最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
0 A- i  q/ O! T7 n/ f, u3 W3 g2 vwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

) o! w0 l. d, i0 m7 [9 T  T对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
: [, }0 l6 B7 @* |
" ]; F- A7 a& e5 j+ z对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

( f  ], u4 i7 {' }5 r* C1 p不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

  p8 y7 \! |( a8 f; ]0 G' @5 M我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

6 t1 r0 V7 M. V" C% e$ }我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
! T3 z9 G" _) l& G0 T  H
6 d6 o1 O1 h3 i* T老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

+ M% w* S4 G; p" q% X( M' W$ y% y2 Jwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

$ g6 x# k9 _, T' N+ l$ `1 C
) L6 l5 D6 c: s# G3 t2 x请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

  V' Y3 X2 @. v# R6 Z, X

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
# I( b; F4 M( S
) u$ V( @3 n2 R- c" P9 c0 K/ w
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
! ~% y) N; I% J. A! [  c6 p7 r
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
* X1 I' u; x$ i. E# ?# L这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

/ {& }* K& L) U' F* O0 M
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
' S5 k* J6 O8 P1 ~# p

/ k' F( q- z. [9 y
( `& i% P$ L8 n8 p我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

7 t) k2 n* e4 a0 ^ 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


) c. q3 P' N/ Z
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

5 N- U' Z* Q, q* H$ R& J( A* F
  `1 W0 h+ H  n$ _$ j& ~6 ]
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

$ ?' P& a, G2 s# n“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
7 s; k, ?, [* T, G: N
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

, M0 K( y( H! D9 h* x
" L2 r9 w1 `" a6 @5 y我看lz是不是指这样？
* W) v6 f! q6 o. A第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
* {- c8 p- p$ p6 k8 S第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
8 c9 E# Z* q/ f* i消失的房子就是卖出去的房子？
& @% R. j, L& }
% D1 m. H& B" [0 @7 R. [2 a* G, O我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

9 X: g* N2 y, j/ P0 h* t1 P* P不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

; \+ s6 ~0 ?) ]) y! d/ @
$ P+ E. Y/ @  n/ r9 x0 f; `我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
" e$ Y3 _4 q2 J0 l2 T. [! k第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
. d/ a% O. @  l# J) \4 j3 `5 A
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

) I% w) v* q; X7 E! T) g
( u5 f: B; Y+ a这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
- M4 |2 W) `4 c4 H( W0 Y5 _/ p
正确的算法是
5 k* b& t+ t4 F6 m8 [8 P现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

1 l1 [$ o# _* w5 T, c这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
3 o# L5 N) u' M1 }5 ]  `

: `$ h0 G, C# A2 w/ g# Z: Y
+ O+ E* h" [, R0 }: b& N7 o" I这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
: `0 [( h6 O/ ~. U+ s, C+ G0 D完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

2 B6 r3 t; m! D5 @
是说COMFREE吗？