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埃德蒙顿2017年3月2日消息: 埃德蒙顿人口普查大都市区(CMA)2017年2月的房产销量继续超越2016年同期,所有住宅类别总销量增长了26.6%。/ b/ k8 c# l' c! e4 @
7 }+ p" q# h2 W0 P8 r$ {' z单价继续保持稳定。独立屋价格较2017年1月份上涨2.61%,与2016年2月相比增长1.85%,平均售价为427,726美元。双拼和排屋单价比1月份下降了1.40%,比去年同期下降了1.78%。公寓单价则由于上市房产种类繁多而波动较大,最近持续下降,在2017年1月下降了6.51%,2016年2月下降了6.65%。( }( \' A: l" u" V3 m8 U' r h+ W
" ?1 z/ j# W6 N/ G( U- | “我们开始进入春季购买季,目前价格稳定,单位销量增长,再加上季节性库存增加,这一切似乎都在释放积极的市场信号,”埃德蒙顿REALTORS®协会主席James Mabey说。, Q: [/ h7 ^( E( M' i
- q1 X& ?' B: ]虽然2016年总体库存相对于往年更高,但2017年库存则更符合每年这个时段的典型市场行情。2017年2月的库存相比去年同期下降了8.58%,与2017年1月相比增长了9.19%。7 ^( s; }9 d3 K/ X
+ u/ \' F4 `! ?- C2017年2月份的平均销售天数(DOM)为65天,较2016年2月的57天有所增加,与2017年1月的72天相比则有所下降。独立屋平均销售天数为59天,与年初相比缩短了三天。公寓平均销售天数为73天,比年初相比缩短了5天。双拼和排屋平均销售天数从年初的76天增加到80天。
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# N$ f' o$ T5 E2 T. B0 M. S# N# J$ h! c市场中的某些房产类型在本月继续受到买家的欢迎。 25万以下的公寓是该类别中的主力军。而双拼和排屋虽然只占总销售量的11%,但与2016年相比,2017年的销量增长了41%,说明这种房地产类型的人气在持续上升。
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6 N7 \. E* `; g“随着天气变暖春将至,买家和卖家都在做一些重大的财务决定,”Mabey说。 “一个专业的REALTOR®将帮助你实现这些规划。” |
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