最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
$ |5 [. L0 r' h1 K. l% w( wwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
) P. k9 r: n. ^+ z  j3 P; E
7 p6 A/ f$ `3 _对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

) |- {8 Z6 N# q) m; p: j  I我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

, A' u/ {$ n8 T我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

; g$ h; U1 b0 `8 e4 n1 f: A2 p老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
! F2 W3 s3 E4 x# R/ b; y
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
( N+ j, Q- \1 H1 K/ fwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
7 y- `+ ~5 n& k* D

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

, f1 g- S; s3 F
& y. j* m: U: p, ^, c请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
& R3 s" {3 L) x9 r: \8 z这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

* ~* Q8 O1 d, Z/ Y+ T8 f
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
2 z, C" v% w* ^, E  R6 f8 M3 ]- w: U

- ]" ~0 j8 S- K! J1 x  H2 T  b* M' j
9 R  |, B4 }/ C9 F1 z" c+ t  r我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

' k! [. b( y+ d/ w" Z! {2 T 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
' p5 M- G" v: L7 ?

+ m) }, _/ ]- h* {, B; k7 k
' _9 w5 \6 d/ K. U我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

$ s: P" g9 k; V+ n4 @  ]请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
, {% q/ k- D) g5 Z- ?) l
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

- @0 B: U; p7 S% J5 m2 L0 P# M$ p2 V; w我看lz是不是指这样？
) J/ T& c2 b: c; x- ~' m5 |第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
) b( z( R* G* g% r3 I8 X第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
  S: n3 E3 n) t! ^: \4 G5 o3 W
8 d- z+ o' N" A# S+ L: p我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
  D# [: f0 m1 T% ~# j
( ?! \- H4 z5 H- Q" w不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
3 j! r) d: Z# P; |. x! R* Y9 T

我看lz是不是指这样？
" }2 O7 p0 H, X* i# [第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
( c: t) [# G' r/ O9 Y0 L' m
+ L/ F6 r! ~  K1 D( e1 Z我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

1 Q1 i  ?; s. C( O- a
5 v& g! Y* v5 b2 I% D这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
5 {  |# b2 i- ]- c3 V完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
( h% w+ p2 g$ Q
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
5 C" C0 N2 X) Z8 J5 m! X( s
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

2 u3 D' \$ x; `, ~. L
' C$ t6 U+ s/ K/ j' ?( \8 O) f
# n) Y, C% d8 i/ l: \; m这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

- f/ B  o2 K4 Y# S* M$ O) z. {4 U
" ~" I) Q) G3 N4 W是说COMFREE吗？