 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
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作者：Joyce' h2 L$ V% p4 R9 C2 ^' t
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据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。 [. \" `$ G. f$ ^& B
, [5 x& ?4 z- C: P3 Y- t1 BCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。! ~% r: T k) e6 U( ]) m- M
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Laird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”) l* s! k. b2 @ K: Q0 G
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现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。0 p2 C: d" g$ z
$ N9 ~; `1 F) N1 ~“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”
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/ D3 K8 e. i$ {7 F无论您是否有贷款都应做好准备$ k& T, I2 u7 _" I* C
虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。0 h- {) s- R& \1 H
l6 m" h. u) N$ C1 i. @2 E/ BLaird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。5 g: W, }4 a! G! e
. S* Y9 i# M) R% [8 @' |3 a近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。
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& d9 a5 a# B% {4 NLaird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。- g( w: n% g: Z9 ?) }4 g
' C% U; y. C" G3 u+ ]; D- k对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。* r) \/ L7 _) z2 u8 ^# [4 Y7 p/ E# l4 d
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如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
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狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
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发表于 2018-10-8 17:02
