 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
2018年年初至今的平均价格保持相对稳定。住宅平均销售价格为$369,607，比2017年下降1.28％。& g- @: Q1 X; p0 }- `6 g' t
- y% L; B( l9 w
( \& Y3 e% x& r- K4 A
在特定类别中，单户住宅平均价格下降0.85％至$434,028，公寓平均价格下降4.9％至$236,008，双拼屋平均价格下跌1.75％至$342,150。 住宅年初至今的单位销售量下降5.57％，总销量为15,519套，而2017年为16,435套。单户住宅销售下降4.36％，公寓单位销售下降7.73％，双拼/独立房销售下降8.63％。" Y; U3 C4 C0 U) |
8 _: @/ m7 C3 J k5 \" e- K, A1 ]* G: N! I* |8 @# q8 t
$ a- s# f# s# h7 l
2018年的销量同比下降6.78％至57.3亿加币，而2017年为61.5亿加币。 “2018年的房地产市场经历了创纪录的高库存水平，利率上升和抵押贷款压力测试的影响，导致所有房产类别的销售额下降，”
( g& z* [9 f5 H$ L& `- i9 n4 M4 V" q) ~; ~2 d# Y
; N) s" C' l+ w$ y7 a9 e5 s
& k0 f5 W4 W; s5 v5 R3 ]5 u Z埃德蒙顿房地产协会主席迈克尔布罗德里克说。 “对买家和卖家来说，这是一个具有挑战性的市场，看起来2019年将是相似的。”
1 G8 `, B. @% b9 @; F8 g( x/ L( X
3 }+ f. @/ J; N& q% N" l: ?6 W3 r5 \2 o8 q
) K4 Z% B7 p& w) c* E6 F与2018年11月相比，2018年12月的上市量下降43.09％，与2017年12月相比下降3.85％。月末库存环比下降9.69％，同比增长10.83％。 住宅单位的年初至今天数为62天，比2017年市场平均59天上涨3天。3 [" R$ l7 L+ n0 c% h8 b$ A
0 a& L, l) x/ a" c g
$ c# {+ R$ `/ }+ l5 |! {% c) K1 x, A/ [( {* b% v8 F H
年初至今的上市量也有所增加，比2017年增加3.53％。报告的年度销售量上市比率为47％，表明买方市场。 在12月份，销售额同比下降，同比下降。
$ j1 k4 p- f$ `' o" k7 T' ]* K8 L8 K/ T7 Z) l- d- D7 y$ E
6 v8 v; R( t! E+ W6 H" n. L4 B! p( W& N, ^7 N, a: n* F
总体而言，平均住宅单位销售额较2018年11月下降30.13％，较2017年12月下降19.65％。平均价格基本稳定，较上月下降0.02％至$360,450，同比增长1.03％。# N+ s2 B; o1 a
1 u s5 u: n, q) b4 Y' {" j
; Z0 ~. H+ g9 ?, Q+ P4 ?8 v" p; [# G4 E% T" d9 Y
|
|
狗仔卡
发表于 2019-1-4 20:11
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