residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
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, r2 r) ]. ~* P  G: c9 b5 b/ G少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
4 E" U- b& m% }# f  S% e未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

3 G& ^+ o1 ~4 }* A未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
( i9 q$ e9 b8 t9 j$ G* E$ [; x5 {2 I  p网购： 不需要商业运营场地吗？
4 v# v  D: e+ b# g! b2 i" O* g大多数 commercial 没有前途？
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一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
: G5 K% w4 ^1 k. s) b未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
7 J8 I, e1 P8 V) n  A+ V) y& w网购： 不需要商业运营场地吗？

# ^8 M( w2 p( E) o+ g未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
& H( l9 I$ m8 `网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
) p' @5 C: ]2 w; F0 ^* }未来： 一直下去
商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

* Z2 u# i% Z& w, C7 T这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
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一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
9 h3 {/ b: o- z) o. m这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

, l; }4 t" e  R/ n这里有几个人没有网购过？