埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1800|回复: 9

residential vs commerical

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-5 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-5 22:33 | 显示全部楼层
未来商业以网购为主,大多数 commercial 没有前途,唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。) m" a2 ^7 m& i/ C# U
0 K6 K& e; d7 F8 z5 ^) i/ T
少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢,如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 10:00 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
1 Q% B0 U/ c8 ^7 _# q未来商业以网购为主,大多数 commercial 没有前途,唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

$ ]" W; }% I9 t! B未来: 几年时间算是未来?
, s, U- v4 J- \& m2 b; K商业:就是购物吗?$ E! e- a2 j' i+ _
网购: 不需要商业运营场地吗?9 A* `  \" G% f( v- T- U8 j4 K' K
大多数 commercial 没有前途?
3 r. o1 Z5 W! |& y
5 g8 }1 g& W! e8 w; j8 n6 a( e" ~
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-6 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
tanrx 发表于 2015-10-6 11:00( `6 K5 M8 {6 C" @4 d! x( L* l; M5 n
未来: 几年时间算是未来?
# A  J# q: o$ p/ @商业:就是购物吗?! U# r) J$ A- @. R7 `  f  L
网购: 不需要商业运营场地吗?

2 ]' L+ E, \- l  V9 {未来: 一直下去
) l* L$ R. A2 U& \  G2 Z. h商业:除了购物还包括服务,好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样,网络销售越多,实体越不需要。
* a  h# {0 S* G: J& \: y网购: 商业运营场地都是异地啊,哪便宜找哪,然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了,这都是从实体店抢来的。
0 R# e* @& d' R# a4 ]- n6 Q: u大多数 commercial 没有前途?绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快,等到发展速度回归正常,这个趋势就会比较明显。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
有道理,好店铺好楼你也轮不到。不放出来
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-10-6 21:18 | 显示全部楼层
是啊,而且投资商铺手续上也应该让人头疼, 回报率可能也不高。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人头越来越多,实体生意逐渐在减少
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-7 15:50 | 显示全部楼层
民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-12 12:28 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25& b( g2 ^/ t+ y' S7 A$ A
未来: 一直下去
1 s2 w0 l# w& o. T商业:除了购物还包括服务,好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

  j) N: s; `% G8 D/ r8 T, P这里有几人是从事网购行业的?3 `) ~# ~" c  E6 |8 n+ y4 C
与中国不一样,加拿大的商业建筑价格低,快递成本价格高,显然,实体店模式更适合加拿大。% c  P" f- M6 u4 D4 |: Y
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-13 07:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28  m1 `+ p: S2 I6 k8 j1 r% q; G  c
这里有几人是从事网购行业的?0 }7 Q, t) D4 m( h) p9 ~6 t7 [
与中国不一样,加拿大的商业建筑价格低,快递成本价格高,显然,实体店模 ...

7 W. Z2 O" N' m% L+ u1 a8 a这里有几个人没有网购过?
8 g  v: [/ |4 o" z& \$ L
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-5-28 20:08 , Processed in 0.185866 second(s), 21 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表