n8 [1 S& p
' X6 G5 g3 y, E邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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4 f3 b A9 r7 k- f3 y8 C这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。( w1 z8 V* ^" d( d3 ?% R1 T7 W
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而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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7 E. G) B3 m/ Y( M: Q在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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4 B# p9 y j. a! F* t" J不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？. u3 n+ Q0 }2 E
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。1 X7 D4 F4 |( Z9 I+ \7 t9 }
" r7 c+ Y% E* N3 f% `! r有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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7 H" ?# o2 w( z& p+ d8 P4 i2 M于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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! l! {9 V( [0 h. i0 y* {不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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& O) w; X; h' r/ MOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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# ~1 B$ M$ g. L+ M于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。& X& c# y& l# S3 E/ F
) J% _- [5 v, G. {屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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/ o% W$ g* Q) f: V1 V2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。, R# X4 f1 X% K$ ^) U1 Q8 c
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而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。# ^7 D" L# K/ {: s- o% Z
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' k( y! r( \$ _/ f& D而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”6 w$ m8 l5 `8 s
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那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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而凶手，至今都没有被抓到。) j+ @2 K% N) F
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/ T( u- z h3 `8 b" B但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。+ n3 ~. X: G$ [- I$ s; j$ E
: [+ E8 N4 {7 B$ N v而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。) w1 p2 h6 j- m' H) B
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
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; P+ ?' P8 v% a" [# |这才有了卖房的事情。
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- c9 Z% }- {+ U) H' _知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。 _7 @: o! A7 p7 q/ }
4 b9 h- t7 i( y' w$ a邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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然而，豪宅不等人。% p- i* c1 Z0 S$ j7 a/ e
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
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0 M9 v5 h! \0 ]- x X7 e+ Y现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！) F0 }: c3 q! V% t1 C9 t3 _ C
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5 ~8 Y. L& @6 z! \2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。9 w+ `3 L" I1 w: t, D5 H5 T X0 W5 f
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但王不服判决，决定上诉。: M# h4 ~7 ?. q. ~* c
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。. @2 h" I) \/ |& r/ h$ I$ b* H
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。. f! `2 s' q& k3 E$ ]$ T( b% F& z
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所以不存在蓄意欺瞒。
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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: S+ P$ z4 C% b3 E4 M最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……- X3 B" H6 w2 I" m+ c( {$ Y
3 @% ^1 }3 e+ e" G5 Y简直是赔了夫人又折兵。; x0 a8 C8 V; d! m7 s& j, O$ B l
9 p f$ ^+ ~7 ^. l小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！( s+ a/ ]& m! Y5 t+ X# u
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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