爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
" `: r$ g& G. U2 E/ q. I3 o
这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

买个房子应该不会有问题

condo是downsize用的。
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经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。

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PUFFY

明年大量新公寓交屋
4 Q$ o4 }# F. k. A8 F目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
* {6 l+ y4 N1 i租金下跌
: N6 L9 _- @& e8 ~. R3 Y; W3 @& T& v房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
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3 O8 s1 Z! }! c! W. E爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
. n+ {; C+ S; R$ f' E7 a; Y+ I
: g. f3 G  V. e爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
. T  l% G0 v  G& F1 F5 r$ O租金 ...

公寓原来可以这么便宜

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
; s: p8 m: S: k% k% R* t汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

$ g* d' q$ u- W
$ N6 I* R8 M+ Y# V房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
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5 p% h4 }; e4 _4 T可以城外cottage容身也行。
/ J2 A3 D5 ~" G! ^& i. U' [
& p2 F. ?4 X8 D' ^, Zcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

  s& H# \& \8 y2 }3 P, e/ K不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
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6 J: k6 f2 e- z2 D" L& a还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。

6 b4 W4 m% g( c, y2 B2 m市政税收。。。。
5 U. j. J0 q: _+ u8 e: A
) Q: F8 ^# s6 l3 C) C7 [9 v房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
5 D' ~2 s. v5 N2 [" h$ r
看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
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3 O% @0 G" R* y  c& ~: u6 L据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
, G+ @) m2 E% `; |8 W( _$ V: Q# N说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
9 G' f  p) d& a/ l租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

; K7 H( V/ h! a3 i谢提醒