 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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) I! I7 c6 ?" z3 L来源：（微信公众号）英国房产圈6 i/ k7 K* H1 {
$ c- |1 I9 _4 o, k/ t! {+ D: ?今天的主人公是一位名叫Samantha的女士" i+ c& I t' \* G+ A
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester9 v, }4 i# t+ ?$ C1 _
% M( J! W* r' \) |; Z. }0 ]2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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* z+ U4 l* E# V) {5 v拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。( X* C7 k) X: S. t( F
+ @4 m7 A7 n- g) |' f这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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. d5 L" {' N$ J; i& D1 z就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
' M+ s& p4 c0 T8 q+ D( [5 q6 o1 B+ e
' w% N! I$ s! S% c; d6 M2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。, F2 b0 O: W& L% I5 y' |! ^
" o1 L7 i/ S' S7 y可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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8 m$ l' J; |5 g9 D; WSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！, X7 }/ T" g" P* l" R9 d
% Z4 h9 \8 M3 n左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......0 k# W2 L- o* C4 |7 r3 r
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: t% `! B7 j4 t& o: {1 G
: B2 }6 d5 P# B/ A& Y5 N稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......6 X, K* W4 Q" g8 e% V
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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+ Z; d! ^* }8 U7 d2 L所有人都惊呆了！5 J2 m g/ @( s3 g
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神！马！情！况！
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( ?, x0 t1 q, x m' m按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…8 Q+ p3 x( d+ v
2 C/ u5 r6 }) f& g# [9 j+ f虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！2 r! A- ]. s) p9 b% h6 ]+ s
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”) O* ^' }" t. c/ V, u
: r6 x2 a( H7 [& |4 m6 N T) D中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。0 K& g9 {( p7 e6 ~" z' D
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9 u1 N: f: m# ~$ F" O7 x虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”2 a2 c |4 G+ |: E3 i z
x# Q- C1 l3 Y6 l呵呵......- J) S5 S$ X% I# ^- ?. l+ |
* l& Z$ V, j1 o, u. [/ s5 n不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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' |# ]- @( b& P4 u可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...; f7 z3 ?& s: R7 ~! X( z
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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