离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

0 ?$ W+ B" T. T今年的最后截止日期是2月28。
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" A/ W# t1 m" P5 d- E+ b[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
/ M  a6 B6 Z- E( H( P. c9 z
% i6 X; l( M8 {2 ^* A6 N5 U* a/ z今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

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/ {8 p1 f, z# u; i& t5 t据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

  P" a( s/ O% @0 \  \4 p6 m- ]
' K3 g* `! A! eCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

& X& j0 D# o0 H% }* D* L如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
4 J# p) Z+ @! ]9 i" j' Z好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

- o* Y' `4 [$ X5 ~

0 Z( l: W) j6 e/ a5 T* @3 }, M就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
8 ~' b, B; O; N% w6 G好象不能取出超过你存进去的钱吧?

5 c) ^/ k; V. m5 e9 s$ |2 g& b如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

, J' Q/ V0 x  \0 e9 {9 D. ^2 C* T当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

8 M* w' V) K6 @! P
, @: m! P6 D( w* H9 X  J楼上的可能会错意了。
( n: E- A0 g* s0 P+ f& F
  A$ z( n" m1 N7 k3 P7 }3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

$ g' f" O3 v0 EHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

' i+ j* x$ R- `2 k  N; C- ~[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
7 s2 y( Y! m8 V

楼上的可能会错意了。
6 ?7 ?: ]1 O( S3 {& N
3 J+ [! _8 v& |) y* M" ~2 D3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

3 @8 N1 k9 h8 YHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

/ z$ v% k) _, w- N3 ~
1 }% v$ r2 {6 _5 W/ O借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


% W3 a, }5 S) ]0 ~9 S借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
+ K4 x9 _5 ]2 W/ u! K. m  G这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
1 E& {; n: G- l$ @# B7 @* l如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
+ `+ n- w0 p2 F5 K  s这样又赔了多少手续费？

3 g# X8 N! E( P/ c7 s& G2 |一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

6 I: `6 Y" P1 h* c6 S$ _) h' c可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

! \$ R7 i8 @- e* E' }; j& h) i0 k可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
  r9 l" }0 |5 F# @9 N- d3 g长知识了，2.27那天准备买个房子～

) ?5 H" m* v# |5 O7 K6 n6 W8 Z如果需要在那天买房子， 已经迟了。

$ e( Z# }4 u" EHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
. Y8 t# B* a1 K! m& i% z% Z2 Yhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

+ ?% ~4 C+ h, l. V$ e& W谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

. }; j/ N# g7 ^5 s% d. e" ~* ]/ `1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
& u; m4 N8 M1 s! q$ E" R
2 z; Q  i3 Y# K  T/ {2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
$ X# A. {( z" I) |* ?# @- X
* ]4 c6 L) m# |3 {0 Y*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1