把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
& S+ `, O; N, c房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
2 J; i  U% Z; M大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
4 O0 l. D6 p- j  L3 }8 w0 P什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

9 f8 X5 O9 Z1 p- G
什么时候看跌： 醉酒买房。
醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

2 ^) Q. L) k+ s) f4 _有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
. I9 ~: T0 u' M& H% ]( t5 w0 f现在绝对是买入的大好时机。
9 G/ t3 }, B& A" a; [' J错过06年的，千万别错过07年了。
+ T8 u; i! F+ U! x. d现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊
! `' m' A9 D* S6 s& ]6 H9 i, ~
醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。

3 w1 g" [, Z( `! C4 F8 y只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，
& S6 A7 X6 T7 }' Q5 J4 }) X
! K+ ], M2 B) J) w尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
* w1 N' G6 [2 Q9 z: O2 ~9 {( K" {+ q推论：
5 [0 R" c6 Q- h( c
6 a: P$ Z% ^/ C( M+ C9 t有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
- d, _% Z* n4 \/ }9 S( N7 I错过06年的，千万别错过07年了。
" w7 [5 \+ k. t现在勒紧裤腰带，等 ...

也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表

) A2 _- j2 _! H/ E1 _( d7 S" y
" I' `) @# _! P1 [也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

/ g7 g9 k) ]; V! A

有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表
/ Z3 J: l6 `# R2 u
  a( W/ V) Q+ d' S) a
5 B, k2 |, x' _* W
有什么好项目？

6 G( v- L1 a9 J4 I& ^* k/ M) R也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
+ O( N6 w: C, `3 D* r& \' v+ |
! Z5 y' E: e! Z" o3 H

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
# q& S" U* e  o* p1 |还在保密阶段？
" S' v$ w1 B; |; T3 `- i6 Y

哪里哪里, 兄台请收信.  
/ T. K, G( l9 B
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
+ q, }6 T; n3 N; }/ q  W( o+ ]1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

: P1 q/ l9 c4 R! R8 G

3 `  D% L( R1 [+ e- i
! b4 y0 q* J; }, h" }同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。
# d' y( T) J& x" c" E' f
这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。
; i( a7 H3 V0 \" C
& J- w% l# p% {2 o4 ~以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
5 }% @5 T- z8 q' B% ?同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表


3 ^  H7 Y9 w3 G, U; p. U哪里哪里, 兄台请收信.  

也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中