卡城新屋动工量 首10月大降28%

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供应量大增 失业率升 移居人口减
根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周一公布的最新数字显示，卡加利人口普查都会区(Census Metropolitan Area，简称CMA)实际新屋开建量，今年1月至10月份总计为10,909个单位，与去年同期相比下降28%。CMHC统计的月度新屋开建量，是采用6个月的移动平均数，称为“每月季节调整年率”(SAAR)。
, k2 a# d3 A) f, S# Q. F卡城10月份实际新屋开建量为1,078个单位，和去年10月份1,410个单位同比减少约23%。今年1月至10月份实际新屋开建量，总计为10,909个单位，与去年同期15,213个单位相比则下降28%。
9 t5 a/ ~& b" f10月开建量按年减23%
7 c2 w6 g# Y# Y- W% R! j, v+ f$ i9 y据CMHC卡加利地区市场分析员曹理察(Richard Cho，译音)指出，单户房屋(single-detached)和多户房屋(multi-family)10月份新屋开建量，按月同比皆呈现走高趋势。尽管比9月份增加，但是由于受供应量大增，以及人口移居和就业增长放缓影响，本年至今，新屋开建量普遍低于去年水平。
4 ^8 E1 t% O$ M8 d' U0 n爱城方面，10月份实际新屋开建量为1,107个单位，去年10月份1,247个单位，同比减少约11%，而首10月计，则是14,606个单位，比去年同期的11,285个单位为多。
; m6 f1 g* _5 q1 W) [) f% ]! i2 b据CMHC爱民顿地区市场分析员布查特(Christina Butchart)表示，单户房屋和多户房屋开建量皆持续走低，导致10月份总新屋开建量下滑。就业增长放缓、少人口移居和楼房空置率增加，造成多户房屋开建量放缓。

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, T# t; J! S; M( l9 i$ M（新闻来源：星岛日报）

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