最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
6 y% b2 ^( }4 [. h
5 ^# k2 |( D5 Q3 ~3 I对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

0 W- o) p% `. V$ d不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
; Q+ h, o0 `/ q* x% Q
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

5 |% z5 ?+ S5 J+ v. A9 g; j我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
1 ^* [% N- D6 v$ F% U& ^7 \
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
$ D; T+ M, s/ C5 a7 x/ b" M
! U" M/ |. r. q  t9 D0 f* `7 V- m老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

- |) ]0 W) T! [! P6 }www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
+ o# f& @4 S5 Uwww.comfree.com
3 v2 `' W% @$ o/ M% t& ~6 B今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

+ i& J5 f6 D& g
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
' R! P' L& k6 p5 s# T0 Y

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

1 e. ^1 B# G5 |- Z0 a# b. d% `# u
5 o# k1 Y4 A1 D; B0 k: }0 A请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
; q8 Y/ q. O% j9 T  B9 x: e; u
# f+ ?4 W2 R/ }. W! P' r0 G4 |) R这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

0 J" E9 j5 V0 h+ s; X7 d. Y
$ Y/ `0 u+ v! l, a
* @' J, l6 O$ ]. {" J' W) x  d我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
! Z9 ~8 j4 q8 z


我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

: t- I5 S, K6 @ 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

% V4 \9 {" V5 C4 w; i1 P
' Y) {/ [9 w4 y7 J' [8 {3 a4 O% }
, Q7 D8 B4 g* p( m3 |; E3 e- W我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

) r$ [  V1 T$ R8 Z1 E请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
, m9 m; {' o$ v1 I; W% [
& Q# v9 ]4 u2 F( p% B: E“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

  f1 b( T" L' I; _2 S请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

2 e6 g( Q+ q6 W" y' w- K
我看lz是不是指这样？
* p* e" o+ s8 a8 }第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
6 v1 a( r1 t* e' U
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
5 L- ?6 _/ m' t4 j$ N! R$ w7 z
8 `3 ?, U. C  c6 R不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
8 L/ i. [- _; e% V# s  V) W第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
8 x( {) x$ J1 ^" K2 r" Z* v; R( O消失的房子就是卖出去的房子？

9 m8 K# ~/ M  i. I) P我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

4 w6 h0 _5 T4 `; h" l" O
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
8 `4 U! q4 H2 \现存量 = 旧存量 - 销量
2 }) L. |8 J1 w% k" F" Y& n完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
; S( i( O1 L& n( Y( V
正确的算法是
- y8 H" L, |3 p% a  y( }7 B现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
- j+ `7 [/ J# ^1 p0 t% t
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
, M  U, W; v: s! J- b

( H1 }& B5 V( v  \, {
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
! E9 c. b9 b! @7 X& t! K# o  M1 ?9 u" ?现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

- G9 v* S9 A5 o3 r/ g& O. G
7 d) E# A2 Z8 j9 \是说COMFREE吗？