2019卡尔加里房地产市场过剩将持续恶化

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一位当地房地产经纪人表示，卡尔加里的房地产市场将继续面临供大于求的情况。
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& y# D  W5 {1 C& `% i据卡尔加里房地产委员会（CREB）报道，卡尔加里12月销量较2017年同月下降21％，仅转售794件。

- _1 }5 V1 X8 X. |/ U9 V6 w2017年的年销售额下降了14％，长期平均值下降了近20％。
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CREB表示，超过4,900个单位在上市销售，比当月的平均水平高出30％。

% K! I- I$ U0 C7 C6 j8 j( |7 s房地产经纪人艾玛梅表示，那些坚持房市乐观的人可能不会看到他们希望的结果。

“我实际上预见到春季我们将会有更多的库存进入市场。但我不确定我们是否有买家选择购买。

2 x- C2 [! V3 X% S# q1 }0 v4 MCREB首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，就业市场和贷款利率都有影响。

, Z1 a) R- b. Q  t2 D$ W“我们只是没有看到2018年下半年预期的经济增长，”她说。“需求没有得到足够的改善以吸收额外的供应。”
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她补充说，房市不会有“快速转型”，而且需要时间来帮助其变得更加稳定。
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梅说，12月份的统计数据与该行业去年的情况一致。
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! a4 l1 k9 r7 N' q, z+ ?$ R“我认为从长远来看，我们不会看到明显改善，我认为这只是新常态，”她说。

. b, k% K8 m0 L; t6 S& H! a' C2 v4 h! Q她表示，房地产经纪人需要确保卖家了解目前市场的定价，并与可能正在亏损的客户进行一些艰难的对话，以确保他们能够接受所期望的价格与实际价格之间的落差。