最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
6 o2 N" }. n8 {0 f& [4 y今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

% b! D. z. f; O对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

1 d( Q8 n3 @& u& z6 h. ?3 f- @不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

# e' @! Q" ~$ E5 f2 j4 ]8 ]9 p) |我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
: r7 E4 e* H8 l: D( B3 l
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

. o% Z3 ]9 l6 e9 n1 K1 R0 U老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

9 u' ~  [5 c0 z' k5 ^6 _3 k; n
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
+ p, p+ ^0 Q& P" G* z

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
' b9 Q# b* N+ ~8 j+ R9 M9 D

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

5 z, m4 @# N" v% F! Y# N这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
! O  O+ P8 Y) n* u; I这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
' k/ X5 Y% V4 m4 N- y) R
/ [! M9 `* n( T& u* F9 P. i' P这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

0 r8 c0 J5 K4 t! m  J8 m* o; B: |
5 {. x) A; m. ]$ }+ `! B
6 e) F+ N. N$ r  w- a$ `7 |6 ~8 b我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


# W3 W, }$ A& j
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

$ j8 _6 ?. p2 j' ` 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
+ Q& p! ?5 B5 G( i% }3 X/ O


9 |; u9 z0 ^2 X8 P# ~2 K1 A' p/ j我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

( z- A! `4 R  J7 b7 u' Y

6 o- ^$ o  K$ L2 r9 h$ X* t* t, N请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
; |; T8 `0 ~2 S! l
1 e& ]) Y% P% G# H“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
# g/ |0 ]) v+ L7 c, I' T
2 c$ U! |. y2 n0 A; {* W8 z' K7 W& `请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
) p; m+ @# m& O9 k$ h( b1 Q第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
2 v4 V4 G* _, A- |: X4 b消失的房子就是卖出去的房子？

) J& x, _: P$ ?* W% |我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

5 A6 I7 j1 ]( ^1 ^, l: q/ Z不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
( f, ]1 {8 c" `8 ]
1 j: R0 x3 k( u
3 b0 [  k4 ?  r' [% |2 V我看lz是不是指这样？
+ k$ D% ^, e* x2 A2 N# p  w第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
  G3 s3 v, f2 l' R第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
$ u7 N# k. o& \1 H) E: J* c1 L7 b3 V
# _7 u3 X, L( P5 [  N* g我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
5 Q9 e; [* w' T. h3 t现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
# }8 |0 E5 g' d2 o
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
; ]7 L3 M5 x+ Z+ I, D
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
( j+ l% n! N+ y& |
' c9 H. h! A9 N! a& K

0 e4 S$ Q( u: V8 @  Y, h这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
. v$ W; K0 M" D7 j9 G现存量 = 旧存量 - 销量
6 K' J6 P  P7 h# w完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

; v/ l! F  d* Z7 ^, `, z是说COMFREE吗？