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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想,可是谁能想到买个房就因为少问了一句话,损失了豪宅和定金。
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邵女士 (Shao姓音译)是加拿大公民,原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。& l' R _9 \# w0 P2 {: F1 ?9 X
! U; ?+ z' Z; p2009年的这一天,她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价,从原本的叫价768万,降到了698万!
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这栋有6个卧室,10个卫生间,而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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而且卖家一下降价70万!简直是划算中的划算,所以邵女士立刻就决定下Offer,拿下这栋豪宅!" i* i; h: J/ E4 w2 N( L( I
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在和这栋豪宅的经纪交流后,邵女士拿到了更多的优惠,最终以613.8万加元成交。
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不过邵女士也提出了疑问,这么好的房子,为什么可以一口气降价一百万多万?( R* q9 }9 C! j. h
' _: k }# Q, k X! c! i卖家王女士给出的解释是,孩子在学校不开心,立刻要转学到西温,所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释,一切都是为了孩子,买学区房的都是这么想的。
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# j: ]5 d$ W+ C于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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& |$ e- H8 X" T8 b不过这个时候,邵女士不知道,这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
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3 I) R4 c' t' ^6 u2 l2 wOffer下了5天后,邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情,朋友却神色奇怪的对她说:“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”5 W. L. C# T& T5 j' q; H1 m
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于是邵女士上网搜索了房屋地址,才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。+ |- b! w2 M' Z/ r
7 v2 |" R2 }* q. z# f: T% ]/ w屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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# A6 W, f4 ?; {; D: e+ u2007年11月3日,现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。6 X6 Q; U! z& A( t
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而黄某的真实身份,是一个当地华裔黑帮的头目。' ] k! F& D0 u) ~1 _( s
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- C) a, P3 \$ q i; a! m而当时,黄某10岁的女儿刚好目睹了全程,她马上回家拨通了911的电话,大喊:“我爸爸被枪击中了!”# W6 P( l$ S$ v `
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那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期,那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
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而凶手,至今都没有被抓到。8 K2 X% b3 Y% Q* g7 }. t; B
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某,屋主王某的女儿被香港政府逮捕,因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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- W' Y, t% T& d: B2 j& i而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
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6 r2 \* n8 y ^/ Q8 D不得已的情况下,外婆王女士必须独自带着外孙女转学。, Z& Z( d8 g* q8 z' H& M
7 k; H! |- @# x" q这才有了卖房的事情。
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知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅,愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。; |% ?$ _. V5 }$ y" b
8 M; Y4 {; i. ]; I2 D( \6 u邵女士认为他们一家,和经纪都知道凶案的事情,却没有人主动告知她,她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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3 N7 a R1 n c, _* Q然而,豪宅不等人。
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月,一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
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现在,2019年,这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了! W H9 s5 l. [
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8 G( g1 b" x6 U" U: O6 D2018年3月,BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因,判卖方败诉,要求将30万元定金退还邵女士。
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$ `. `' x/ z+ S2 n' ~- l' {但王不服判决,决定上诉。4 M; E+ k) T1 C+ E2 ^" @2 |
H4 T& `# d& P* R; k2 S- A& U2019年4月23日,BC省法院推翻了上一次的判决,判定卖家不需要赔偿。
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4 J: k' \/ G1 V7 H( O2 I因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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而王女士在卖房的时候,不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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" |5 v3 O" Q- P6 Y0 B5 E所以不存在蓄意欺瞒。
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" N7 c; A, f$ O. p& y6 Z换句话说,买家如想知道物业是否曾经涉及凶案,就应该直接了当询问。# S& X- a. E$ M$ }0 e8 J
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最终,邵女士败诉,卖家无需赔偿,但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。% h3 W8 n0 Q% B
4 v. y2 P6 i$ l6 c& N也就是说,邵女士最后,没买到豪宅,没拿到定金的赔偿,还要反过来赔偿卖家63万的损失……0 `" s" j* _, {$ F$ e B7 u& l {) I
! ]# [, R, g1 N+ A2 e1 I简直是赔了夫人又折兵。
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) B! j3 p4 \0 A2 [/ O小编提醒大家,以后买房的时候一定要多个心眼,找靠谱的经纪!0 J( S" q) f, Y3 t$ j+ I# ]
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