【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！

! |" S* o+ R9 H% ?7 R7 L9 L
6 I$ \, e3 P2 {- q/ j1 t埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。
% `; p/ _4 Q1 B- }9 h0 W+ S9 m7 [. y
4 U' q3 V* j, A7 s  R独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

, S  X+ Q9 s' K6 Q) A1 C双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
# g' c$ b: r3 T  V7 w
公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
3 H8 a2 V& s' B
( ?, K+ Q% ?/ [) ^  K
与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。

/ [# x* y2 f' }9 R: |4 F- ]双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
! R2 e( o7 @' H9 H1 z
而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
0 ?" [; ?7 x( l" V

“夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
" B9 `5 H' E1 E. p  ?( j6 T

+ U* S+ W) _) }3 Y/ {7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

/ d( X( }1 S; M* \$ I. k' K7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。
' w3 ~! Q; W$ L5 g* l4 h8 c
7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
# r$ d: k. W4 w1 U$ ~0 J% ^; y
几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。

9 Z9 U' p5 i6 w! V1 T
其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。
6 h- e; R9 r! u$ Y- C- T
8 ~2 n4 G2 r( U5 \3 R7 i1 D双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。

而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。