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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房地产买方市场现在进行时啊！
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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊！

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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
5 p( x5 ^9 \! k解释：你没整明白。
, L) U; ~4 @$ ^( ]- _8 j( r, P& ~5 k
哈哈，我倒是觉得给出的条件太少，根本无从解释，
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xuxuelin
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:54
, _" q7 y; E" L. H% S+ d# a你的理论有几个漏洞：! s* Y% G0 ~9 P+ c. s) i- r5 N
第一：地税涨幅预估先于预算，你可以说市政府心里有数，但这句某部门或某领导心 ...
9 d# j: Q: o% }9 ^  {
仔细想想的确是这样，地税似乎在印象里就从来没停止上涨过，不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑 6 h2 M& h0 ~1 v7 g& s) w* l& z
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:54
% x' q  N6 u% J你的理论有几个漏洞：
1 }& a5 o8 `* S5 J第一：地税涨幅预估先于预算，你可以说市政府心里有数，但这句某部门或某领导心 ...

  n$ T* R% C% W2 b; e( T
8 N5 Z) ?# c/ P1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有，请问爱城市政府的反对党是哪个党，党魁是谁？既然没有，自然是市长联络几个市议员，各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响，因为没有。* H3 y1 e8 z9 h7 _& W  Z

% w- a8 j2 \: F4 X$ i7 J+ f2) 预算年与年之间可能会有微小波动，但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据，咱们不妨看看过去20年，地税vs预算的曲线走势。如果没有数据，那么我们谁也不能说服谁。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15( F% b% ?0 H" c; N1 X0 [
哈哈，我倒是觉得给出的条件太少，根本无从解释，
2015年的房子，政府评估120万，地税$8000多3 a! D% H. M: e! @- f( s
2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多

8 i- G: a6 l! S* d4 O2 u这两条是编出来的。
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑
, \5 W, G. \. q3 t0 Y
小黄 发表于 2017-6-28 12:34( E/ B  P" Z3 q2 m& ~) c
这两条是编出来的。
% a7 V/ n- }1 V
% A4 x7 s4 X5 O1 u. {7 P! y' A" g/ u
对天发誓，这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况！！！
1 U) _; }$ K4 X& p0 _( u
7 {0 c9 Y& Z2 P' R120万的房子在Edmonton west
8 \  F& m4 Y4 u: {8 {& u135万的在Edmonton south
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07- E$ f9 [2 M/ J* \& k9 @
解释：你没整明白。
3 @2 E* N  f' a* z3 N2 s2 ^
你这人吧我发现一个问题，喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了，你不知道的不代表就是假的啊！！！别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的，我为啥要编一个来骗你 ，有意思吗？
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Winterwinner
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-28 12:248 o+ X' `( q  h* a
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有，请问爱城市政府的反对党是 ...
  d1 D  F. H) Y! w3 n
第一点你说得对，但我的总体意思不在是否有反对党，我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服，所谓测试民众底线说也很可疑，你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见？而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗？
$ U' B& h3 Q6 v# m+ {5 m# u- S第二，你可以回顾20年的数据，预算每届政府都不一样，谁说的是每年上涨的，但地税呢？你见过降地税吗？逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了，对不对？
7 Q" f. C6 \, o" ]  t* g5 M) \( ~4 a8 ^' G* n5 y, }* ]$ R6 H) r6 h
所以你的论点还是有漏洞，我无法信服
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Winterwinner
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21  t  z, v1 Y& B; a3 ^/ u
你这人吧我发现一个问题，喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了，你不知道的不代表就是 ...

/ D8 }3 C5 W  b8 p7 p- ]这个很简单就能证明，把地址给出来，我们查官网估计地图
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:188 ]6 R7 I; \% x: B( B) @
对天发誓，这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况！！！, j3 X0 o1 C7 c7 k, Q( W

/ ^1 p2 ~4 ~. ^+ o  P( u/ o120万的房子在Ed ...
1 H! X: u# _* I% M* h
对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上这2位真尼玛搞笑，为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单？？哈哈，这么奇葩的问题你咋想问的？来加拿大多少年了？基本的个人隐私都不明白吗？？再说，我编一个骗你们有啥意义呢？我能得到啥好处啊？人与人之间的基本信任都去哪里了？？你继续在自己的世界里happy。。。。
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑 ' ?2 z. G4 R& P$ K# x2 H: G2 q
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03% Z; s! W; [- K( F( o% t
楼上这2位真尼玛搞笑，为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单？？哈哈，这么奇葩的问题你咋想问的？来加 ...
4 s. W& X! g) l# F" n
/ M2 F% `/ ^+ L, ^  }
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）
, [$ J1 w/ T* r0 ^* g9 I( k, E/ S9 S' R& C: }( A+ w" J
你要问，就应该说。你不说，又问什么问？
& y2 T* l9 R7 F3 l* b又要隐私又要问，那你去问市政府呗。  J/ H' {5 }. x

8 E. R% x4 M7 z7 O5 l: i  C" ]4 Z. o你没有骗我不代表你没有被骗啊。
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zychen1973
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多"& B! ~/ Y+ ^& }

" e) }6 b* s- g6 o! Y这个数字不太对吧? 2017年的房子，政府评估80多万，地税$7000了.
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2017-6-28 23:07
- c/ V6 ]0 K7 Y/ K. R+ p: t是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）5 c9 M* c% Y* E$ p; }
! N3 {2 \  m9 b. m) Y" V
你要问，就应该说。你不说，又问什么问？
% _3 H( A  z5 O9 k0 N ...

