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投资U of A大学学区Condo

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鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-5-12 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
投资U of A大学学区Condo需要注意什么吗?最近有朋友想转手给儿子在学区买的房子,我看了觉得不错,想买下以后出租或者留给孩子上学都不错。
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发表于 2016-5-12 18:44 | 显示全部楼层
能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。
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 楼主| 发表于 2016-5-12 20:56 | 显示全部楼层
aiyouwei 发表于 2016-5-12 18:440 }$ Q8 a8 _0 ~6 ?. y& d$ Q: S9 x
能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。
- }' s+ H% u. }$ f+ u+ e3 f
不漏水。。。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-13 11:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-15 22:07 来自手机 | 显示全部楼层
没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
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发表于 2016-5-16 12:27 | 显示全部楼层
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
; }( M1 q$ Z8 Y5 ~( H5 `) h. N% \$ }没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
& V6 w3 O- |5 y+ X* S3 w

) c8 _: D( p- L! y那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-16 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07* p& x$ J! Z$ Q& u/ ]) s' ^
没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话

, c# y- P- O; M7 x) Q. {管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-16 18:29 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42
! g2 A# Z5 v; A( I8 j& i6 Y+ Z0 k大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值

3 Y$ h% c( b) I1 p, x! \3 d地税一年2000左右,管理费一个月500左右,位置好啊,走路到地铁10分钟,downtown 上班太方便, 如果UA上学也方便特别是爱城冬天那么长,走路几分走到。如果一家人买一辆车足够。
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发表于 2016-5-16 18:30 | 显示全部楼层
你看中哪栋楼了
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发表于 2016-5-18 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大学附近那可是白金地段!
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:44 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42! V! d& o% r) d( y# w: D) G
大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
& @7 k/ s" ]) C: L
呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:45 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-16 12:27
! Y7 U. s+ W# y# A那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等

- R3 B) x; b* {& S  h. x平均管理费是300-400,没有200也没有你说的800
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加国开始 发表于 2016-5-16 18:265 A; s: }7 B; C1 Y" R  e, \1 ]
管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的
  J$ y% M( ~& ~& L3 a: j
没有低于450很显然是不准确的。。好的管理者可以把condo管理的仅仅有条,condo fee很多年浮动都不大,差的管理者就不行了。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
urspace 发表于 2016-5-18 09:44
% F% v' d, B: Z6 Z呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了
" k; b  D; W$ L( I, U
我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
不好意思看错了,以为是ubc的房子,现在才发现是UA的,sorry
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 22:54 | 显示全部楼层
艾米纳坶 发表于 2016-5-18 19:18
1 n0 e+ t  H4 j" k我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的

; L) E  @% ]7 [/ j- l, MDowntown的确有好的。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-19 17:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价 高, 管理 费 贵, 投资价值 不大, 没是么意思。
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