 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 0 n6 U- g, @0 T: v/ P( x) ~
; n) z; e( }! s2 W% a4 l8 ?来源：（微信公众号）英国房产圈
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! a3 t5 y& G1 d' T今天的主人公是一位名叫Samantha的女士3 t0 `- n( p4 m- v( p
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1 C9 O4 i O' I6 l, s. C( FSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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& ^6 b0 ~% A) I2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。. p, I& @- D6 x7 T( z% v
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。" W0 v: T9 z! d- [# p2 k
& o, Y7 v1 ]5 y这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：- C$ N: g) f4 r& X& z8 n
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。/ p# }- ~# w6 `$ M& P/ _' K
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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- x1 L& x! E" ~3 F6 P7 D% t' b/ r! _- N* U! j可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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+ z0 R4 G1 F% ?, @# X5 jSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！* M0 y: u# ^6 i$ O$ O( S
* G( l! X$ q& q- @左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家....../ T n$ T7 T. c8 U* N# p
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1 D! P/ z6 o9 L6 _4 N稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......3 f- K+ [1 X5 Y2 U$ [* E8 f% Z
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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) r& |% _( O2 {神！马！情！况！
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6 F% Q+ U! n# D9 W* V P% t7 a按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的 |- g4 T" h' P! k2 K, h
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; Z% v' D; n, m% R3 `& a! H0 p结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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6 H% u H7 f# d" D0 Q虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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9 g8 ]8 S4 C1 T. o2 N" {* S“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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; h* U+ b6 L7 m3 Q这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”4 A1 T& ]( N7 ?
! P Y* P% @+ Q1 P6 [中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”( g* y4 Q& ]! W G \) K" H2 ?
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呵呵......
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! A1 Z% }9 Y/ n' p9 n不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......0 j$ _( R7 Z @- G- |
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0 D; f. x a; q% S可见：
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* j2 K" C: a, L# N$ K3 t+ T6 q买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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