9 _5 K4 i, s  F6 G( r( m你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常，不知道是什么原因所以才会问：“谁能给解释一下？” 你既然解释不了说明你也不知道原因，咱既然不懂，就别在这装大尾巴狼！装的好像自己什么都懂，解释不了就说是假的是编的，你不知道却真实存在的事情有很多，不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释，但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎，你想看地税单也可以啊，把你家地址告诉我，我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看，咋样敢不敢？
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:076 g9 k$ ]6 e/ M6 d& M
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事？？” （59楼）
6 j9 P% P$ W0 K! W, k+ H$ `
2 f+ p5 d9 P* u/ A你要问，就应该说。你不说，又问什么问？2 S. N" F* M1 d# K- W
...

1 f4 r& [( V' S5 Y4 e7 p) g这网站是你家的？帖子是你发的？别人想问什么你也管？难怪有那么多人骂你，呵呵
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00
2 ~) H6 F% v4 K# k5 O# ]"2017年的房子，政府评估135万，地税$5000多"5 C* A0 a% f  P) C! c+ s  }* ]
: |+ E" o+ Z6 ?( ~4 I& z# Z
这个数字不太对吧? 2017年的房子，政府评估80多万，地税$7 ...
: p& D7 X. e) e, s% W5 ?* ^, C
是啊，我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧？那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
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d_hjh
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50
8 s- Y2 M* ]* c' l  X: F6 Q0 I市场都是需求供应关系，如果一直都有一些或很多人在买房，房价是不会大幅度下降的，就算油价还低。
- L% e! M+ D0 N; `) L6 L5 @  v/ _6 x
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d_hjh
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:31: @! d" c' @  n! Y
人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.

- G/ j' r/ J- A( Y  Q8 w7 {0 S是，也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:54
- i4 u4 B5 j3 Z* Y- m- r你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常，不知道是什么原因所 ...
/ p' A5 ~* d/ o

# x2 ?9 I) G% t5 z8 |不想泄露个人信息很简单，把姓名地址账号隐去不就行了？
& W( I* U" d6 g+ K! f2 c! G5 e% J; S( ]% U3 b  u0 R3 F: s
你这么激动，我就问你一个特别基本的问题： 你朋友的地税单你看过没有？
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
catty 发表于 2017-6-28 19:403 r. o8 @, T5 Q: {) }+ i4 M0 h9 k
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话

0 l) U6 k8 z2 |& x* y$ g+ iBC每年7月收一年的地税，5月就知道全年的数字
理袁律师事务所
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proevolution11
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:07
3 V' D* G/ \) z' I7 L* H不想泄露个人信息很简单，把姓名地址账号隐去不就行了？$ P" F# M* j# l' |" |& N. i: u
  D( h; w5 @5 {% X$ n6 b1 N
你这么激动，我就问你一个特别基本的问题： ...
8 M4 V- x( ^9 T. F* {# H; j) c0 s
要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就满足你的好奇心，把你家地址告诉我，我亲自上门拿给你看啊！1 k4 f3 ?2 p# h: o: o1 G* K
听的你的意思好像对朋友缺乏信任，你是不是被你朋友伤害过啊？还是说你根本就没朋友？
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:525 A# w) t2 Q9 R3 V4 p' j" ^
要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就 ...

, u: j( ]: H4 k' ]& g$ n
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:52
8 z( [5 ?7 A3 T8 O& B: |4 W7 m. u要是我的地税单可以用你的方法，别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗，你既然喜欢叫真抬杠，我就 ...
: r& F  m" U3 @1 j; D: R8 \
这位大哥你有点掺杂不清啊：9 g9 u" {; J! S& G- j
9 L+ Q+ j" \2 c
1）你有问题，所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你，那为什么告你你我的地址？主动提问的人要多提供信息，这个很难理解吗？9 P& G9 b% c' z: o; a- j
. |/ O( p- M1 O0 A3 m9 L* V8 \& ~
2）根据你的回答，我可不可以这么理解，其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说，为什么对其他人的地税那么感兴趣呢？既然感兴趣，又不去verify一下，不是很矛盾吗？中国有句古话“眼见为实”，赠你共勉。
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