现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

7 p/ e6 N  k. e  H5 i车库下沉还是车道下沉

& D1 y, N  R! m, k+ P车道下沉常见 车库下沉，

7 P1 b: E' G" f- p5 W房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

4 K0 }- n7 W# C; r) W4 E* g没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

1 j9 T2 w/ m0 B4 T4 m" A车道厚实，还新，不贵。

定制自己喜欢的风格。。。不是大事

, }5 U' _7 a4 z6 [估计找2000的砍。
8 B, d! M% Q  d1 o" b
; y) o9 g/ J$ y. V) k6 C8 @再多了砍不了。

; N2 N& F  i) a& Z* W8 t; o5 l比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
: X: \9 j6 r' ]
  ?9 i" P1 w2 c* C: {  L重铺的比没重铺的还是更好吧？

如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
0 H* W; P7 A( d8 W
1 ~0 }. F3 H1 V: I早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

, D1 R6 [! I' i1 A
6 n: Q8 n; t3 H6 M你没找对人。

' X7 s. k9 A+ S9 s& N8 }( P1 s要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
" Y! [; c" n& h$ N/ @1 z% O0 n& g4 y4 R
! G9 I4 ?' N; w# e/ H! O. J7 y6 q; Q, R有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
( v$ F* U% X( E* V3 b你没找对人。

" G: X4 A/ R: n6 w; ?- U* p: C6 N要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

* q6 B, |: e6 H# U8 X: p! y/ I就赞这么赤果果的做广告
- X7 [: j' r+ j; U0 H; B5 F* r8 P
6 c, [+ j  J! p  [/ v黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
$ n1 E+ e  P( `2 u! b: `靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
) |- ?7 K% w/ v2 @9 M- U正想买前门朝南的。
$ F3 t+ Q& J' ~4 ]" g: x把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
% A$ U: c8 P+ m- G/ U/ z( q6 ?( X
6 Y  O  W' b! F4 t4 V+ v房子不必大，必须精致。

中央吸尘器，空调。

build in speaker。。
; W/ X2 ~% m7 ~! O
鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
) m! e- l7 l8 M0 k! ?% e
$ Z1 E1 a2 v  A阔叶落叶树

$ v/ {0 {3 L9 [* f& a) M$ Z洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
: C% s8 {$ j5 {4 S
1 [6 B9 O  y) Y% Y天然气BBQ。

6 j  G' p9 P' g, Z6 N有back Alley 停船或trailer。

2 Y+ w* t) c; i" W# z5 w房屋面积1500/1600够了。

) _: H# }! W/ }, E$ f家具床很多可收起来，折叠。
9 \  A1 e! f8 H3 z# D
0 b; }: G+ g7 w/ J9 |4 H8 Y6 l- e面积就有了。。。
3 j1 p1 c" j: z+ l

* {, r4 j  e8 l4 K) }去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。


关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。

7 g7 R& U4 I! u5 b3 J2 F还有，油漆味绝对没了。。。。

  J5 Q$ j/ _) P+ x闲着崩的别上心。

娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
$ j; D/ s5 N# E4 n  J& |( D0 J
那个克收放的床有弹簧。

就像烤箱门，
+ `4 `2 ^) s) l$ s: k: ~% w
压一下才能放下来，t

抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
8 A, r. z) ^+ B6 w' J* R6 E后院必朝南。
& ?5 [/ E( e  h
房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
# j& R& _" f0 T- M
0 q8 \$ x1 W0 g- C/ N3 k7 S0 G( uO(∩_∩)O哈哈~

, r" g! Z8 U! }1 s1 t. [3 J+ X你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

O(∩_∩)O哈哈~

7 |' U9 P& ^! e6 c4 j领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
* ^" Q# h. W" w9 \* W! ~5 ?! b7 |后院必朝南。
. u" g" P" N1 Y. @
房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
6 d; I! u% b/ v  p  o
房子不必大，必须精致。

南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
% {  u! k9 r1 U' i) ?. ]6 a3 h6 g1 d你没找对人。
: K1 K  i7 Y- T2 j, Q2 a5 p
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

, h% Y7 F# ]' H- w% z6 x$ c篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
/ d+ U" }- j2 i6 Y80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
' ~* A1 g) l0 U# W- U- B5 D
爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。

- H  |5 F7 i" J, c- e/ L一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
8 O0 z$ G4 k# s80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

- B. E/ X# f, z$ b3 q是温尼伯。太沉闷了。

3 |& B% d" n# ^9 ?6 F% r2 Y房子不用太大。但是该用的科技都用上。

采暖就得用我的热力学三极管
1 r! P# v8 T$ I0 N- b! t" V3 |
各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

而且自动平衡送热。
8 h. h" G; k" f
不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

. l1 D  g& r1 A6 A$ ]; ~+ O% f只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

+ c' b  ^* J0 O' Q还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

: S; {2 ]* C& A, ^氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
) `" o& R- j; K8 L$ a, t
+ c5 W2 i) D# K! j% G* w9 \如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

内在品质是第一位的。
5 R' q6 q( z1 @+ \4 }
乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
# e9 A: i" [6 C后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
1 x, p# @" z1 d7 y3 n8 {/ ^位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。
2 x4 E: r5 i5 z& a, _, q5 U
3 Z: Z: z* ~' ]# R3 z  R- V: d孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

3 v" J: [* G7 Q5 Y$ @争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

1 ~! q7 j# o4 U: H& [6 Z6 b# z
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
7 Y4 U4 h6 A4 \  i+ {& B东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

+ }& b0 D  P8 {& N9 g$ ^哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

8 r2 l4 |" i6 e& u% V' ^& z& r+ v" Q; c偏东是大多数人偏好。

冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
1 k# L; _- {/ L: F+ T
夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。
* W# W$ N1 r5 k, S) h! V) p
当然和人有关，有宅的，有除去跑的。

他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
/ G3 K+ q9 J1 x. k' @
市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
& n7 P* ~9 G  U7 W/ y! n( h东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

4 c4 l) v* W# A有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了