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[加国新闻] 加国温哥华楼市崩溃 1年跌20%

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发表于 2016-10-23 12:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大第6大银行国家银行(National Bank Financial)昨天(周五)发表特别报告,预料温哥华的房价将会大幅下跌。
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资深分析师Marc Pinsonneault说,预计温哥华市场即将开始调整,并预料未来一年独立屋房价会大跌20%,联排式住宅会下跌9%,公寓则会下跌5%。
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卑诗省府的新政策,包括最低首期付款以及购买超过200万元房屋的3%物业转让税都是重要原因。5 p, j9 h. U2 n8 y+ {' m

& c! D5 i1 J2 V6 O& U) S自省政府在8月实施15%海外买家税后,温哥华的房屋成交量已经大幅下跌,根据报告,这一切是大跌的开始。9 a5 l' a7 J  {* }; W& `+ q( G; Y

2 G% b; h: u" K" G  {特别报告特别指出,温哥华150万以上的房子(主要是独立屋)的成交量已经萎缩约60%,这是4大因素(房贷新政,3%土地转让税,15%外国人税,中国打击资本外逃)的综合结果,温哥华楼市跌势已经很明显。
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# B) v2 y& x: Q加拿大国家银行:温哥华房价将跌20%
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10月21日,加拿大投资银行国家银行投资管理(National Bank Financial)发布了一份经济战略特别报告,预料温哥华和多伦多的房价将会继续大幅下跌。. b9 O3 F6 R" x" u' ?
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国家银行财富管理(National Bank Financial – Wealth Management)是加拿大第五大投资银行。公司成立于1902年,发展至今已成为加拿大主要的金融机构之一,占市场份额的9%(在魁北克省占市场份额的27%)。
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: H. ^4 Y4 I. y) j根据国家银行房价指数显示,温哥华的房价在飙升了7个月之后,在8月和9月趋于平稳。而销售量急剧下降,尚未转化为价格下跌的原因是,转售市场仍然存在。: {* D( F; q* E2 ]. u, d" U9 a
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发表于 2016-10-23 18:45 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-23 19:09 | 显示全部楼层
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发表于 2016-10-23 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2016-10-27 12:18 | 显示全部楼层
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