看了各位大师交流,忍不住小白两句。 + q. [8 ^3 X9 ~% ]8 k U0 d, W |' w1 G! {目前AB的楼价是由2大因素支撑的,低息及供应。在目前低息之下,买楼的回报比大多数保本的投资要高,也比许多基金强。AB的新楼供应其实很平衡的,没有供过于求。大学生的需求其实是说多了,他们只是过客,租的多,买的少,反而是政府职能不断扩大,公务员增加引发住屋需求。目前是一个周期的下行,还有一段时间才会到底。但爱城受到的影响只是放盘时间变长,高价楼难卖。一般35万以下的盘除非是有特别原因,2到3周就会成交。这表示承接力在健康水平。( [& z. U8 p2 W s
8 N+ D1 U3 }8 P. @注意明年由于多项基建带动会有一些楼市复苏,加上40~50美元的油价大家都已习惯了,低息仍然是世界性操作,楼市的基础仍是稳健的。 ! K1 o4 s x7 a9 I # h2 I; R4 }+ ]- F; Z" h小白几句,各楼主勿插。, F. K1 n3 a; Q! b6 N) w