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一位当地房地产经纪人表示，卡尔加里的房地产市场将继续面临供大于求的情况。+ F* d1 x! d; L" O+ R9 f; L: ?# R
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据卡尔加里房地产委员会（CREB）报道，卡尔加里12月销量较2017年同月下降21％，仅转售794件。
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2017年的年销售额下降了14％，长期平均值下降了近20％。- Q/ K3 u2 V" F p* i: t! [) W
4 K; {: K- k4 f1 i! |: TCREB表示，超过4,900个单位在上市销售，比当月的平均水平高出30％。1 l u1 ?' z! |9 F4 _% Z
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房地产经纪人艾玛梅表示，那些坚持房市乐观的人可能不会看到他们希望的结果。% P7 G$ {0 u5 _* u% |; c
. w; N1 P* }( U; P7 h$ U* l“我实际上预见到春季我们将会有更多的库存进入市场。但我不确定我们是否有买家选择购买。
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CREB首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，就业市场和贷款利率都有影响。! _' S" F" o- H4 o
2 g: c0 k0 j+ O“我们只是没有看到2018年下半年预期的经济增长，”她说。“需求没有得到足够的改善以吸收额外的供应。”( r0 \' Z2 c$ D
9 y4 G8 G, c& b) s, m3 m' b% _
3 w8 L* E" O- Z0 d她补充说，房市不会有“快速转型”，而且需要时间来帮助其变得更加稳定。 1 G) n' R1 N' \* |% l' o
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3 a" W* j1 y8 j: C$ Y5 R4 L梅说，12月份的统计数据与该行业去年的情况一致。
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* n* x1 S1 y0 _8 @: ]) R' n: i/ K* @* V“我认为从长远来看，我们不会看到明显改善，我认为这只是新常态，”她说。8 b9 u. a& E4 d: w
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她表示，房地产经纪人需要确保卖家了解目前市场的定价，并与可能正在亏损的客户进行一些艰难的对话，以确保他们能够接受所期望的价格与实际价格之间的落差。
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狗仔卡
发表于 2019-1-4 22:49
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