 鲜花( 59)  鸡蛋( 0)
|
在大温安家置业是每一个移民的终极梦想,可是谁能想到买个房就因为少问了一句话,损失了豪宅和定金。/ m' s- l4 h6 Z$ b9 s0 @0 O& v
9 m {. C6 }3 [- Z, Y: a) X9 D) s
邵女士 (Shao姓音译)是加拿大公民,原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
7 s% A9 N* [ a; Y H0 ~
$ J* R8 T8 n# J) z" _& X7 c2009年的这一天,她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价,从原本的叫价768万,降到了698万!
: {) N8 W9 f1 w. K- r, v( c/ `% T7 K! \* D2 A" G% K
这栋有6个卧室,10个卫生间,而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
4 t) r0 }' ^' W+ N4 Q" j3 }- l3 |; `- ]/ g6 p7 W" z
( A- `0 \: U- g8 [3 c L g. S, E
- A8 u% t; w% @( {8 D而且卖家一下降价70万!简直是划算中的划算,所以邵女士立刻就决定下Offer,拿下这栋豪宅!
1 o4 e; j d0 x7 T$ U; e
9 X8 m5 c. ^3 j在和这栋豪宅的经纪交流后,邵女士拿到了更多的优惠,最终以613.8万加元成交。* {) p; A% t$ S7 ^# K0 }
, N8 u% R8 ~( \& Z" s7 z不过邵女士也提出了疑问,这么好的房子,为什么可以一口气降价一百万多万?
. v/ I5 D5 P6 H( R# K
9 x, S. M4 y3 ^卖家王女士给出的解释是,孩子在学校不开心,立刻要转学到西温,所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
' d3 x' a" U- W: Y/ {2 F O, P- U! V' j
有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释,一切都是为了孩子,买学区房的都是这么想的。- g/ t8 B6 x/ Y3 n
% `7 R3 W3 N$ c9 Z2 m& E3 r# @于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
5 x9 w1 O# B, n) M9 h8 G/ _7 J( G8 c" m/ {7 o: X$ o( \# I0 G
9 w7 {2 U* K+ ^" J不过这个时候,邵女士不知道,这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
6 A6 A1 k* q6 A+ I/ s* E2 {. @! D9 R1 J
Offer下了5天后,邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情,朋友却神色奇怪的对她说:“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
* i2 m% D1 w; D* X. a T* V% W3 n9 B; N& A1 q
于是邵女士上网搜索了房屋地址,才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。. O" k7 b; P9 |3 v% E- J+ |! t
3 I& E5 [9 q4 _4 b3 E( y屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
) J. e- Z( s8 W7 {$ g
' P4 X' J# M1 c2007年11月3日,现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
% [& p( e; [7 {9 {
/ ~ J( N# P5 i' K0 W) \1 |# o而黄某的真实身份,是一个当地华裔黑帮的头目。1 F# O' j4 C$ h$ N" e; g
9 ]) P0 m3 e9 G5 g# |
0 h" F w2 J k$ D( i( F
0 v" w% M" E9 y* Y- m而当时,黄某10岁的女儿刚好目睹了全程,她马上回家拨通了911的电话,大喊:“我爸爸被枪击中了!”* y' b' ?1 N, p- j' T2 h0 J) s
; f/ @. E1 h0 J% o% `) }+ _. v
那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期,那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
6 {$ W/ [: p# X: W& l9 c
2 V( f0 g' u$ a4 N0 O而凶手,至今都没有被抓到。
6 h' n; x2 w+ t7 S! p6 b$ _5 }3 A3 J8 Y$ U- {7 {! l
- C( T$ ~& b3 y1 g% P7 t' z
' b' B/ A/ { ^' T% _. _: x: i
但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某,屋主王某的女儿被香港政府逮捕,因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
. G/ f' ]$ j3 i+ {
: a2 x! j+ Y; d- c9 h0 v4 c) |( B而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
6 ?( _. m1 Z. O) g+ b1 X0 m9 [4 Z" |' \+ L q8 _( N% j! {
不得已的情况下,外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
! J6 |( A% O6 u+ n' M# d: U
' D9 G# O- x0 Q4 V; ]这才有了卖房的事情。7 X* ?6 m a: |/ H- j
; [1 \2 j& {6 `: _. n% n知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅,愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
) M1 V% F' P+ w
: C3 I6 M1 R/ ]% v/ U邵女士认为他们一家,和经纪都知道凶案的事情,却没有人主动告知她,她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
4 K( D8 a4 d9 V2 ?" P) N8 L2 U* m9 b. G0 J0 u
然而,豪宅不等人。
9 u2 _- H! J% W5 ]9 f, n# L3 _) o4 Z+ v( W( V
就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月,一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。$ w/ F4 Y" p9 S/ }3 D2 w
- C+ H9 r/ m: S* V# w现在,2019年,这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了!( N1 I; q) l* p. ~! J$ s7 T9 A
: J7 E7 I# ~( B; `3 D; \4 m& G6 x$ [" \9 _# M( X4 t
2018年3月,BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因,判卖方败诉,要求将30万元定金退还邵女士。
% r1 q' P& o1 X" a: ^ x$ _7 d: j) p
" Q6 h6 m2 L% ]( q但王不服判决,决定上诉。
K$ v2 F) d/ v+ \7 _) ^: Z9 s
* N4 r8 P& y: h2019年4月23日,BC省法院推翻了上一次的判决,判定卖家不需要赔偿。9 C0 l1 P5 {% n" S. k
; s+ h( V# t$ c# i# z' S0 Y
因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。3 E- C c* m% U; h; R0 {0 n
) }3 b0 m7 l- j6 s
而王女士在卖房的时候,不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。( _: g" G; p% h4 ?8 e
: ?! H$ |$ R+ y* x6 D
所以不存在蓄意欺瞒。
: z- N8 N5 G' _& ~8 V; R
7 ]! C+ [! `' o- M2 p( `换句话说,买家如想知道物业是否曾经涉及凶案,就应该直接了当询问。: j, Y2 r' _! E6 |) I) |0 h. h
) ?- b# `4 J* w6 X4 B; j, N2 `0 ?, @5 o
最终,邵女士败诉,卖家无需赔偿,但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
/ n( M n: F: C! S8 F1 T! M6 G: ?/ D( V; f
也就是说,邵女士最后,没买到豪宅,没拿到定金的赔偿,还要反过来赔偿卖家63万的损失……
& F0 p# G, i! e
4 A% Y; ^ s; M; N C简直是赔了夫人又折兵。6 W3 ]$ `: r3 J2 V9 u0 x2 X
% K( N! p- i/ ^ \, R: X小编提醒大家,以后买房的时候一定要多个心眼,找靠谱的经纪!# R8 N9 {3 p# F1 m/ Q, F
|
|