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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。* ]/ F& W. b# _3 |, Z' E
( a: J" S8 N* x9 _& Y% Q$ d
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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png 6 X1 W1 a( ^) M  D6 I3 d% k1 r* ?
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
" a% p6 ?/ ~  Z; {# G' P# a
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
4 f* F& R6 I" `  ?0 a

  e6 x6 Y9 {4 \/ W% B/ o这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
- A4 R7 I' P, X1 o- Q$ O9 E
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
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  A. ?9 @8 I: M6 r9 D1 t0 ]
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这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
: X4 O0 V8 L1 ^- V- m6 n. c! T2 s1 U  n5 e$ t; @0 e6 i
本区的指定学校分别为:& f; l; g, A3 R3 Y
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。# r5 V& ~( T7 L" o4 i6 m" v: g
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
; O* o' N$ H2 Z7 Z3 w初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
- o! E2 }) _* j; Y: [6 E高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。) ]# Z" _( J  t# A
IMG_2413edit_edited-1.jpg : }- P2 M# I. l- I7 {$ a

7 J$ [2 n5 }. j6 Y2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。% s2 _; w- I+ H7 Z
" T4 o, T' t# w$ }) Z
由此我们可以看到这个小区的优点在于:% [, m8 {. f1 g- T
1、交通便利
/ k3 q% }* O- V$ Y; ^9 C2、房屋价格比较便宜+ ~  G; w+ `8 Q, }9 \  d# k
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
7 z" f7 J! u0 _0 ]而缺点也是显而易见的:" t1 G: I) {" A" _: N
1、房屋年代较久
  w1 Z" I) X2 S: z/ u; A  \6 n/ X2、指定小学排名偏低
: R$ |9 L) ]0 x8 Y- q3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售9 y4 C7 {. ~" L+ S
+ [0 _5 L  ?& y. D3 _! u) J. G

  b& A5 @7 `2 F5 D7 D老杨团队 王勤撰稿$ P+ x8 @& Y# [3 r# e: T, f2 B8 f
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