【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！
6 k4 n, s) d: @8 X& Y
( Q! j; j* N/ O3 t
7 l) e, M; m( z, ?. T埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。
$ C+ ?/ g) ~( s& D
独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。
& B1 `- H+ o4 x$ s" b; e
; b6 T$ V. c: e, b- I# n双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。

公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。


与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
7 K8 M2 G+ m. m& `' t. O
3 [7 Y* f, G+ Q6 O7 @双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
0 i# v4 ^2 S7 I& `
% c! Q% |- L& J4 D2 l而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。


( f! @& ?" V* w& `7 K5 ? “夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
  K7 x: X9 H' j$ t& a: c
) v$ w$ x) m# e
. I; y& _, K& I3 z7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。
8 V# B4 m/ J8 H+ ]4 ^
7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。
. f9 Z: _* }  G+ h! q5 V+ ?4 x8 e
7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
, g7 i" r' f1 R
几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
& s0 ~3 z" L* V( N

1 |7 t3 x' n5 A0 m其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

* B6 {$ ~: |" u4 \! h7 j2 X: {双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
' Y2 h) U$ x0 Z4 |, d
而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。