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Single house二楼卧室ceiling有一块渗水

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发表于 2015-12-27 21:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是一年多的新房 发现二楼卧室屋顶有一块水渗漏的痕迹 石膏还是湿的 有点酥 . G0 a+ C4 j+ k  ]0 r' b" w
请问这有可能是因为屋顶雪化了 然后有漏的地方所以渗到屋内的天花板吗?这个严重吗?请有经验的人帮忙分析一下 谢谢
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发表于 2015-12-27 23:55 来自手机 | 显示全部楼层
Check the insulation of the attic first. Probably the moisture goes to attic if somewhere is not insulated properly.
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 楼主| 发表于 2015-12-28 00:03 | 显示全部楼层
Dave123 发表于 2015-12-27 23:55. e5 W5 q; s' P
Check the insulation of the attic first. Probably the moisture goes to attic if somewhere is not ins ...
9 b, b( ^" A# i1 L: [
请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。
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发表于 2015-12-28 09:10 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Is the entrance of attic insulated?
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发表于 2015-12-28 09:36 | 显示全部楼层
我家里有类似的问题。可能有两种情况:也许屋顶漏水了;或者ceiling的insulation太薄了。
" z$ ]& _0 O. s! k) {4 |你得爬上attic看看发霉的天花板顶上的房顶是否有漏水的水痕。如果房顶很干净清爽没水痕,说明房顶没漏水,问题就简单多了。5 w- a% t, I; ?+ F0 i
扒开天花板上面的insulation,应该在insulation跟dry wall之间有一层透明塑料布。本来塑料布起防潮作用,但是由于insulation隔热不好,冷热交界处凝结成水珠反而挥发不出去,久而久之就积水了。我的办法是用刀割开塑料布,用抹布或吸水纸吸干水份,然后上面铺上很厚的insulation,过一段时间发现发霉部分渐渐变干。过个月把儿等完全干了用湿抹布清理干净霉菌,用砂布磨干净,然后刷油漆。如果你不放心,可以割掉发霉的部分dry wall,换块新的。反正我的清理干净以后再没发霉过。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2015-12-30 13:07  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2015-12-28 11:10 | 显示全部楼层
georgedy0920 发表于 2015-12-28 00:031 W/ ?+ u- z/ i( ~' _
请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。

6 C& m3 S3 X4 Q从那个口进去就行了,可以到达里边的任何地方。里边的维修就从那儿进。
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发表于 2015-12-28 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
georgedy0920 发表于 2015-12-28 00:03
; c# Q% {0 @4 b7 Q7 R6 R请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。
! u$ Y/ I- v+ E$ j
估计里边的管子密封不好,湿热的空气进入阁楼,而不是直接放到外边,所以水汽就被保温层吸收了。估计到明年天热冰化掉的那两天,你能听到滴水声。
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 楼主| 发表于 2015-12-30 12:39 来自手机 | 显示全部楼层
Dave123 发表于 2015-12-28 09:106 P, z% n; w+ N9 e' o+ l
Is the entrance of attic insulated?
6 |9 ?2 {4 M- Z, G
我不太了解。。attic太高 爬不上去。。我的入口SB有一个很厚的木板扣在那里 周围高出一块 * e7 R8 R$ v. _
还有如果爬上去的话 是可以承受一个人的重量的吧?我还担心站在上面会吃不住重量 不要喷我哈
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 楼主| 发表于 2015-12-30 12:47 来自手机 | 显示全部楼层
人在小镇 发表于 2015-12-28 09:36
8 A) E( i; g) x9 ~# [9 n- R* Y4 C我家里有类似的问题。可能有两种情况:也许屋顶漏水了;或者ceiling的insulation太薄了。9 l+ `) d2 l$ L1 `7 _+ Q6 P
你得爬上attic看 ...
: U3 C* Z* `# a% r! t7 F# P
是说我得爬到attic上去吗 我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂 貌似外面的roof没什么问题 我猜是需要爬上去了。。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-12-30 12:48 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laoxi 发表于 2015-12-28 11:10
) W9 n* ~+ `8 _- A从那个口进去就行了,可以到达里边的任何地方。里边的维修就从那儿进。

