最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
2 x! U& l* N8 Y# h; S+ [; A今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

) Z3 o- k4 b# D, p0 o4 [对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

6 l7 Y# [. n9 ^0 O3 ^不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
1 W7 O! U- z: ^/ H
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
$ q1 m' H1 u/ p" N
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
0 `; w) Y  E( @( L" h# ?
) l$ P: ^! `5 Q老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

. E4 H$ t* A8 F( A# X' Dwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
8 p" e0 x8 p  b; K+ Y  [www.comfree.com
+ V5 N: H8 I* k+ r  H' Z今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

2 Z4 e6 _. m- E9 F+ y7 c
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

) O7 o; v7 a9 W% \! O$ a* E/ c

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

, l# \) K% S# Z7 A
7 `" M5 l. u) u' [, R& b4 D+ N7 D  p% U请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

4 G6 p; M. H; k4 C+ d# p; L这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
; {% E2 I9 _# W9 G- b5 [) X( U2 M这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

: z+ l; ~! s2 a9 S! F3 A我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
% s3 \$ {. X( V% m4 _* Y
" s1 Z$ C3 Q2 A5 y
3 ]( k: a$ d  Q6 e
* z( ?; g/ i7 L5 J我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

& w# c0 W$ y7 {2 h9 U; } 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
2 A1 ^& U( b  O- F/ q' m& j
1 h; _( r; T; \- a4 s+ @" u) v
% |: k  s) N" s* r0 U
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

  H- }: Z5 @; m0 @2 W2 t

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
4 ^5 x, u- S6 t$ |( I7 Y
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
! L4 c4 V: Z7 K, q1 Z& e! A
0 I9 e: m- n1 ?5 c3 m请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
# [  e- z& p/ P- c' ^4 y$ k消失的房子就是卖出去的房子？

& s7 [: U, R# ^7 V, B( A% f我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
+ y4 f0 `2 t9 }% p4 s

( R* S* {* G, M9 k我看lz是不是指这样？
2 Z6 l! w' Z3 J9 b6 r6 S第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
5 _# j, z) }9 y- B, \7 n7 |第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

5 d8 ]+ p, v7 ~我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

& c5 j+ x8 d( d$ Z% n5 i
) e0 q* z9 ^, }3 V' D这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
, N+ \( q3 X7 g$ l, u现存量 = 旧存量 - 销量
" C& S6 z( w! C0 k; }. F完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

7 Q( q( m- D) b8 z! X4 l8 i正确的算法是
7 r) c) g: E6 ?; _5 E# m* F, n4 x5 f现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表


. e; N4 j6 b1 V5 H: q8 A3 S
# u0 j" Q9 d) h  L2 s7 h) A1 N* c这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
" A3 P7 ^/ U4 T- Q2 q现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

8 \: h* y6 m& u* {! M是说COMFREE吗？