5年固定2.84%，5年浮动2.15%

Edmonton008

看到这个网站， 不知道有没有人用过他们的服务
9 L8 |- Q, `2 Xhttps://www.truenorthmortgage.ca/rates/alberta

Edmonton008

不知道可信吗？比银行的便宜不少

mary64

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gstudy

赶快吧，不要等到联邦加息新政策实施，你能付得起20%的首付，贷款利息上还要强加给你2%。。

xiaofeng85

假的，五大行如果你年初选的固定的，基本不超2.7，浮动的则早超这个数了，浮动在加息前就开始涨了，最近浮动都超固定的了，我年初刚renew的

Edmonton008

是吗？TD现在5年浮动2.75。 但是固定已经3.29了. 没带过款。只听朋友说broker的利率低。 他7月份2年固定才2.14。

Edmonton008

xiaofeng85 发表于 2017-10-9 17:12
假的，五大行如果你年初选的固定的，基本不超2.7，浮动的则早超这个数了，浮动在加息前就开始涨了，最近浮 ...

你是那个银行renew的。 利率多少啊，记得以前有人发过贴说浮动一般来说比较划算。

xiaofeng85

Edmonton008 发表于 2017-10-9 23:05
& V' Y' ]% y% p' Z; c3 s$ E; Y+ A0 }你是那个银行renew的。 利率多少啊，记得以前有人发过贴说浮动一般来说比较划算。

我TD的，一般同期间的浮动看上去比固定都要低一点，但是前提是不加息以及没有加息预期，加拿大中央银行已经超过七年没加过息了，大家都被惯坏了都以为浮动真的forever比固定的低，我以前也这认为的，不过现在情况完全不同了。
/ ~% \* \0 m& k" i不怕抬杠滴说，去年年底或今年年初要是你renew了选的五年的话，随便哪个银行随便找个放贷的，低于2.4的都是小case。这个利率现在你翻遍全加所有的broker和银行的浮动都拿不到了，事实就是如此无论承认与否

Terminator

浮动利率低于固定利率是因为利率要张，浮动利率高则是没有加息的可能。

Winterwinner

不是搞金融的，其实我不太明白F和V有多大的区别，不过我去年renew的时候，我一个银行工作多年的哥们儿私下告诉我现在不能买V的，FIXED要安全多，听人劝吃饱饭我就选了F，结果还真让那哥们儿说中了，看来年底这妥妥要请人家吃饭撩。