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在ubc附近买房

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鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-10 16:35 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
儿子要去上大学,一个人财力不足,有相同情况和投资意向的请回复。bqrent@hotmail.com
大型搬家
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-10 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
想买什么样的房子?single house还是别的?
大型搬家
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-10 22:23 | 显示全部楼层
一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-11 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-11 11:34 | 显示全部楼层
cheerleader 发表于 2016-4-10 21:35$ s5 h  i+ F- d! Z- }, C3 i5 Y: z4 q- N
想买什么样的房子?single house还是别的?

) `7 Z' m; ~% P" UThank you for asking. I am not sure yet. It's depends on how many people want to join.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-11 11:41 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-4-10 22:23
, {9 S3 ]4 F5 W3 T9 @( W8 F一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。

7 }& b( u- K/ q+ y9 y+ B7 ^Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to UBC area, but maybe it's ok if more people like to share the cost.
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-11 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lexi 发表于 2016-4-11 11:413 D" J7 w9 o3 j
Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to  ...

9 B3 x! b- h* O+ V+ h. }1 u7 ]# m, mThen all the applicants' income will be needed for mortgage application. The title will include all applicants.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-4-11 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
Why don't you ask your relatives or friends?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-11 19:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lexi 发表于 2016-4-11 11:41: f9 w, S3 S- @
Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to  ...

8 H2 ?5 i$ i+ o8 [+ ~8 whow much does the property cost in the ubc area? house, condo, town house or apartment?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2016-4-11 20:46 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-4-10 22:23
. v9 ^; k5 ?6 t2 f0 }/ V  y' E一个房子要两家和着买?房产证上难道要写两家人的名字?产权太不明晰了。

* E8 V" g5 H1 p$ U. y. Y其实合买产权非常清晰,很常见,不会纠纷的,有具体百分数
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-11 20:54 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2016-4-11 20:46
3 L1 r# ^: z, [* \" U" Z其实合买产权非常清晰,很常见,不会纠纷的,有具体百分数
' e* w) c8 {0 K" K; f
问题是几年之后,房产升值了,有想卖的,有想保留的,想卖的按什么价格出售他的股份?这在协议里都要明确规定,可以把房产当成股份有限公司,大家入股。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 07:09 | 显示全部楼层
太复杂,要是我,没实力就租房。
/ Z6 V# n$ X. w: k
大型搬家
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
0 |5 \# R- k7 |* N0 z. {太复杂,要是我,没实力就租房。

- S$ V+ f; O# B+ V- y! a我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
. V' I1 S& q* ~8 A7 V$ Z6 G! \1 ]太复杂,要是我,没实力就租房。

+ J5 i/ i$ w- K我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 07:19 | 显示全部楼层
aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
) Q% Z! [" ~3 p8 p6 X太复杂,要是我,没实力就租房。
4 P+ k. _6 @% {& w  n
我觉得也是,四年后,大学毕业,还不知道在哪里就业,这房子怎么处理?就算在温哥华就业,楼主的孩子从大学开始住,一直住着这房子,是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的,共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房,而楼主的孩子住,公平吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 09:34 | 显示全部楼层
楼主的意思可能是寻一个 孩子今年也去ubc上学的,不想租房的,有余钱愿意投资的人,一起买房。房资各付一半,孩子们毕业后,卖房所得也一家一半。8 R2 a' d8 j3 G) t8 V. Q
这种理想的合伙投资,理论上可以,实施起来很难,估计购房前的合同就得几十页。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2016-4-13 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
合资买房是可行的,也有一整套办法可以操作。过段时间如果有空的话,我可以给大家讲讲。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 09:58 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2016-4-13 09:42; Z' e$ ]3 j" h0 y; r6 R, U8 X
合资买房是可行的,也有一整套办法可以操作。过段时间如果有空的话,我可以给大家讲讲。

3 m% h1 F' \% D; K" n+ F: O* g0 @1 c
热烈欢迎杨总给大家讲几句!
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-13 10:09 | 显示全部楼层
ubc旁边,最便宜condon也要1M以上,house至少要好几百万,投资这样的房子,绝对不会只是为了上学
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-4-13 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
natson 发表于 2016-4-13 10:09% k5 `$ g/ Y, g, U
ubc旁边,最便宜condon也要1M以上,house至少要好几百万,投资这样的房子,绝对不会只是为了上学
. U1 I. |& z& M; }0 q
是为了几年以后出售房子的时候,把学费和租金挣出来,并且还有盈余,自己实力不够,就借鸡生蛋。
大型搬家
鲜花(21) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-4-13 11:43 | 显示全部楼层
Thanks everyone's idea. comments on 16 floor is really what I thought.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-4-13 14:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说句不好听的话  买房这种事情 尤其是考虑投资为前提而不是自住  还是不要打肿脸充胖子  有时候买房容易养房难  更何况楼主连买房都难了
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-4-13 15:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
希望有经历的人出来解释下,我最近也准备投资一个生意,有合伙人,想买下一个property,但是双方投资人都不是亲戚只是朋友,如果几年后一个想卖一个想留的怎么整?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-14 09:06 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2016-4-13 15:38
/ a6 N+ @  w; y$ L" U希望有经历的人出来解释下,我最近也准备投资一个生意,有合伙人,想买下一个property,但是双方投资人都不 ...
0 }' C/ n$ i$ w% l- t0 q* Y( O- V
没这方面的经验,估计最后就是一地鸡毛。
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-4-15 13:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aiyouwei 发表于 2016-4-14 09:067 n' u: O& i  E7 n
没这方面的经验,估计最后就是一地鸡毛。
$ B# T9 a! x1 ~# L$ \5 i$ p
有些朋友关系是超越亲戚关系的,怕的是搬家甚至搬出国。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-4-15 17:18 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2016-4-15 13:15
1 ]) N* j6 N6 m3 D有些朋友关系是超越亲戚关系的,怕的是搬家甚至搬出国。

$ t# U; j6 p1 `2 F" {2 i也听过一句话:好朋友不要借钱,不要合伙作生意。
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