residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。

少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
7 S2 y3 |8 O1 i. w未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
* f0 P% S" t6 Z3 L. h7 M7 V网购： 不需要商业运营场地吗？
" S. ~' |3 x3 R. r. y" p# S大多数 commercial 没有前途？
( A% r8 ?1 F/ v( F0 m
1 E2 l4 i' P7 J7 _9 |

一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
4 r6 G) z8 X' K: a: K( h/ }未来： 几年时间算是未来？
$ f6 h" W. A6 Z: v0 A4 ?. G商业：就是购物吗？
/ p/ Z8 o; h% h网购： 不需要商业运营场地吗？

未来： 一直下去
8 |; K& r5 o& s) o0 n& {/ }商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
/ d9 C3 I2 z- g' J" A5 b网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
6 g+ b" C7 d0 e$ B. l未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

- c' h! F1 l* g! F这里有几人是从事网购行业的？
% y# d, u" {% B与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
0 q  g! n4 M) R, X# y: r5 o" l这里有几人是从事网购行业的？
( F$ N4 T! [- ~7 c- P与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

这里有几个人没有网购过？
! U3 T  H* j7 i) h! `