埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1106|回复: 4

[加国新闻] 加国温哥华楼市崩溃 1年跌20%

[复制链接]
鲜花(8) 鸡蛋(3)
发表于 2016-10-23 12:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大第6大银行国家银行(National Bank Financial)昨天(周五)发表特别报告,预料温哥华的房价将会大幅下跌。' K3 j5 q: C0 Q: |3 `& z! g* u

  s2 t3 d. _  f资深分析师Marc Pinsonneault说,预计温哥华市场即将开始调整,并预料未来一年独立屋房价会大跌20%,联排式住宅会下跌9%,公寓则会下跌5%。+ ^0 i4 @9 o5 M$ |

# G) p3 s4 ~+ U9 ?; `2 k卑诗省府的新政策,包括最低首期付款以及购买超过200万元房屋的3%物业转让税都是重要原因。, s( q' [! ~4 d- F, y0 n4 j% s7 E

1 o" W6 H8 Y. E5 W- u" A" m. c自省政府在8月实施15%海外买家税后,温哥华的房屋成交量已经大幅下跌,根据报告,这一切是大跌的开始。
! j) e/ ~$ R0 n: k, z% f+ }* S2 [- M3 P7 {) ^
特别报告特别指出,温哥华150万以上的房子(主要是独立屋)的成交量已经萎缩约60%,这是4大因素(房贷新政,3%土地转让税,15%外国人税,中国打击资本外逃)的综合结果,温哥华楼市跌势已经很明显。
1 `; I: ^& a9 c/ R8 \6 K" g5 x0 r+ G4 E0 i# g$ C
加拿大国家银行:温哥华房价将跌20%
2 j( Z; C; O- Y3 A* [+ n. N, i
# ~- x" y& f  T- T# V. p10月21日,加拿大投资银行国家银行投资管理(National Bank Financial)发布了一份经济战略特别报告,预料温哥华和多伦多的房价将会继续大幅下跌。" T( G' W! C# y, J! w1 R1 L6 `
3 N+ M# A: ]( s" \
国家银行财富管理(National Bank Financial – Wealth Management)是加拿大第五大投资银行。公司成立于1902年,发展至今已成为加拿大主要的金融机构之一,占市场份额的9%(在魁北克省占市场份额的27%)。7 S( S. M" E5 [* k$ u6 h* n

5 ^" y1 C, o$ `$ a, D$ a* p* W7 x根据国家银行房价指数显示,温哥华的房价在飙升了7个月之后,在8月和9月趋于平稳。而销售量急剧下降,尚未转化为价格下跌的原因是,转售市场仍然存在。2 H! w% ~: r4 L+ ]$ ?
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-23 18:45 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-23 19:09 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-23 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2016-10-27 12:18 | 显示全部楼层
标题请加上“预计”两字
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-19 02:25 , Processed in 0.077976 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表