埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1809|回复: 9

residential vs commerical

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-5 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-5 22:33 | 显示全部楼层
未来商业以网购为主,大多数 commercial 没有前途,唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
9 V* |$ O0 S* \+ K8 f2 p
# U" ^) l) r0 L& @5 p0 C少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢,如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 10:00 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33- a: M( p/ v8 t/ l
未来商业以网购为主,大多数 commercial 没有前途,唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

, q4 f! `: C5 j( @1 m& Q# j未来: 几年时间算是未来?
) @8 ~+ r5 d; o6 E' B商业:就是购物吗?
" X, b0 k7 i' ~1 s7 y+ `" [网购: 不需要商业运营场地吗?- L6 a3 A! f8 |; q  g' L
大多数 commercial 没有前途?, ~/ b% Q3 `1 L& U; d6 d
6 t5 b, p' v& R1 v5 d0 Z. k7 n& K
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-6 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
8 K! m1 n% F) ^. [6 Q1 x( t未来: 几年时间算是未来? ) U1 N- P6 G/ A
商业:就是购物吗?! d% ]& b5 ~, [+ i+ h' v
网购: 不需要商业运营场地吗?

% p" `' W: f9 }6 W( V! t' G未来: 一直下去" q8 Y! b/ f- `2 r$ r
商业:除了购物还包括服务,好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样,网络销售越多,实体越不需要。- k, l6 ^# @7 x* h: ^
网购: 商业运营场地都是异地啊,哪便宜找哪,然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了,这都是从实体店抢来的。
+ N; v( }/ M% K3 y( v' d  {大多数 commercial 没有前途?绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快,等到发展速度回归正常,这个趋势就会比较明显。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
有道理,好店铺好楼你也轮不到。不放出来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-10-6 21:18 | 显示全部楼层
是啊,而且投资商铺手续上也应该让人头疼, 回报率可能也不高。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人头越来越多,实体生意逐渐在减少
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-7 15:50 | 显示全部楼层
民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-12 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
' Y! D. B3 B# L未来: 一直下去& f/ q$ T- R7 W. K
商业:除了购物还包括服务,好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

, }. s$ k! ?  y* J1 n/ s这里有几人是从事网购行业的?
2 Y9 Q& v( P. m. V0 d! D与中国不一样,加拿大的商业建筑价格低,快递成本价格高,显然,实体店模式更适合加拿大。& a" u; M* b+ Q& p! W7 ^3 F
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-13 07:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28. a/ C( p$ j6 X. |+ U
这里有几人是从事网购行业的?- q% ~6 i+ t8 J) k
与中国不一样,加拿大的商业建筑价格低,快递成本价格高,显然,实体店模 ...
5 z$ d! E, N8 r3 L
这里有几个人没有网购过?
3 O, w- X( q2 y' L+ K. q
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-13 06:22 , Processed in 0.100455 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表