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验房

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鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-31 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求推荐验房师傅 ?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-1 21:44 | 显示全部楼层
推荐 王斌。网上有广告的。
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发表于 2015-9-2 14:45 | 显示全部楼层
王斌不好。 为什么呢?刚接活的时候很爽快,收了钱。结果呢,有个问题,事隔2个星期后跟他确认,他就推卸责任,根本就不想再回头来看看什么毛病,就借口忙着,挂了电话。 试问:收了钱,推卸责任的,算专业了吗?3 R* f; D* i; ?& Y' _; b
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发表于 2015-9-2 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
虚幻彼方 发表于 2015-9-2 15:45
  m& L, n0 [2 {8 h王斌不好。 为什么呢?刚接活的时候很爽快,收了钱。结果呢,有个问题,事隔2个星期后跟他确认,他就推卸责 ...

+ o) @  H0 G* }. A: G非常同意……………… 建议找老外的公司,他们相对比较专业,验房时让你realtor也在场,验房师讲的你有听不懂的直接问你realtor,而且其实也没那么多听不懂的名词。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-2 21:35 | 显示全部楼层
虚幻彼方 发表于 2015-9-2 15:45. I& C' F: i: T6 o
王斌不好。 为什么呢?刚接活的时候很爽快,收了钱。结果呢,有个问题,事隔2个星期后跟他确认,他就推卸责 ...

9 E) ^  Z" h  ?9 _( K  a没任何这种事印象,麻烦说一下地址和您的问题,谢谢。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-3 00:00 | 显示全部楼层
虚幻彼方 发表于 2015-9-2 15:45
2 H' S. z( S2 F  n7 k王斌不好。 为什么呢?刚接活的时候很爽快,收了钱。结果呢,有个问题,事隔2个星期后跟他确认,他就推卸责 ...

2 R0 e7 H* y' P" b, w
# D# ^0 k3 h- h# g9 p& |/ |感谢上帝,这是一个信息时代,居然让我很快查出为您服务所有信息。$ X: l9 S7 X0 \/ i) k1 ]

! ~8 u1 o9 p6 c4 x& p  }5 R您的问题,只是卖家走后,把热水器关了,您想要我去点炉子。我之所以记得,是因为我在电话里至少教了40分钟怎么去点燃一个热水炉,我相信没有任何一个其他人有这种耐心。
  ]  C1 n7 l, j说实话,这种免费服务我常做,但仅限对于动手能力差的女士,和你住在南边,或我能顺路去帮忙。你家的热水炉是比较新的,而且检查时没有任何functioning上的问题,没有任何漏水问题,我不可能莫名其妙的让你去修,去换,去还价什么的。行有行规
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发表于 2015-9-3 00:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 验房师 于 2015-9-3 01:15 编辑
# N% a$ W" G, I4 t" g
虚幻彼方 发表于 2015-9-2 15:45
: g( e# [7 s0 E9 D0 g王斌不好。 为什么呢?刚接活的时候很爽快,收了钱。结果呢,有个问题,事隔2个星期后跟他确认,他就推卸责 ...
, q7 _" v" ~; S

0 Z# u$ I5 M- q8 ]3 t) Z. {. F. R, o你好像也是信主的,主教导我们,做人要诚实。首先,我没有借口挂您的电话,您至少打了3次电话,每次都是我在工作的时候,每次我都是耐心的告诉你怎么解决问题,最后你说你实在点不着的时候,我告诉你是你的责任找一个水管工帮你点。我住23ave 西边, 您住 156 ave 东边,我逃避了什么责任?以后你家生火做饭搞不定的事,我都要亲自上门服务吗?
6 Y0 p: N4 h+ p/ a主还教导我们要有一颗感恩的心,我看了报告,我认为我给你的服务给你带来了超值的利益。1 L6 i4 q- Q8 S# }8 N- V: D. v

9 N1 {  K; v) y6 g我为你提供了专业的服务,收取验房费用是应该的。但并不是说明,你的所有生活上的问题,不管和我有没关系,都应该是我的责任。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-3 00:44 | 显示全部楼层
我在这个市场将近9年了,从没向中介、买家主动推介自己。我能做到的就是一不向客户隐瞒任何问题,二不因任何原因捏造问题。
1 ?6 U# X! K. T0 t2 ]0 Q3 P9 ]  [* n, c+ \
8月29日的房子,中介是我的好朋友,他自己也建房子,我们在验房的时候客户并没有到。但是,房子地基在两侧断裂,房主进行过修饰,没经验的人会以为是parging断裂。地基墙被推向地下室约1英寸的位移,地下室地板弓起约1英寸。虽然地下室水含量都是安全的,卖家也没disclose任何水患,我们还是劝解买家放弃。当然付验房费是应该的。! p+ X) R( X% Q& [" z" K+ }
1.jpg 2.jpg 9 r$ w/ j1 U; t8 Z+ R3 v6 Y9 k
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8月30日的房子,买卖家中介是同一人,当然也是我很熟的中介,卖家同样没有disclose任何问题。地下室墙边被堆了家具和床,验外边时凭经验我觉得那边墙会漏水,所以花了大力气把墙边清干净。。。
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鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-3 00:50 | 显示全部楼层
Brand New 的房子,你知道外墙中间会有一排保温没做么? builder 后来坼墙补。0 K) D) Z3 m) K. H
5 M$ B' D* i* Q( v) k: g1 e; M% K
1.jpg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-3 12:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚幻彼方 发表于 2015-9-2 15:45
1 c% T8 L5 ^7 r/ x王斌不好。 为什么呢?刚接活的时候很爽快,收了钱。结果呢,有个问题,事隔2个星期后跟他确认,他就推卸责 ...

) V8 i# o/ a, F1 u/ p纯属误会,请删除此贴。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 22:13 | 显示全部楼层
虚幻彼方 发表于 2015-9-2 15:45' s' L( F0 N( G
王斌不好。 为什么呢?刚接活的时候很爽快,收了钱。结果呢,有个问题,事隔2个星期后跟他确认,他就推卸责 ...
) `- i( j2 @% t( N3 G  I
我觉得王斌挺好的,我去年在Rutherford买的,是他验的。后来遇到的跟房子质量无关的问题(报警器,卫生间电源开关等),他都非常耐心地帮助。本人还是挺感谢王斌的!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-14 11:28 | 显示全部楼层
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