很闹心，新房刚搬进去1周，今天就漏水

suvescape

jannie1128 发表于 2016-6-8 01:52
7 Q% R8 r1 F( a4 P我20|3年買的新房，在地庫的地上有一條5一6呎長一吋左闊的裂痕，但裂痕內像填上了很像透明膠的東西，賣屋經 ...

3 e+ \, O4 D& i" }1 \* q% V+ ~# @. ~  T那个是补水泥裂痕的胶。很正常，没问题

自由的像风

刚刚搬进新家的适应过程中，遇到什么情况都感觉脑袋“嗡”的一声。总觉得是天大的事情。
6 F5 r3 i+ I, B3 l! u" q  A+ Y正常情况啊！过三个月就好了。都是无关紧要的小小事情，房子里任何东西都是可以修的，只要不花钱，都不是问题。
4 H+ q& P8 C2 ~- t放心，放心，放宽心！

ballard

猪鼓励 发表于 2016-6-6 08:04
" H% U% p+ S' E( ~Y谢谢楼上的，主要是头次买房，这个builder还挺有名气的，但没想到刚搬进去就出现这种事，信任有些崩，所 ...

builder 名气很重要，但是名气大的不也是发包的头吗。我和邻居同年代同公司，结构一样的房子，，建的水平差很多。比如我的地下室楼梯歪了，比如我的热水锅炉管道贴在墙上，明显下次还修管道，紧贴墙上的难干，鬼知道在我家干活的这个工人老大哥为啥喜欢干别扭活。工厂人叫干绝户活，后来修理的人要骂得的，多收钱是一定的。

北山

新房室内保修。不用担心，建筑商负责修理天棚及漏水处。我也遇到过相同情况，后来找到原因是showstand的一个部分没有涂密封胶。

lunik

! d% Q, |# @3 F9 ?7 G3 O

suvescape 发表于 2016-6-8 06:55
那个是补水泥裂痕的胶。很正常，没问题

( @* q* P& [8 ^, ]  l/ l/ n/ i
# v! s2 ]- N8 x, n' S% H什么胶可以补水泥裂痕的?这么宽的缝能补吗？第一张图片是两块水泥pad的缝处是否也需要修补呢？
- p+ j$ `: ^. s+ {6 D7 S

KLP

No good plumbing guy. 打压试水。

laoxi

tatamuta 发表于 2016-6-6 15:39
我们也是才买的新房，但之前请Wang Bin 验了房。他来验房的时候就注意了这个问题。现在经常用浴缸，一点 ...

真是逻辑混乱，你的浴缸不漏水跟验房师没关系。你即使不验，它也不该漏。如果是验房师发现漏水，然后修好，才能说验房师起作用。

全是瞎折腾

我搬进20年的老房子 头半年没事，后半年主层的天花板 开始出现水渍。这水渍应该是淋浴的位置。我觉得砸掉天花板 看里面哪根管子漏 任务繁重。所以我先从地漏排查起。打开地漏 ，发现防水胶老化，所以重新买了地漏下的防水装置。装好 ，放水，再无漏水现象。

全是瞎折腾

你也看看 是不是地漏的防水没做好？

APORO

不用不漏，就是排水管道的问题，不到真正住进去人天天用是不容易发现的。估计你这个是装浴缸drain的时候胶打不足，或者是排水管弯头胶合不牢固。要求builder找到漏水点处理好，估计你一楼的天花板要开个洞，维修完了尽量要求builder重做整个天花的喷花，只补一小片的话肯定看的出来

猪鼓励

自由的像风 发表于 2016-6-8 21:25
+ |4 b4 U! f8 d: j8 n& t6 h- q刚刚搬进新家的适应过程中，遇到什么情况都感觉脑袋“嗡”的一声。总觉得是天大的事情。
/ E7 [2 b" d% }- V正常情况啊！过三 ...

谢谢您，真的完全说出了我的感受。

猪鼓励

全是瞎折腾 发表于 2016-6-10 22:19
你也看看 是不是地漏的防水没做好？

谢谢您，马上检查下

猪鼓励

APORO 发表于 2016-6-12 13:49
# ?" Q: _! o2 k1 r; k$ l' L: H不用不漏，就是排水管道的问题，不到真正住进去人天天用是不容易发现的。估计你这个是装浴缸drain的时候胶 ...

& |9 |" y/ }' h5 lPlumber来了，就跟您说的一样，把浴缸打开，然后涂了一层胶在水管接合处，大概是这么个意思。后来放水就没有漏，到了傍晚，plumber又来了一次，再次蓄水放水，没再漏了。没弄天花板，也没有水渍，他说水应是以前积存的。。。

猪鼓励

谢谢让我安心的各位，真的是对房屋完全的不了解，觉得漏水真是个天大的噩耗。

猪鼓励

全是瞎折腾 发表于 2016-6-10 22:19
你也看看 是不是地漏的防水没做好？

Plumber来了，就是弄了地漏

southcommon

赫赫，新房也不省心啊。

验房师

猪鼓励 发表于 2016-6-13 07:57
2 a- H$ O( U3 T5 ]Plumber来了，就跟您说的一样，把浴缸打开，然后涂了一层胶在水管接合处，大概是这么个意思。后来放水就 ...

很常见的毛病，关键要修好。。。

猪鼓励

验房师 发表于 2016-6-14 22:05
. ^9 Q! E* _; n. {+ l% G. U" ]很常见的毛病，关键要修好。。。

您这么一说，我又有些不托底了，能不能跟builder商量，基于漏水的情况，让住户耽误了时间，并对房屋信心受损，想要找个验房师，希望builder给报销，有这个可能性吗？

rocia

猪鼓励 发表于 2016-6-15 08:04
. U- }* q; U/ M( X您这么一说，我又有些不托底了，能不能跟builder商量，基于漏水的情况，让住户耽误了时间，并对房屋信心 ...

5 c- ^. n; p* ^1 D+ @: Q估计别人不会理你

验房师

猪鼓励 发表于 2016-6-15 08:04
您这么一说，我又有些不托底了，能不能跟builder商量，基于漏水的情况，让住户耽误了时间，并对房屋信心 ...

! \5 u/ o  E# n% W' T/ L你误会了，这需要时间的。plumber 在修理的时候，总是尽量不碰天花板，墙，瓷砖等需要进一步修理的东西。所以这一年里你要注意天花板会不会变黄，一年后就是你自己的事了。不是很理解你们说的地漏是啥意思。