residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
, u: n" L" O( i) a9 {7 w- l
8 U: @! t' M' a/ l5 j. z" }少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
6 [) q& ?; R: M9 _) }5 O3 D; V' L2 m" j未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

% W5 |  m4 l% c- S未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
, G6 J& G: p9 _/ H网购： 不需要商业运营场地吗？
大多数 commercial 没有前途？
/ G  k  C8 u( F1 Z' ^6 W: X
0 E, ^/ r" B: O  w

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
3 Q8 k% Y# I; Q; ^( l% U未来： 几年时间算是未来？
+ I1 U0 c  W! ]) p/ K商业：就是购物吗？
' _% Q8 O0 t' @( w' P% P/ P3 r网购： 不需要商业运营场地吗？

$ N: x, J' s( S' L5 J, o3 u5 M% {未来： 一直下去
3 v, H+ o) o* n2 H  {! g4 k. m商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
1 V; m" F- C7 K) @/ Z2 b网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

/ k2 h% z) t; o5 z; A9 V) ?1 q这里有几人是从事网购行业的？
( ~1 F9 T' G8 `与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
  H' A+ i: @& R* C  C; @这里有几人是从事网购行业的？
" x) Q- F! V! m与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

/ n: ~5 C3 a5 J! p. Z0 M; I4 z这里有几个人没有网购过？
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