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本帖最后由 reneeqq 于 2016-9-13 10:50 编辑 ! I: N' g% `6 b% z. U% k
8 _% ~# A) \6 |# q! }! [0 G 联邦政府，省政府及温哥华的市政府正分头研究措施以打击房地产炒作。! [/ G0 M$ Q% j$ f) m/ l1 m; @
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一到夜晚，那些林立的高楼一片漆黑，炒房者把持房源，待价而沽，人为地造成房市紧张。( _& x V$ b4 v& |! _* a' |3 b
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https://www.google.ca/amp/s/sec. ... 2833/%3fservice=amp/ |6 s7 a9 x" R
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今夏，The Globe and Mail 作了一项专门调查，发现温哥华至少有一万零八百套空房，其中有9700套为高层Condo, 另有3400套在市场上短租。# g( ^6 }) C1 I
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在租赁市场紧张和租金猛涨的情况下，这些空房更加引人注目。1 B$ Y3 o8 @4 J; r7 G" Z, n: E
' y! |, j, D& `4 M) L& ]& i 温市市长将出台一项＂空宅税＂来打击炒作。市长说：温市无法单独解决租房巿场的房源短缺问题，由联邦政府和省政府出头多建廉租房才能解决问题。% E' P' X) _) ~8 }0 e- _
* s# x: k. j5 a& B. p' X9 Z& j5 W 但如何区分＂空宅＂是个技术问题。市政府专门派出人员来进行可行性研究。, k6 q& Y( X: Z% @4 _& g
, } ^" N5 M- W 2011年有人曾做过调查，7.7%的温市房市为空房，多伦多为5.4%， 卡加里为5％。& V9 v z4 j$ G
( O2 |3 w8 ~3 K ?- L. h 市中心空房率为14.9%， 近水边豪宅空房率22.8%。0 f) k$ e I3 P4 ~
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水电公司的记录显示至少有9，750座住宅在一年中无人居住。. G/ y t; g5 Z
' G3 l. z4 {9 n/ [6 {' ^: Q 有人认为增设＂地税附加费＂更为合理。那些不交收入所得税，瞒报收入，空置住宅的人将被课以＂地税附加费＂。
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8 i% |$ @( v7 Y4 d 绝大多数被炒作的单元是2010年后新建的住宅。省政府出台了一项政策，使这些新建单元不受租房法规的限制，为的是便于户主将房子出租，结果适得其反，炒房者乘虚而入，买房后空置起来大肆炒作。
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专家认为多建廉租房将是最终对策。
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狗仔卡
发表于 2016-9-13 10:47
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