( r) z0 Y2 V9 r8 n) F" j顶上承受重量是吧 我老感觉很薄 会被我踩塌。。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-12-30 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
laoxi 发表于 2015-12-28 11:143 T5 l% Q1 [: M  j9 k+ U
估计里边的管子密封不好,湿热的空气进入阁楼,而不是直接放到外边,所以水汽就被保温层吸收了。估计到明 ...
8 s0 N, D. b, b& A) i4 Z# U
这个是不是最好尽快修复啊?谢谢
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发表于 2015-12-30 18:22 | 显示全部楼层
georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:47' z/ P' Q" h8 U* T1 j0 i
是说我得爬到attic上去吗 我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂 貌似外面的roof没什么问题 我猜是需 ...
5 R1 u- T) z5 q' L- A* i1 _
# O% W" \$ F: B: V( l+ G# P
是的,你得爬进去。手抓住上面的支架,踩到横梁上,千万别踩横梁之间的dry wall,否则你会掉下来的。或者你放块木板在两个横梁之间,踩在木板上,一点一点的挪。别着急,不要踏空了。最好戴上安全帽,因为屋顶有很多钉子,不小心会扎到头上,会出血的。另外准备好手电筒,最好是绑在头上的那种手电筒。检查完以后多买些insulation,顺便检查一下是否有松鼠之类的小动物在上面安家。ceiling发霉多数是因为屋里湿度太大引起的。加厚insulation以后最好测量一下屋里的湿度,过高的话窗户玻璃,地下室墙角会积水滴,经常通风可以降低室内湿度。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2015-12-30 19:32  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2015-12-31 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:562 p. \/ B# D" B7 @% ?0 N+ u
这个是不是最好尽快修复啊?谢谢

3 s; @2 a/ F& U' x& jThis is serious with moisture accumulating. You need a professional to find out the problem. Don't risk your life for the sake of saving money. If you fall, it will cost you more.
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发表于 2016-1-2 23:08 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也发生过类似的问题。blow-in insulation被风吹走(因为纸板没装好)6 mil 的塑料薄膜vapour barrier 裸露在冷空气下,室内的湿热空气在此大量condense! 我每年冬天都会去查一下Attic, make sure all area is covered by insulation especially the corners and edges
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发表于 2016-1-2 23:14 来自手机 | 显示全部楼层
Dave123 发表于 2015-12-28 09:10. W- F6 F# `9 G* U! p
Is the entrance of attic insulated?
, W) m+ c. M1 `) u8 C
Yes. Got to be insulated. Otherwise we will experience moisture condensation problem in the entrance besides heat lost problem.
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发表于 2016-1-2 23:31 来自手机 | 显示全部楼层
georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:47
5 ^7 ~* t( n& o6 ~; j  k是说我得爬到attic上去吗 我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂 貌似外面的roof没什么问题 我猜是需 ...
/ W- d6 L0 I) x) }0 |( G, h
你一定要请人或亲自上Attic看看。90%可能是没insulation覆盖。不能直接踩ceiling。只能踩2x4木条。很安全!带上手电筒、utility knife、paper towel、tuck tape。
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 楼主| 发表于 2016-1-4 22:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人在小镇 发表于 2015-12-30 18:22/ Z! b( T, D: S4 m0 K( n) O
是的,你得爬进去。手抓住上面的支架,踩到横梁上,千万别踩横梁之间的dry wall,否则你会掉下来的。或 ...
( ?8 x( ~, p' J& ^# k% Z
感觉不是我自己可以干的工作。。太谢谢你这么详细的介绍了 感谢感谢!!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-1-4 22:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-12-31 07:57
; C) y: D& b5 VThis is serious with moisture accumulating. You need a professional to find out the problem. Don't ...

* N) y" d( K" I. V7 L2 s& {2 H% V是的 我还是请人来看看问题吧 别弄巧成拙了。。
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 楼主| 发表于 2016-1-4 22:27 | 显示全部楼层
大车司机 发表于 2016-1-2 23:08" a0 ~6 w8 b+ y' H- ^0 S' v
我也发生过类似的问题。blow-in insulation被风吹走(因为纸板没装好)6 mil 的塑料薄膜vapour barrier 裸 ...
6 I3 k0 l; T9 u) v2 ^* v' ]4 u- @7 _
第一次没太有经验 通过大家讲解 学到了好多东西 谢谢!!
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 楼主| 发表于 2016-1-4 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大车司机 发表于 2016-1-2 23:31
6 w$ A0 z4 F8 I3 D7 H# |2 J* N你一定要请人或亲自上Attic看看。90%可能是没insulation覆盖。不能直接踩ceiling。只能踩2x4木条。很安全 ...
: i4 b  y' }8 |+ {( X5 r) y/ v
还是请人靠谱一点 自己实在经验太少。。
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