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Single house二楼卧室ceiling有一块渗水

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发表于 2015-12-27 21:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是一年多的新房 发现二楼卧室屋顶有一块水渗漏的痕迹 石膏还是湿的 有点酥
( }: o$ r8 `: Q* j请问这有可能是因为屋顶雪化了 然后有漏的地方所以渗到屋内的天花板吗?这个严重吗?请有经验的人帮忙分析一下 谢谢
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发表于 2015-12-27 23:55 来自手机 | 显示全部楼层
Check the insulation of the attic first. Probably the moisture goes to attic if somewhere is not insulated properly.
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 楼主| 发表于 2015-12-28 00:03 | 显示全部楼层
Dave123 发表于 2015-12-27 23:55
2 m) v. i4 r- b: C1 H" eCheck the insulation of the attic first. Probably the moisture goes to attic if somewhere is not ins ...

1 R3 L# e% y& G+ D请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。
大型搬家
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发表于 2015-12-28 09:10 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Is the entrance of attic insulated?
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发表于 2015-12-28 09:36 | 显示全部楼层
我家里有类似的问题。可能有两种情况:也许屋顶漏水了;或者ceiling的insulation太薄了。, H. ^' H, |4 |! F
你得爬上attic看看发霉的天花板顶上的房顶是否有漏水的水痕。如果房顶很干净清爽没水痕,说明房顶没漏水,问题就简单多了。
1 C$ n* g/ d$ X) H7 b$ M扒开天花板上面的insulation,应该在insulation跟dry wall之间有一层透明塑料布。本来塑料布起防潮作用,但是由于insulation隔热不好,冷热交界处凝结成水珠反而挥发不出去,久而久之就积水了。我的办法是用刀割开塑料布,用抹布或吸水纸吸干水份,然后上面铺上很厚的insulation,过一段时间发现发霉部分渐渐变干。过个月把儿等完全干了用湿抹布清理干净霉菌,用砂布磨干净,然后刷油漆。如果你不放心,可以割掉发霉的部分dry wall,换块新的。反正我的清理干净以后再没发霉过。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2015-12-30 13:07  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2015-12-28 11:10 | 显示全部楼层
georgedy0920 发表于 2015-12-28 00:03- m: Y# }' d' P8 V: n, V  t6 l
请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。
  I. |4 J* p/ Q! n8 b. {" h" I( b
从那个口进去就行了,可以到达里边的任何地方。里边的维修就从那儿进。
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发表于 2015-12-28 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
georgedy0920 发表于 2015-12-28 00:03
3 w8 T- V; Y1 v2 D$ F, F1 f6 F请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。

! b% ?5 a& x: K$ g! i估计里边的管子密封不好,湿热的空气进入阁楼,而不是直接放到外边,所以水汽就被保温层吸收了。估计到明年天热冰化掉的那两天,你能听到滴水声。
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 楼主| 发表于 2015-12-30 12:39 来自手机 | 显示全部楼层
Dave123 发表于 2015-12-28 09:10
: i: E+ P( h3 D- X$ S2 j' e# SIs the entrance of attic insulated?

3 ~: R4 e/ P4 }我不太了解。。attic太高 爬不上去。。我的入口SB有一个很厚的木板扣在那里 周围高出一块
  c7 L6 x6 `; G7 k8 s- j还有如果爬上去的话 是可以承受一个人的重量的吧?我还担心站在上面会吃不住重量 不要喷我哈
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 楼主| 发表于 2015-12-30 12:47 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人在小镇 发表于 2015-12-28 09:36
! i) }3 Y; {; C: V( E! e1 c8 S我家里有类似的问题。可能有两种情况:也许屋顶漏水了;或者ceiling的insulation太薄了。
4 O0 w1 A: N7 s* k2 M你得爬上attic看 ...
9 c& X4 k7 p* v" ?1 b
是说我得爬到attic上去吗 我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂 貌似外面的roof没什么问题 我猜是需要爬上去了。。
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 楼主| 发表于 2015-12-30 12:48 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laoxi 发表于 2015-12-28 11:10
! b: V# g* q9 _& \+ w' G从那个口进去就行了,可以到达里边的任何地方。里边的维修就从那儿进。

+ e' I1 M6 K/ A6 ~顶上承受重量是吧 我老感觉很薄 会被我踩塌。。
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 楼主| 发表于 2015-12-30 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
laoxi 发表于 2015-12-28 11:14
. f. I. A7 [# c1 B估计里边的管子密封不好,湿热的空气进入阁楼,而不是直接放到外边,所以水汽就被保温层吸收了。估计到明 ...

