 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。
4 `+ D7 f1 o3 t/ L! Q: I1 s1 i: V
( L, \# t; `0 p( c4 y( H' \5 _8 r
0 Q9 [: D- ~0 a+ t) d# E1 m2 X6 b
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。( W: F6 x% I4 ?/ U' m0 E+ |+ `
( G& L" O" I9 R+ G# p) q' k
2 n: j- _& e# o9 }2 Q/ E
% S3 A/ p7 w, U, W+ r8 L
0 q- }. R! f0 g9 f& s( A$ m/ G
" p7 O, `" V3 C' f" c) `
- Z! x# A x7 X g# {( i: M. m
9 e! u. @ I/ z! q1 N9 R, O
! s# B# D, _) N
4 ?% g2 ~- G! E+ b9 K" X: I: W Z0 A' y0 {& k
( d$ W- \, W5 @6 b
) Y) R1 A, K) ]3 U" J L& R
0 z' W1 ^/ D# r; D" _
* ]$ b* u- `+ z. n' r
& Z/ F$ n5 ]+ R1 a" c7 M" v: \
6 O7 q/ t, h/ e+ }3 a# _
9 |5 ]: O8 d! X0 e2 k* L
. |9 S- C8 G/ J: L8 H! e) f根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
0 `+ L( m5 b: a0 O! z5 v( W4 r
( D" U4 n) A- q' L4 y8 K, n$ IHodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。: J* I" _/ C7 V: ]8 Z. e0 q
) o% V9 e" S( S' G0 o
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？
- u4 A u( L, q, h5 p9 w
j. S) t0 t5 k1 ^7 i: l撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
