看了一篇华人违规的文章后对我自己property被侵占的一点感叹

shelley.micheal

我已经彻底领教了华人的边界线不清，对别人的private property不尊重的了。第一个案例是邻居占了我最宽处1米宽的地了，虽然不是邻居的错，是river valley landscaping搞错了，但是移回来费了我几个月功夫，做围栏时我站在边界线拿着图纸看着不走了，生怕这个围栏公司也马大哈又有任何差错。
另一个房子的中国人邻居更是服了，自己的铺石头的土地上不走路，在后院自己运材料建了一个大deck，一个花圃，划开了几块菜地种菜，运材料运肥料土等应该一天走100趟的频率了，硬生生的在我的property草地上走出一条步行凹下去的trail（知道trail怎么样的吗，不知道trail长什么样的可以散步去参观一下）而且草全部没有了，我的租客说他们天天上班不走哪里，trail不是他们踩出来的。还把一堆建筑材料堆我草地上，导致哪一片的草现在了还没有长出来。后面的邻居还养了一条狗，拉尿到我草地上，导致我的草地上一块一块的草全部黄了死了，我得买黑土混草籽补上得花一天功夫了。我不是不懂规矩任你糟蹋我的property，我是不想说你。换了是白人黑人印度人邻居，我就写信贴条子到你门上警告你了，你还必须得给我补回去。就我步行范围内windermere区花圃边界或者水泥pad，水泥楼梯靠着中间线的中国人比比皆是，估计不懂，（必须离中间线25厘米以上），或者shed建在自己房子和围栏中间的空位上没有任何空间的了（因为高必须离中间线有宽的距离），你的邻居一旦打311立案，你得拆了，而且对火灾隐患。你邻居不是不懂你侵占了他的权利，多数都是不想说你而已。别把人当傻子了。
我BC的房子也是，邻居重建新房子把我们边界线的树都砍了，市政府发邮件说他们不管，我自己得请律师发律师信。
! e+ Z0 u6 p4 i- f3 f, \. {6 e
1 [- k9 W! Q- s$ B
下面是我复制粘贴来的
agent
. w# U2 d/ o0 }加拿大买到房就没事了？这些事千万别做犯法的

" B& O, `, V6 i' S, Q' J5 d 华人聚居的万锦渔人村(Unionville)，有华人业主未获市府许可就将自己位于Krieghoff Avenue，面积约4,000平方英尺的大豪宅改建，不料，前院间距等均超过市府附例的规定。
7 }" P2 J0 g; j5 F0 t0 n
0 G! r) W$ N3 Q" ?

　　于是，在这座豪宅改建完不久后，华人业主就收到了万锦市府的违例通知书，豪宅前方草地上，被市府插了一块醒目的告示牌，告知屋主及当地居民，这间大屋的前院及两边巷道都没有按照市府附例留出足够空间。

$ y& Y. q  @! J2 D1 S1 s　　当时就有市议员曾指出，当局有权向违例业主高额罚款，甚至拆除建筑物!
" w" M; Q) m$ E/ g
9 k# W/ G. W4 X8 ^) E& I& [8 E* n　　虽然事情揭发后，业主向当局申请调整(variance)已获批，但是，当时确实面临着房屋被拆的风险，所以，华人在加拿大，还是得按“规矩”行事啊!
( c" A( B+ ]5 N5 b/ Q2 }# k
2.jpg

华人为改造房屋砍掉“碍事”的3棵树，受到处罚!
% E5 E1 z) q7 u' Y9 U" a6 ~2 V
; Z) G7 X- X9 K8 ]* i　　2012年12月，万锦市华裔居民吴某为改建自己的房屋，未向市府申报，就私自砍伐了自家门前的3颗树，被邻居举报非法砍树。
) Q" y$ `% ^5 x" d
　　案件在5月18日开庭审理。开庭审理之前，吴某被要求在5月31日前在自己的物业范围内种植18可新树，或者缴纳$10,800罚款。

. p% x2 t" Y. Z' J3.jpg
8 `9 O6 M2 r$ D( W* N) H; O- f
     根据万锦市城市附例，业主若要砍树需先向市政府提出申请。如果未经申请就有意铲除或者伤害高度在1.37米以上、直径20cm或以上的树木，就是犯法行为。

