离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
) L, ]7 g. l5 O- y3 n% G" n
* i2 w! w3 m* a  T4 A8 P8 J4 n今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

& U  F' p/ W9 P' l+ r( a' D
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
0 B% o8 h4 d3 l$ E2 G7 W
* c0 J0 [9 C# h  [
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

9 {9 `( f, ?& [/ i5 ^! O

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
! l  e9 u" p: F! u. F/ g  Z
8 y1 V- n4 ?2 X/ d. ^( M[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
' u2 x- Y9 y, @9 \6 Z. a: n
1 G1 ]* Y6 a: U& ?5 v8 P; C5 [1 R如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

$ m2 W. O( w0 E4 N5 H7 n9 N3 h
) y; K- u( y* n% L
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
1 V! o9 Y( H) ]6 [: T/ p好象不能取出超过你存进去的钱吧?
5 L5 @. ?, j8 A, S* @$ p; Y
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

. {* k; \* W- }! L% T; {当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

% S- M5 U- v+ @* S
( Q' {5 v9 t( [" y$ P3 o楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
3 e" I- m) Q* J! A# ~! O
6 w* c/ J2 |! }( ZHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

$ W% K- F2 d6 t' j2 }[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
6 g0 G  c. y4 C) A- Z8 \
0 x+ H: x  V9 i& H( z) B
; p& ?2 x2 `& x5 ]' j- u$ s( c楼上的可能会错意了。
4 z( Y$ N7 m/ O! }7 l
3 b" H2 i5 h! u; d0 f: h3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
$ \1 f! {) L+ f
! r* G4 E9 Z4 ^9 k
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

' Y8 r: x: `5 \% O3 g: p
. v5 A7 z. y. n! N1 V! t. e也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

/ B" u  _( _& D( \- u* r一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
* P6 j4 s( R" U8 E# B3 a
! G& E3 H: K' A& o" ~% \可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

4 f/ [/ B! I+ i- g, }2 V$ W: _& f
5 ~7 l; z5 O' X5 p7 [如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
) y3 ~/ W& P% C( z* X% a$ F7 ?/ shttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
/ A9 Q3 x' T# u1 w2 D进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
( g: W* R! {/ t' J% h# ]7 @& S
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
6 {3 p$ C" X( |9 ?
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
3 P- s" Y5 H2 D& B) l0 p3 n( {5 U
6 @3 W9 p  f2 S" f1 X! Q3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

5 r# F* o  p9 Q* {7 _http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1