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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。) _/ e0 f0 R+ Z
: x/ m3 f# K6 F' y2 C+ b5 C  u
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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png - r4 s" x! z! O5 K* L
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
4 o. v3 f. S3 h: s+ a
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

4 N  B1 z$ m; N- M
. M" r, N/ F7 x4 B这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:( p, B0 e' p: W2 p, \2 `$ x/ t/ W* d
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
$ Q, c# C0 B4 ]8 t. [( e3 w

5 {3 \3 V( J8 I0 Z e4090190-condo-townhouse-12bcki6-l.jpg
" ]" A+ ~* K9 a, @7 R% v这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
# K! A6 x$ e8 Y4 G- w: V. l) B0 p# Y. i1 Q
本区的指定学校分别为:2 e& F6 K* m% f( G4 D
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。8 b7 k, [' X% t5 {1 k/ T, E
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
+ h& Z4 r: K* S; ~) d初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
6 W) l' z* T, @6 t+ k/ G高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
+ T0 T/ x# \* B. v( K1 g# \, b8 ^ IMG_2413edit_edited-1.jpg
+ K3 F; K0 [: M8 Z; ~# N; }+ e6 d; d" {5 ~
* \* O/ t: Z8 R2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
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  s6 s  o  n9 `: Q4 c/ }由此我们可以看到这个小区的优点在于:6 M. M6 s1 [! q$ k5 {8 z; T+ Q
1、交通便利! Y6 {! O( F5 N4 u) ?
2、房屋价格比较便宜
2 f: V/ e% @) ^0 c+ L1 z& w3、初、高中的指定学校都是很好的学校
4 a0 Y9 }3 a* j: B( G而缺点也是显而易见的:- s8 F8 Y% X+ h( ]3 ~- B
1、房屋年代较久; j1 S" I3 b- \8 B# [! D% ]% S  Z
2、指定小学排名偏低. S. @# h6 w* N
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
, o9 ^0 E- ]# S" `2 W, e
+ f" O0 p, i( Q1 Z7 B2 m! Y, K( G! R
老杨团队 王勤撰稿
" }! Y# S% u- c( A9 G( @
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