离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

( t6 o4 k# U3 a. u今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

% U+ n" D5 U& {& m今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
7 X( o2 F; O& V9 x, Y, q
4 |- C2 R; w1 w
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

! r7 r% T" M7 e
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
, j* \: ^1 F- G& ?% c2 H
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
3 Z. @- O) E# x) P8 {2 q6 ?( G
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
; y% f) g  e. f9 Q好象不能取出超过你存进去的钱吧?

& B- P  i0 }4 c3 ?如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

5 D! c, `& A' t+ [3 M
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
0 u* U+ Z4 k: U# q9 t  \0 o% L" K好象不能取出超过你存进去的钱吧?
; \$ n$ o0 a( ?) p6 m7 o
$ K+ m, ~/ g. O0 u! @如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

. H7 A$ R/ x0 s/ C
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

9 R8 n3 A1 F: Y; G/ a
9 Y" E$ P7 R4 D* Y; x8 V9 N! n楼上的可能会错意了。
, G5 k7 V4 `6 d
. B; z: {5 N3 t- W$ Y" d3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

3 y. I5 e% C* J( `2 _HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

- R7 z/ c( J. y. D/ d' e[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
- v$ ?3 |5 T9 H9 U; w" o

( `. m5 h9 o& K7 z' A. M楼上的可能会错意了。
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2 H0 ]; |+ S/ d3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

3 e0 i% J& y) |6 T/ N
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
" u* y( G1 k3 B

0 g3 k6 L. Y, D5 W: u9 K/ Q" @: J借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

& G# I. B' \9 E. n; L) M
1 |7 T, w9 {. g  o) A4 N也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
7 }3 T. p$ ]7 v+ r' S这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
7 h: C5 z, A9 L- U* b( |如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

. `( E; u  N  u( S一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
  u, W! E4 O4 a' g/ ?7 `7 u( J
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
$ b- f, V' ^4 n3 i6 JThx

/ Q* {6 h! O+ j: w& _9 u2 J
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
4 m1 E; A2 V8 U/ [( v% G: F2 _http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
( ]( t. F  @$ `( I# g  z" m说的很清楚了
- Y# K5 j. g$ W  c/ U. ?' ^进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
  K; @) d5 y1 P6 C
; i: y+ ]6 e& j7 _, ]  d! h" @谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

; r3 s( k+ O6 m+ j: M1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

! ]; ]3 F# ]/ n6 V* L2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
0 r$ E" j$ U9 V+ y" y/ F: o
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
2 v# z+ A* _6 P5 W( N2 f' _
' n4 S9 `! V' T+ N; ]/ {% D% ^( g( Q*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
% p  Q0 l$ |  x  `: ?) q" q
5 f+ C2 S2 G& M1 i7 q' |http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1