 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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3 V4 x' b8 e/ l* u5 }) g3 p来源：（微信公众号）英国房产圈1 r/ {& Q' Q" x I9 e2 h" L
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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! G/ {5 y9 u3 X+ a) C; R# c+ ]Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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/ k0 A- V1 K5 Y( ], i$ N# l# C; d2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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' X$ \$ X S0 m B& J拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。( c& l; R( S8 l% J/ C d. \! [
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：8 j# q5 m. A: [ o) }* p4 _) @
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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! h5 `0 H# d$ K4 _& Q. D就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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* D1 d* j. M0 K9 y; y2 W1 y2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。( E! `' k& K! | N- o% B
+ q' I- M4 L4 E可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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; O3 j+ a( d- n2 H! `' ~$ {4 CSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！$ ]2 v. c2 q& }7 d" L* ^
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......) \. B# }/ D6 F; X, v
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......* }$ H6 [% ?; ]/ h0 k
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; O( i$ J: R+ o0 z! [, w4 l原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...1 y) X7 M$ g7 I5 `, _
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所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！' N! h* V2 @3 k$ J6 N! P
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的/ z+ X1 {6 E; Z1 Z- W+ X
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! n3 X! b$ C" q6 b: P% ?2 t" B/ G结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…( u! \. S" c; L+ m1 {5 c' Q2 Q. Y
4 _2 s, g0 a$ W7 ~; x8 a7 n! U虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！4 |* J! t; x) C# y& O/ r& v5 g
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。( H( e+ q) U7 P7 T
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) n8 b) m D# T虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”- R$ P" p9 e( s6 @
! O" e( m* a' [4 [8 |' D呵呵......
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7 B8 I! b" x4 `( i5 Z# V不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：- X' R/ {9 L9 e! O% Z" R' B0 `
+ [7 \) X6 n' a9 [2 ]2 L |1 h买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..." T) |. @! q8 Z
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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