( e+ n4 `, \! N4 h, l这个是不是最好尽快修复啊?谢谢
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发表于 2015-12-30 18:22 | 显示全部楼层
georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:472 C# e5 R5 u3 t' `" e
是说我得爬到attic上去吗 我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂 貌似外面的roof没什么问题 我猜是需 ...
& M9 e. x# S3 ^9 S, `+ i
' ^# s8 U: c8 c; _: |: y$ U$ n4 H
是的,你得爬进去。手抓住上面的支架,踩到横梁上,千万别踩横梁之间的dry wall,否则你会掉下来的。或者你放块木板在两个横梁之间,踩在木板上,一点一点的挪。别着急,不要踏空了。最好戴上安全帽,因为屋顶有很多钉子,不小心会扎到头上,会出血的。另外准备好手电筒,最好是绑在头上的那种手电筒。检查完以后多买些insulation,顺便检查一下是否有松鼠之类的小动物在上面安家。ceiling发霉多数是因为屋里湿度太大引起的。加厚insulation以后最好测量一下屋里的湿度,过高的话窗户玻璃,地下室墙角会积水滴,经常通风可以降低室内湿度。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2015-12-30 19:32  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2015-12-31 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:56
' H7 A$ S, v0 W" |4 g6 p这个是不是最好尽快修复啊?谢谢
& w( W# F3 E7 k4 s! x
This is serious with moisture accumulating. You need a professional to find out the problem. Don't risk your life for the sake of saving money. If you fall, it will cost you more.
大型搬家
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发表于 2016-1-2 23:08 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也发生过类似的问题。blow-in insulation被风吹走(因为纸板没装好)6 mil 的塑料薄膜vapour barrier 裸露在冷空气下,室内的湿热空气在此大量condense! 我每年冬天都会去查一下Attic, make sure all area is covered by insulation especially the corners and edges
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发表于 2016-1-2 23:14 来自手机 | 显示全部楼层
Dave123 发表于 2015-12-28 09:10
, w+ c- R# ~; N4 ^Is the entrance of attic insulated?
: G  ]& o" K& E' a  Y
Yes. Got to be insulated. Otherwise we will experience moisture condensation problem in the entrance besides heat lost problem.
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发表于 2016-1-2 23:31 来自手机 | 显示全部楼层
georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:47
5 u% k- m, ^- }1 W3 l, M是说我得爬到attic上去吗 我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂 貌似外面的roof没什么问题 我猜是需 ...
  s) f# [! o# o  C& x  S
你一定要请人或亲自上Attic看看。90%可能是没insulation覆盖。不能直接踩ceiling。只能踩2x4木条。很安全!带上手电筒、utility knife、paper towel、tuck tape。
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 楼主| 发表于 2016-1-4 22:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
人在小镇 发表于 2015-12-30 18:221 z; S& ~) d1 X# ?1 l0 D9 o
是的,你得爬进去。手抓住上面的支架,踩到横梁上,千万别踩横梁之间的dry wall,否则你会掉下来的。或 ...
/ Y2 ~8 W; P! h9 g) u. _/ x
感觉不是我自己可以干的工作。。太谢谢你这么详细的介绍了 感谢感谢!!!
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 楼主| 发表于 2016-1-4 22:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-12-31 07:57
6 q5 f1 m) V3 Z% `3 SThis is serious with moisture accumulating. You need a professional to find out the problem. Don't ...
! X6 a! \- K% J  `' K/ x+ a/ c
是的 我还是请人来看看问题吧 别弄巧成拙了。。
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 楼主| 发表于 2016-1-4 22:27 | 显示全部楼层
大车司机 发表于 2016-1-2 23:08
% P& H( h& p' V1 a我也发生过类似的问题。blow-in insulation被风吹走(因为纸板没装好)6 mil 的塑料薄膜vapour barrier 裸 ...
: \! h* h4 j5 A& h/ n1 v! d/ P1 |8 p
第一次没太有经验 通过大家讲解 学到了好多东西 谢谢!!
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 楼主| 发表于 2016-1-4 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大车司机 发表于 2016-1-2 23:31& ~" I5 g/ G3 L4 B5 ~) A
你一定要请人或亲自上Attic看看。90%可能是没insulation覆盖。不能直接踩ceiling。只能踩2x4木条。很安全 ...
& O8 U6 `9 j6 u7 d; g7 F
还是请人靠谱一点 自己实在经验太少。。
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