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residential vs commerical

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-5 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿?
大型搬家
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-5 22:33 | 显示全部楼层
未来商业以网购为主,大多数 commercial 没有前途,唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
9 v5 r" J% }, H( l4 K% {1 R# P3 S8 K% x$ G/ }. v0 ?
少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢,如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 10:00 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
) O! q" g* K0 C; W未来商业以网购为主,大多数 commercial 没有前途,唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...
  y, m5 i8 {7 b  R5 U; K& v
未来: 几年时间算是未来? - |/ ^! j# _9 h" {, r
商业:就是购物吗?
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大多数 commercial 没有前途?7 `- i2 @, ~$ d  ^6 n$ }( H2 K

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理袁律师事务所
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-6 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
tanrx 发表于 2015-10-6 11:008 k  G; _: }  q! G
未来: 几年时间算是未来?
% W7 g0 J) W, u8 s商业:就是购物吗?
( o0 k- [/ d5 q) f网购: 不需要商业运营场地吗?
% f1 A) z7 `0 g( V
未来: 一直下去; p0 x# m% J' @/ f, t0 g- |
商业:除了购物还包括服务,好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样,网络销售越多,实体越不需要。
  Y* k( ?9 `% N% Z0 z2 X网购: 商业运营场地都是异地啊,哪便宜找哪,然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了,这都是从实体店抢来的。
% J2 p2 b* i; v5 U7 k2 f% |1 Q! t大多数 commercial 没有前途?绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快,等到发展速度回归正常,这个趋势就会比较明显。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
有道理,好店铺好楼你也轮不到。不放出来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-10-6 21:18 | 显示全部楼层
是啊,而且投资商铺手续上也应该让人头疼, 回报率可能也不高。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人头越来越多,实体生意逐渐在减少
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-7 15:50 | 显示全部楼层
民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-12 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
+ S+ ?# f- a/ G# x3 V' t5 M9 S  a未来: 一直下去2 I/ X% n2 k: u, y4 ]8 \. r
商业:除了购物还包括服务,好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...
1 J% Q3 o: D5 A# n) c' o
这里有几人是从事网购行业的?5 Z1 K# a; ?. m0 \) K% h  w
与中国不一样,加拿大的商业建筑价格低,快递成本价格高,显然,实体店模式更适合加拿大。- [" f4 Z' g' ]/ G% Y: p5 a
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-13 07:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
' H' G8 T( Z3 L, A这里有几人是从事网购行业的?
6 U  F- R* X2 g7 Z! a: }; }与中国不一样,加拿大的商业建筑价格低,快递成本价格高,显然,实体店模 ...

/ e  k# t% {" @; H( \& S这里有几个人没有网购过?
) M+ f: b( m% _5 `9 x
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