离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

# b4 q- _( R- |) [8 t. }今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

5 X  e9 g; f7 ]7 ~) v5 A' D今年的最后截止日期是2月28。

- F. |3 \' v* B5 P) ]9 M2 l- t7 o  G- m据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
4 @, Z5 ^7 H- ?. r
. u7 S4 U# l' S0 U& Z
4 C& e. O# B- l. L据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

& E! k' R* @; K! e. T

5 {9 P, O7 z' q, y% LCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
$ b2 b* [) C$ ?* w" Y: }' W
7 D7 @1 M) l" D, o. G% o[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
/ K6 V$ K. g* b4 S2 X
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

. R8 @3 F8 |/ [$ a& Z. z
6 o3 ]- r- n( B% J4 f1 H2 Q* q就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
7 P% @6 \. n  x) m) b, u* H% t% c好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

  x6 m, q& C8 g7 @
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

( V0 {7 `6 B$ h5 w- d. _6 t! n楼上的可能会错意了。
: }- x# M! X& k! t" f) U3 n
, W( U1 P0 Q" Q1 }" t: k3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
  f1 u! a, k% O
" {, v/ k: E6 }. e" hHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
9 \8 l; C9 Y# p8 Q" ^8 [0 P- `' z6 g
6 o/ N4 X8 q5 }% N[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

. ]6 O+ R; s: M9 m! n) [( k
楼上的可能会错意了。
( K" B1 u5 @( L, b/ r  k# U
  W$ V  m+ ~/ [4 _3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

: d4 _6 y5 H3 ?2 X5 mHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

5 y- C# N/ j6 G1 M, {9 a借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
( f( q4 T. a- e  ?- K' l# [. _; C& c
+ _" r* e* l! [7 d: t9 G; R* a/ Z5 p
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

/ U3 z" l. a2 [- i$ _1 h0 f1 O* M+ C5 r也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

: X6 E6 p6 L: i0 f0 O' V
+ m/ g4 o% Q; v! P8 q1 R) p! U5 {一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

* A# }( G) Z0 \, D2 ?0 F* H可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
3 N$ ]/ x. ^; E* p+ Q( f长知识了，2.27那天准备买个房子～

' q7 g+ G/ u: n
, V+ A9 f7 O6 V如果需要在那天买房子， 已经迟了。
6 x/ U2 {" ~: a5 \
! L, c- n6 g% E" t4 l3 OHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
. S0 S6 b1 U$ [" ]' @http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
/ I$ p9 ~% N) U3 l3 Q9 Z说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
# {( g, F5 d: F5 u4 e* k
% c# m7 U+ G) J/ c谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
$ w7 N) ^+ u# ^8 v/ \3 G
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
& u0 ~" }* q. e5 D  q/ l% Y3 W  |) N
9 \  c; B# @1 a8 }5 j3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
5 K+ D2 W% d' n% X& W7 G) a( B
" B: h. Q. y8 p4 G) i*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
$ p, F1 b* U( C1 ^
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1