　　而吴某未经申请就私自砍伐3颗树的行为，遭到了邻居的举报。据查证，其中两棵树属于市政府所有。

　　万锦市政府目前对未经许可就砍树的行为罚款为每棵树$500-$100,000，吴某砍了3棵树，最高将面临$30万的罚款。

- ~8 y+ Q8 C+ n0 F5 w　　还有华裔为改造房屋，在家里打了个洞，收到$5,000万罚单

4.png

   2015年，家住温哥华西区的华人刘凤林(Feng Lin Liu)花$300万买下了位于Beechwood街7084号的屋子做为住所，目前，他家周围的放产均价为$600万-$800万，之后，他计划把旧屋推掉，在土地上重建新居。但是，由于承包商招来的安装地热交换系统的公司不合格，施工方在朝地下钻孔时，捅漏了承压含水层(pressurized aquifer)，地下水和沉积物等开始不受控制的涌了出来!

- |; f# {& L' F* k& g" Z5.jpg

( w) o  T+ \5 _2 C$ s
: [- d. C$ m% ]8 G% h$ Z( C; a9 C　   每天从刘凤林家涌出的水多达200万公升，情况非常严重。
% G9 g0 j) j$ Q/ R, L2 V: T& O
8 {2 S6 D$ e6 W4 A5 Y　　周围的居民也是苦不堪言，纷纷搬走。
. s5 C' B& p2 E- y4 s, T
0 i7 M% F* _/ x# a8 u7 L　　2016年，温哥华市府已将该漏水案列为妨害案件，并向刘凤林发出了要求解决漏水问题的清除公害令(nuisance order)。修理完成之后，这笔费用将会向业主刘凤林追讨。
2 E' Y/ l) W  H3 c: `) ]
6.jpg

5 |4 E+ b2 Z' P- w' G6 n
  J% U% {4 Q1 o' c# `6 q  e　  据悉，温哥华市政府为此修补了一年半，已经花费$790万来控制流水，预计还需要$200万才能完成修补工作!预计届时的工程总费用将高达$990万。把这栋物业卖了都不够罚款的!
8 @6 s2 w- {! u, t# e; ]
　　对此，温哥华市府副城市经理牟克瑞(Paul Mochrie)表示，市府建议Oak街西部加49街南部的居民，如果想在物业上钻孔，最好先咨询水文地质学专家。
! |/ P, u4 b3 b* i( A2 d* L" B5 b
$ c$ E& j" \5 L3 O. z# d1 O* B8.jpg
4 U- o+ I0 U8 n6 m% A* m9 R
; h& H% b: c! r% F# l+ B5 _      看着这一桩桩因违规改造房屋发生的令人“肉疼”的事件，大家还是警醒一下吧!
  w5 ^/ W, B9 ~2 e
　　在加拿大翻建新屋，这些“规矩”一定要懂!

) ~" p  L, o- h5 i2 Y' A* S9.jpg


3 F: w- W# U7 g0 |8 c( ~* w/ H# G4 G, L      翻建、改建在加拿大都有严格的审批制度，对于业主来说不了解这一点就无法开工，否则后果严重。非法改建如果出现问题，不仅保险公司可能不会理赔，屋主还可能触犯刑律。
( t5 n4 U* O  y$ k6 O, q3 l
, s2 F# A6 z3 T4 U  ^9 B　　另外，作为购房者也要注意一下这个问题，注意卖家有无将房屋非法改建，如果有非法改建的情况，买家应该要求卖家回复房屋原状。业主如果想改建房屋，一定要申请改建许可证，具体情况可向注册建筑师查询。

uahub

你有几个房子？

5 Q, g; @3 k* R光数这个了

tomcat

uahub 发表于 2017-5-24 08:14
3 P8 @2 v+ j6 K3 d* c8 v你有几个房子？
. I- L4 B: K" G% J5 ^) h5 n
光数这个了

其实有几个出租房也是很自然的 ，付个首付，租客养房，如果愿意 你也可以。 BC也 很大，不是所有的地方 都很贵。 在一个海岛上一个小城市买个房，遇到一个粗野的山民，也是很正常。

Edmontonian18

Good to know the details.

pretty

不懂人事儿的主，碰上一个真是倒霉！！就甭管什么肤色了，直接报告311，不必顾忌什么肤色同乡否，你顾及人家，人家又不顾及你。遇到流氓，你能怎么办？客气忍让礼遇？人家会当你好欺负，当你傻，蹬鼻子上脸的。

pretty

Boundary，各个方面的，不只空间，地域，还有财物，精神，有些人是需要从基本的概念教育的。