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失业华裔难供2份房贷 中国调钱救急
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( E3 m, i6 m8 V' w% E4 Y* [- Y张先生同妻子年约50岁，在卑诗省大温本拿比已拥有一幢独立屋，目前房贷仍有约30万元。他数年前在亚省麦梅利堡市(Fort McMurray)附近油矿找到一份年薪11万元的工作，加上妻子约6万元年薪，于14年初再贷款83万元，在住处附近购买一幢独立屋用作投资。
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近年来石油价格不断下跌导致亚省油矿不景气，张先生去年失去工作。即使新购买的物业有1,000多元出租收入，但两个房贷每月还款额近4,500元，就读大学及中学的两个孩子要花钱，加上日常家庭开支，张先生一家财政顿时吃紧。他表示，现在打些零工帮补家用，也取消了年度旅游计划。不久前，他还自中国老家调来一笔资金应急。) q- ^7 C9 v) I, W
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有华裔业内人士接受访问时表示，大温及本国家庭平均房贷额有所增加，与近年来楼市价格涨幅较大有直接关系。居民收入远跟不上楼价上涨，买楼者只好申请更多房贷。她说：「很多准买家在申请房贷时的确感到压力，不少打算购买独立屋的人，都要找寻能出租的房屋以帮补开支。更有一些无力承担大屋的人，只好瞄准价格较低的公寓。」" e0 w! |' R, M7 z3 ~
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她建议，屋主若面临失业及家庭开支突增等意外状况，有办法可以缓解还贷压力，如将现有房贷还款期延至最长期的30年，由此减少每次还款金额;若条件允许，可设法将房屋部分出租，以租金减轻还款压力。2 O# b) S$ S0 }: m( k# M
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狗仔卡
发表于 2016-5-26 08:35
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