最新数据

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:11

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:41

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表2 E( O ?3 T2 o6 R3 }1 G4 `- o+ P+ h
www.comfree.com) _0 i$ l; N v. D
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨 · 发表于 2007-1-17 22:26

原帖由紫光于 2007-1-17 21:41 发表
, r' [6 i. W( s& B W* G
4 h k. b- }9 U. D8 C对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光 · 发表于 2007-1-17 22:58

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
: ?0 a2 W* n% R) z) u# Q+ z
i8 j% y0 w" x7 S0 R2 E! L- y! l1 n不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000 · 发表于 2007-1-18 00:58

原帖由紫光于 2007-1-17 22:58 发表
- O- K+ r* W# \6 u! y& M" k, ?& M! z( e& l6 c3 e& o7 A
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光 · 发表于 2007-1-18 07:58

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表! J2 d8 t* n+ ^5 H! R, K
, M/ |7 D$ ]6 }
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z · 发表于 2007-1-18 19:18

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表
8 _5 M. N! h# b4 I6 D; m" X; ^www.comfree.com
9 x/ a6 b( |2 ~ k+ G2 q, u今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜 · 发表于 2007-1-18 22:37

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-19 13:06

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表& |9 f, A0 Y: u5 ]* c' D v
: g& L! F: W2 n9 }- c

, _' ^0 I" F3 I# t s6 Y6 f( ^请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z · 发表于 2007-1-19 17:40

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃 · 发表于 2007-1-19 18:05

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方 · 发表于 2007-1-19 18:37

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表7 G) @6 }6 r; t% u% ^
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。/ x4 ]; A e1 d0 X3 G6 S

0 A5 n6 m- t0 K& ~4 |8 T5 ~这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光 · 发表于 2007-1-19 21:54

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
6 T) N3 j6 x8 i
3 @" h- w% G4 w4 S. _- a$ W$ G) M9 w. v' Q. _

% P" V6 [3 H8 o6 u$ c; U2 s. I# f- `我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z · 发表于 2007-1-20 07:39

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表$ q4 Z6 M. k0 N* a, F( e

$ \4 i, \" X3 ]& R9 F+ w
5 X1 ~$ o. L2 Q8 @( |
; ~+ F Q. H& h, W. H我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell · 发表于 2007-1-21 00:20

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
( v$ H& C, x+ {6 x8 j
$ g8 {. J+ o( s8 v请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃 · 发表于 2007-1-21 00:38

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z · 发表于 2007-1-21 14:34

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
* N8 Z1 _& A/ t5 t% Z( q- Y! Q4 o4 [" |" y" b$ G: @0 d% V

! K6 u! R. q& t/ @; W% O4 b我看lz是不是指这样？
$ P8 r/ j+ J4 j A5 l* s y* a! Z第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
: Z4 c$ a- g- a4 O% w6 m' ^, B第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。9 c( D- Q; ~+ f9 Y9 y4 H" Q
消失的房子就是卖出去的房子？# L/ y0 l! A* F1 R3 @2 c
7 Q6 h$ o8 V5 @4 ]
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton · 发表于 2007-1-21 15:52

狂吃 · 发表于 2007-1-21 17:12

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
+ m* Q! @6 Y: M" p: a2 `' v6 ~3 j: f( H/ W0 w1 S% n

5 i# `- S" C$ F6 A2 f- H/ h% a
1 I9 M% a! w4 Z; t q! G& e+ ?这显然是猪的逻辑。无非假设的是： % u' j) T+ K% Y& F+ x, n7 L( B
现存量 = 旧存量 - 销量
& k$ P% {3 N' ?% y( N0 I完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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