离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

2 \/ c# i+ T0 ?3 U+ u今年的最后截止日期是2月28。

- H2 f7 s( r$ s7 d[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
0 n* c" E, I( Y0 n& ~+ n6 k
0 u; L! B5 w  D" r1 ^9 X  n6 @今年的最后截止日期是2月28。

+ w9 @& v& V( q1 ^据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

1 \6 w$ z- Y. Q8 d
' y" y% j+ Z1 F6 }据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

) S4 T. g3 p; x, j
! V; ^7 ]# ^- ~/ yCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
9 S' N, e) K8 G0 r' Q2 r7 I
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

9 W' R- B8 T9 l3 c7 l如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

) p2 D5 T" W4 q. H6 s3 S如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

9 l5 y; V6 H# c4 L- ]5 Z, v
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

* W; S+ }# E# a7 B& f6 M如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
+ }1 }; Z: A3 a& S6 l! l, b借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

3 X0 Y, n8 K6 R, T4 E5 u8 \8 J! r3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
3 Q9 b* V# [' ^& ]+ Z1 k* B5 H
; f  w* g6 t* g; D
$ U% o, U8 O$ u3 T3 t) i; y楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
$ H4 ?8 K% c# s! ~" j  A5 L1 L
1 o# z9 e# Y. E) Z+ n9 Y- p. x2 B" @" bHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

9 H, u/ t9 E1 l3 z! J2 o
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

/ x! {6 x* N, ]' J2 i
  ?8 B% a9 A: \, g8 c$ |借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

6 X: t# y3 t. V, _" V也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

4 k  M" n4 X- o; }3 T
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
  h. v) J: a  J/ H* y
. G7 K+ d# a$ }: p2 q& w- xHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
: m$ P% n( F7 m" `) M6 m2 u* T7 E4 j进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
/ w/ j* X0 l. E# b% e0 x
4 l* _1 E' C  @% ^谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

8 Z. j* w& S( C& Q) ]3 m; ~7 z$ e1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
2 g: z1 E6 G& A" q, `# U7 ^+ \5 E/ D
& _3 W  n7 `; p) C' y6 L*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

! d) C9 h8 ^; Shttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1