埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1762|回复: 5

快跌疯啦!大温哥华房产同期交易量大跌40%

[复制链接]
鲜花(8) 鸡蛋(3)
发表于 2017-2-2 20:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
温哥华地区上月房屋销售比去年同期大跌40%,其中独立屋跌幅最大。9 \8 c9 F. v9 Q% X

, ?5 v, t4 u5 X3 N6 y) q  T温哥华地产局The Real Estate Board of Greater Vancouver表示,镇屋和公寓楼市场比独立屋的市场表现明显活跃。) }8 P; Y; p6 O
' K6 @, D, n% \' {
一月份的时候有1500次交易,比起同期的2016年1月跌了39.5%,当时的交易量有2500次。而且今年一月的交易量也比该地区十年来的同期平均交易量低10%。
- a9 B! w/ t9 F, p6 O  o: x$ {, M4 @' X# R
地产局主席Dan Morrison说,这是一个年初“不热”的开始。9 m, W. j8 {) T, q6 B
' m* P; g' z2 X9 a% L9 [+ }0 q2 {
他在一份声明中说:“在去年的这个时候,我们看到销售额创历史新高,所以在2017年,买家和卖家都不那么愿意入市”。
5 T4 {& T5 {+ p0 N2 x) _' m. k# m3 q3 D" k0 D
这个月甚至比2016年12月都跌了11%,当时的交易量都还有1700次。
" V% q( |: n& t1 M' W9 [9 q6 ]5 {4 _9 B$ M, O& M( J8 f. M  x
独立屋的基准价格在1月约为150万元,在过去六个月下降了6.6%。地产局表示,镇屋和公寓楼价格保持稳定。
# m1 E7 x0 R/ U  u! ]5 Z( Z& n5 p4 @; w# o! G2 T8 |
BC政府在去年8月对温哥华地区的外国买家征收了15%的税收,但一些分析师表示,该市场其实当时已经出现了几个月的销售萎缩的迹象。
) H2 P4 t( |; m: `, _) t( ]: G0 ~6 J5 W' m3 k, W+ ^
上个月省政府的数据显示,税收政策颁布以后,温哥华地区的房地产交易急剧下降。2 Z5 r4 v1 v2 J1 i0 {

6 O& S& {0 a9 a3 i温哥华地区的物业转让税收表明,在截至8月1日的七周期间有近15,000次交易,但在10月份降至大约4,700。
* I2 j( H% A/ t9 d6 [; }
- F1 Z" g2 m0 B$ j. t; [. w/ b外国买家人数从8月1日之前的1,970人下降到8月底的60人。 11月,约200个交易涉及外国人。
! L) F( J+ J1 D; p" T1 n* q% B0 x# s
, E# _8 Z, r+ Y  J) r* c房产局表示,与2016年1月相比,独立屋,镇屋和公寓楼的新上市房屋数量也下降了近7%。但1月份放盘的房屋数量比12月份增长了约14%。% T3 e* x$ z$ e% \1 ]1 t
. U/ a4 u  r6 u5 E* x; t
Royal LePage预测今年大温哥华地区会有8.5%的价格调整。6 [1 T' p, J! N& @1 M# l2 a
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2017-2-3 12:00 | 显示全部楼层
下降的还是太少,一个破房子都150多万!
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2017-2-4 12:21 | 显示全部楼层
手上有现金的赶紧去抄底了。可不要抄在半山腰。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2017-2-13 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
温哥华现在的市场很难说得清,是一种赌博。原因是:政府希望控制平衡市场上涨速度,但又不想过于压制。另外,买家数量还是很大,游资很多。尽管最近游资分散奔向多伦多和西雅图。但如有风吹草动,足够数量的游资会杀回温哥华的。长远的看,温哥华还是有很大升值的潜能
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-2-16 14:15 | 显示全部楼层
Sorry, I can't type chinese on my machine.# f1 ?. G* T# q" P
You guys have never follow the Vancouver properties. Last year, I had seen some property asking 900k in richmond and 700k in bunaby and Coquitlam. I had even seem a about 1 ac property was asking 780k in richmond. Now what are the price in the above area? Most of property asking price are increased 100k more.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-2-17 14:50 | 显示全部楼层
https://www.realtor.ca/Residenti ... ish-Columbia-V3B3J2# T) j" m5 x% r8 G1 e; o
象这样在高贵林已经算良心价了,很多直接加20万挂牌。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-1 01:35 , Processed in 0.152930 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表