 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
春季价格持稳，销售量渐长
J( N. S% F/ M/ `* p) M2 M, k P: s3 I8 z
9 m+ z: j6 |/ J$ `1 {6 i. r- S' e& f M h' y( u
埃德蒙顿2016年4月4日报道：3月份大爱城区共有1364套房屋出售，比起上一个月的837套增长了63%，比去年同期的1453套，下降了6.13%。独立屋有863套出售，比上一个月增长了67%，比去年同期下降了1.5%，三月份公寓的销售量为335套，双拼/联排为144套，分别比二月份增长了44%和82%。 m* k& s3 J# e$ a- \. K, z- Z
; m6 ]* J* F7 ]: _) b 7 H& b: S4 F$ Z! Q' ]* R$ d- l' M1 a
# h9 ~: N D. d8 j1 i5 l: V: N, j“相对于上一个月，三月份销售量与我们预期的季节性趋势相符”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“库存量还在增长，上一个月有超过3000套房屋上市，但价格依然保持平稳，与去年中间价相持，平均价格因为3月份高端豪宅的销售有些许增长。”
. }! n+ `6 y1 x( }/ F* M- n# F3 X6 F- C/ j4 ^
$ v, Y* X, \: m2 T% `, q A" u
6 [; K) l. L' k1 ?
& Q$ }+ \9 C' ?/ b( G, m- N
. i1 ^$ [& V8 o( Q) A+ |7 p3月份所有住宅房的平均价格为$379,524 ，比2月份增长了3%，比去年同期的$372,289增长了2%。独立屋的平均售价为 $439,815，比去年增长了0.56%，比上一个月增长了4.73%。 公寓的平均售价为,$251,093，比上一个月增长了1.62%，比去年同期增长了0.55%。 中间价几乎与去年持平为$357,750，比去年同期的$360,000下降了1%，但比2月份增加了近3%。 独立屋的中间价为$405,000，比上一个月增长了1%，但比去年同期的$410,000下降了1%。
$ e6 ^ C; r- t5 G7 q: L- \6 q& E; _2 Y+ e2 `! ~0 V
9 h e" W! H0 D8 e; O8 V
. G) J6 [) f7 h" V5 `" t( ` 6 U9 z7 i: c& L. D
& V9 y. ^: u+ ?0 g/ a0 {2 ]
“从房屋价格来看，我们必须要考虑到很多因素”， Sedgwick说到“上一个月，我们可以看到埃德蒙顿有两间房屋的售价为3百万加币，这是2016年这种房屋首次出现的售价，这2套房屋在平均售价里也产生了数千加元的影响。所以关注房价变化，除了看平均价，我们也必须同样参考中间价，这样才能更清晰地了解市场。”, o; Z3 Y. q# _6 G* a3 K# A
- N- W0 p; }- x- y
! j4 w' G- M- L" Z
- q0 z0 R) ]& O1 X3 {0 d; M5 d
$ X8 C2 N3 m/ A; a* P- m
8 i8 k4 V6 i( D+ u3月份所有房屋种类的平均上市天数均有下降为53天，上一个月为57天。平均上来看，独立屋比上一个月加快了4天售出，为49天。双拼/联排为63天，上一个月为71天。公寓的平均销售天数为58天，比上一个月多出1天。 |
|
狗仔卡
发表于 2016-4-4 22:55
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-4-5 20:28
