 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 1 O$ Z4 o4 v1 D3 i+ ]
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来源：（微信公众号）英国房产圈9 h6 Y% D7 e( p0 i, y
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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% J* t7 q/ Y! V+ MSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester5 I$ u$ F4 [3 G4 S
+ L. \0 F/ _8 F! d2 I1 K, V2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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8 I. A; g7 u2 [! _拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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# ?7 c! _! g+ x( D9 E这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：6 r J8 h9 R% @: u
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。3 X h& d% P( D/ F# Q- c6 y
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。/ N$ u! c9 _% g5 L: y; x
7 ^$ N) _$ I- C4 d: Z. Y. A可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！3 l/ A( J$ `$ G2 W4 e8 }; C$ R
/ ]7 x- \ E* `/ cSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......% G- I: A" |: E/ _/ i
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2 j k5 Z. g* g& A稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......! I' L9 c5 h* d& x/ t/ G* J1 h2 q
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" G1 b: H4 p* X1 y, B原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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+ J; l" y& d- |! v# Z! o& D! u5 K神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的; G' Z$ W* N ~) D# F' m
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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# F7 z- A6 A) @/ A9 ^1 X) d“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”- p9 f* l7 Q& \0 D0 ^
; N- F$ ~1 {( y3 G: ?: e, U中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。* V( v w' l$ ?( f& B
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......& ]8 j; L- X, v3 [ {7 y. {
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：3 _9 U# d7 _8 O# ?5 h- A
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...* x" q( H, y; m! c# }; z; N: n
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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