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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 , `( G% J# Q3 g0 s
' f/ u8 g: k+ s5 p8 P# s+ f( @6 w; m来源：（微信公众号）英国房产圈5 x$ e( G$ P; f1 Y* ]) ]
9 }( X; `1 o7 @+ C) D' s今天的主人公是一位名叫Samantha的女士' @' ?& N$ x- \7 E" I2 @& \
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester, X& h/ d m+ P" a% d% D
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。, S: P+ N3 A; Y8 y) H
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：% m# {7 A- A1 D8 _( B
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5 W/ a* A' y* D客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。 ?" w7 {& I ]7 Y5 G
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。 d+ {$ Q# e: c! D8 r- m
}! j; b. K: X! g$ j# p2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！: R' ?$ ?8 `4 t3 O
/ L% z" a% i; J, lSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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% g, U: ~1 w8 k# [. m \左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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5 h3 ?. z7 ?0 z3 E! M! b5 }# m5 N稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......8 q+ \; A7 ~+ _
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…1 v- o6 d9 K% b6 W& F. h7 Z; y
" N: N- m! }0 O9 o% \, d虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！1 w6 {5 p5 [ d) c4 ^
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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9 o# W9 Z" n* W! ~: ` F4 ?这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”9 ^* x6 p% L# v# K4 D$ A7 n
9 ] i5 Q$ E! G6 ?9 ?% K- e; v中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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; b! o4 I+ C# D# y虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”. J% Q, f$ f; \3 n: K7 W
4 W6 X4 W7 ~+ R( g. M8 t3 t" e2 [( z呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......; y2 l# `2 ^8 o }: M7 S* O
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) g! u. G$ ~" Z% M# x, ~可见：
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$ _) t( W8 t0 g# P5 y# j9 Z) g买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….../ U5 a7 ], v" e7 j" E! T/ o
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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